Bán đất nền dự án Quận 3, TP Hồ Chí Minh

Tìm kiếm theo các tiêu chí: Quận/Huyện: Quận 3. Tỉnh/Tp: TP HCM.

Đất nền dự án Quận 3

Quận 3 là quận duy nhất ở thành phố Hồ Chí Minh đến bây giờ vẫn còn giữ được hơi thở và dáng vẻ cổ xưa trước sự phát triển mạnh mẽ của kinh tế. Bên cạnh đó, sở hữu điều kiện tự nhiên thuận lợi cùng với nhiều dự án lớn đã thúc đẩy thị trường đất nền quận 3 ngày càng đa dạng và có xu hướng gia tăng. Tuy nhiên, thực trạng đất chật người đông, làm sao mua được mảnh đất ưng ý thì hãy cùng tìm hiểu bài viết dưới nhé.

Một số yếu tố ảnh hưởng đến thị trường đất nền Quận 3

Hạ tầng kỹ thuật

Nhiều công trình kiến trúc giao thông quan trọng có giá trị lịch sử vẫn còn tồn tại và phát triển ở Quận 3 như: ga Sài Gòn, đường Lý Chính Thắng, Nguyễn Thị Minh Khai, Bà Huyện Thanh Quan, Hai Bà Trưng, Nguyễn Đình Chiểu,…Đặc biệt, con đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa là một trong những đường đặc trưng nhất của Sài Gòn khi nó kết nối đến sân bay Tân Sơn Nhất và Dinh Độc Lập.

Du lịch

Quận 3 được nhiều du khách trong và ngoài nước biết đến với nhiều căn biệt thự thời Pháp thuộc có vẻ đẹp của kiến trúc Tây Âu. Bên cạnh đó, các công trình chùa, miếu, di tích lịch sử nổi tiếng tọa lạc ở quận 3 như: chùa Xá Lợi, chùa Vĩnh Nghiêm, chùa Tân Định, Thiền viện Quảng Đức, chùa Vạn Thọ, bảo tàng phụ nữ Nam Bộ,…

Khu vui chơi – giải trí

Đây là khu vực tràn ngập không khí náo nhiệt, từ những quán cafe sôi động đến những quầy thức ăn đường phố đa dạng. Người dân có thể đến các địa điểm vui chơi như: Hồ Con Rùa, công viên Lê Văn Tám, công viên Lê Thị Riêng,

Lưu ý mua dự án đất nền Quận 3

Chủ đầu tư

Hiện nay, các dự án đất nền phân lô, đất nền biệt thự liền kề đang rất “hot” và được nhiều chủ đầu tư chào bán với các chương trình ưu đãi hấp dẫn. Tuy nhiên, không phải vì thế mà khách hàng chủ quan không tìm hiểu các thông tin liên quan đến chủ đầu tư như: năng lực tài chính, mức độ uy tín, tiến độ và chất lượng của các dự án đã hoàn thành,…

Hồ sơ pháp lý

Tránh gặp rủi ro khi giao dịch, thì người mua cần kiểm tra và xác thực các loại giấy tờ chứng minh: vị trí dự án, giá trị lô đất, hồ sơ năng lực của chủ đầu tư, đồ án quy hoạch tỷ lệ 1/500, giấy phép phân lô bán nền, giấy ủy quyền môi giới…

Xem xét cẩn thận các thông tin trong hợp đồng mua bán như: phương thức thanh toán, thời hạn bàn giao đất, các khoản phạt đền bù khi chủ đầu tư chậm tiến độ hay thay đổi thiết kế, quy hoạch. Nếu thấy có bất kỳ điều khoản nào chưa hợp lý và rõ ràng thì khách hàng cần phải trao đổi lại với bên bán để đưa ra phương án giải quyết hợp lý nhất.

Bên cạnh đó, đất nền sắp mua là tài sản thừa kế của nhiều người, thì trước khi làm hợp đồng đặt cọc cần phải có đầy đủ chữ ký vào biên bản đồng ý bán đất.

Vị trí

Hướng đất hợp tuổi và mệnh của gia chủ sẽ mang lại nhiều điều may mắn và tài lộc cho bạn. Đồng thời xem xét vị trí khu đất có thuận lợi trong sinh hoạt cũng như kết nối đến các khu vực lân cận hay không. Tốt nhất hãy chọn những khu vực đã có hệ thống tiện ích hiện hữu xung quanh như: chợ, trường học, bệnh viện, trung tâm hành chính, khu vui chơi – giải trí,…

Tránh mua đất nền chung sổ

Tuyệt đối không mua đất chung sổ bất kỳ dự án bất động sản nào. Bởi điều này sẽ rất phức tạp, thậm chí không thể giải quyết được nếu sau này bạn có nhu cầu chuyển nhượng, tách sổ,…

Nguồn lực tài chính

Tùy thuộc vào vị trí, diện tích thì giá đất nền Quận 3 sẽ khác nhau. Vì vậy việc cân nhắc tài chính trước khi mua, sẽ giúp bạn dễ dàng khoanh vùng để lựa chọn được mảnh đất phù hợp nhất. Lời khuyên của các chuyên gia dành cho nhà đầu tư là chỉ nên vay vốn mua bất động sản tối đa 30 – 40% tổng giá trị tài sản.

Tìm mua đất nền Quận 3 giá rẻ uy tín ở đâu?

Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm một địa chỉ tin cậy để tham khảo thông tin về đất nền ở Quận 3 hay bất kỳ khu vực nào, thì nhadat24h.net sẽ cung cấp đầy đủ và chính xác nhất. Tại đây người mua dễ dàng liên hệ với chính chủ nhằm thương lượng giá cả hoặc thông qua môi giới để được tư vấn đầu tư hiệu quả nhất.

Mỗi ngày trên website có hàng nghìn tin rao bán, sang nhượng, đất nền phân lô, đất liền kề, đất biệt thự,…tại Quận 3. Mang lại nhiều cơ hội sở hữu những ngôi nhà mơ ước và đầu tư bất động sản có khả năng sinh lời cao.

Sau khi tham khảo bài viết trên, chúng tôi chắc chắn bạn sẽ chọn mua được đất nền Quận 3 nhanh nhất và hiệu quả ngay tại nhadat24h.net.

Xem thêm sản phẩm: nhà đất quận 3
  • Bán
  • Mua
  • Cho Thuê
  • Cần thuê

Hãy nhập địa điểm hoặc tên dự án mà bạn muốn tìm kiếm.
Ví dụ: bạn muốn tìm dự án Royal City hãy gõ: royal city sau đó ân Enter

Mời quảng cáo trên Nhadat24h.net
WebOne - Tạo Website bất động sản chỉ với 1 Click

Đã xem, đã tìm kiếm

Dự án cùng khu vực

DMCA.com Protection Status