Mua bán đất nền dự án Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh giá rẻ

Tìm kiếm theo các tiêu chí: Quận/Huyện: Huyện Bình Chánh. Tỉnh/Tp: TP HCM.

Bán đất nền dự án Huyện Bình Chánh mới nhất

Bình Chánh là huyện ngoại thành nằm ở phía Tây thành phố Hồ Chí Minh, được đánh giá là khu vực có tốc độ đô thị hóa và mật độ dân cư cao. Bên cạnh đó, các chuyên gia. Nơi đây hứa hẹn không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là lựa chọn tuyệt vời để đầu tư.

Một số yếu tố ảnh hưởng đến thị trường đất nền Bình Chánh

Hạ tầng kỹ thuật

Để thúc đẩy kinh tế Bình Chánh phát triển, thì huyện đã quy hoạch đồng bộ, chú trọng đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng, giao thông và chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

Cụ thể nhiều tuyết giao thông chính được nâng cấp và mở rộng như: ở xã Vĩnh Lộc A đường Quách Điêu mở rộng 40m, đường Nữ Dân Công mở rộng lên 30m, đường Sư Đoàn 9 rộng 20m,… Bên cạnh đó, các dự án tuyến đường sắt metro số 3A và số 5 giúp người dân rút ngắn thời gian di chuyển vào trung tâm thành phố.

Ngoài ra, hệ thống sông ngòi, kênh rạch ở huyện khá đa dạng: sông Cần Giuộc, sông Chợ Đệm, kênh Ngang, kênh Cầu An Hạ, rạch Tân Kiên, rạch Bà Hom…Tất cả góp phần thúc đẩy để phát triển nông nghiệp và nuôi trồng thủy sản.

Khu công nghiệp.

Bình Chánh là một trong những huyện đã chuyển đổi thành công nhiều diện tích đất nông nghiệp kém hiệu quả thành các khu công nghiệp. Hiện nay, trên địa bàn huyện có các khu công nghiệp (KCN) đang hoạt động như: KCN Vĩnh Lộc, KCN Phong Phú, KCN Lê Minh Xuân và một số cụm công nghiệp (CCN): CCN Đa Phước, cụm công nghiệp Tổng công ty nông nghiệp Sài Gòn, CCN Quy Đức, CCN Tân Túc.

Du lịch, khu vui chơi

Là một huyện ngoại thành của Sài Gòn, Bình Chánh sở hữu nhiều điểm du lịch và khu vui chơi thư giãn vào cuối tuần như: Cánh Đồng Hoa Springfield Cottage là khu homestay độc đáo giữa đô thị ồn ào, chùa Phật Cô Đơn tọa lạc ở xã Lê Minh Xuân, khu di tích lịch sử Láng Le Bàu Cò,…

Lưu ý mua đất nền Bình Chánh giá rẻ

Chủ đầu tư

Hiện nay, hầu hết các dự án đất nền khi mở bán đều đang ở giai đoạn san lấp, giải phóng mặt bằng và thủ tục pháp lý chưa hoàn tất. Chính vì vậy, việc nắm rõ thông tin năng lực của chủ đầu tư là điều rất quan trọng, bởi điều này sẽ giúp khách hàng hạn chế được mức độ rủi ro về việc chậm tiến độ bàn giao và thay đổi quy hoạch không báo trước.

Một số tiêu chí để đánh giá mức độ uy tín của chủ đầu tư: năng lực tài chính, thời gian thành lập, các dự án đã từng bán,…

Hồ sơ pháp lý

Nhiều khách mua đất không hiểu rõ pháp lý đã dễ dàng tin vào những lời hứa hẹn ngon ngọt của môi giới, đã mua những mảnh đất bằng giấy tay, chung sổ hay đang trong tình trạng thế chấp. Điều này sẽ mang lại nhiều rắc rối sau này thậm chí có thế bị mất trắng tài sản.

Chính vì vậy, hãy chọn những dự án có pháp lý minh bạch, thông tin chủ đầu tư rõ ràng, giấy phép phân lô bán nền, được phê duyệt tỷ lệ 1/500…

Mặt khác, nếu lô đất bạn đang định mua là tài sản thừa kế thì hãy chắc chắn rằng việc mua bán đã có sự chấp thuận của tất cả thành viên có liên quan đến mảnh đất.

Xem xét cẩn thận từng chi tiết nhỏ trong hợp đồng mua bán, bởi đây là ràng buộc pháp lý quan trọng có thể ảnh hưởng đến quyền lợi của bản thân. Nếu thấy có bất kỳ điều khoản nào chưa hợp lý và rõ ràng thì khách hàng cần phải trao đổi lại với chủ đầu tư, để giải quyết vấn đề triệt để.

Vị trí

Một mảnh đất được đánh giá là đẹp khi đảm bảo giao thông thuận lợi, di chuyển dễ dàng đến trung tâm và các khu vực lân cận. Nếu mục đích mua đất nền để xây nhà ở lâu dài thì tốt nhất chọn khu vực gần trường học của con, nơi làm việc của bố mẹ, đầy đủ các tiện ích – dịch vụ thiết yếu như: chợ, trung tâm hành chính, khu vui chơi,…

Tránh mua dự án đất nền Bình Chánh chung sổ

Đất nền bạn mua nhất định phải có sổ đỏ riêng, đừng tin vào những lời hứa hẹn ngon ngọt của bên ván rằng sẽ tách sổ trong tương lai. Bởi nếu sau này xảy ra tranh chấp thì rất khó để các bên giải quyết triệt để vấn đề, thậm chí có thể bị mất trắng tài sản.

Nguồn lực tài chính

Bất động sản là tài sản có giá trị lớn, do đó khách mua đất cần phải cân nhắc khả năng tài chính của bản thân để dễ dàng chọn được mảnh đất phù hợp nhất. Đừng cố gắng đầu tư lớn để rồi lại phải gồng mình trả nợ khiến cuộc sống trở nên khó khăn hơn.

Tham khảo giá đất nền Bình Chánh

Hiện nay, giá bán đất nền tương đối với mảnh đất có diện tích 5×28m lộ giới 20m có giá 800 triệu đồng;

Khu định cư Phong Phú 4, diện tích 8x20m có giá bán khoảng 26 triệu đồng/m2;

Khu vực gần Ủy ban xã Phạm Văn Hai pháp lý rõ ràng, diện tích 6x26m đang được chào bán với giá 790 triệu đồng;

Đất mặt tiền tỉnh lộ 10, đường Trần Văn Giàu, trung tâm huyện Bình Chánh có giá khoảng 680 triệu đồng/ nền có diện tích 130m2;

Đất gần bệnh viện Chợ Rẫy 2, KCN Minh Xuân 3 diện tích 5x16m, 5x26m, 10x26m giá bán 890 triệu đồng/nền.

Tìm mua đất nền huyện Bình Chánh ở đâu?

Trong thời đại công nghệ 4.0, thì khách hàng dễ dàng tìm kiếm các thông tin về dự án đất nền ở Bình Chánh hoặc bất kỳ địa phương nào một cách dễ dàng. Tuy nhiên, để tìm một địa chỉ tin cậy, uy tín về bất động sản là điều không hề đơn giản và nhadat24h.net chính là lựa chọn an toàn nhất cho bạn.

Mỗi ngày trên website có hàng ngàn tin rao bán, sang nhượng, trao đổi đất nền dự án, đất nền phân lô, đất liền kề, đất biệt thự,…tại Bình Chánh. Ở đây người mua dễ dàng liên hệ với chính chủ nhằm thương lượng giá cả hoặc qua bên môi giới để được tư vấn đầu tư hiệu quả nhất.

Hy vọng những thông tin hữu ích trên, sẽ giúp khách hàng chọn mua được đất nền Bình Chánh nhanh chóng và hiệu quả nhất ngay tại nhadat24h.net.

Xem thêm sản phẩm: nhà đất Bình Chánh

  • Bán
  • Mua
  • Cho Thuê
  • Cần thuê

Hãy nhập địa điểm hoặc tên dự án mà bạn muốn tìm kiếm.
Ví dụ: bạn muốn tìm dự án Royal City hãy gõ: royal city sau đó ân Enter

Mời quảng cáo trên Nhadat24h.net
WebOne - Tạo Website bất động sản chỉ với 1 Click

Đã xem, đã tìm kiếm

Dự án cùng khu vực

DMCA.com Protection Status