Bán nhà đất thổ cư TP Hồ Chí Minh

    Chính chủ bán nhà mặt tiền Tạ Quan Bửu quận 8 góc 2 mặt tiền...

    29 phút trước.

    Nhà đất thổ cưQuận 8
    Thanhphong
    thanhphong
    Cần bán lô đất 100m2 5x20 giá 1ty499 trong kdc bình hưng gần bến xe quận 8
    Cần bán lô đất 100m2 5x20 giá 1ty499 trong kdc bình hưng gần bến xe quận 8
    Cần bán lô đất 100m2 5x20 giá 1ty499 trong kdc bình hưng gần bến xe quận 8
    Cần bán lô đất 100m2 5x20 giá 1ty499 trong kdc bình hưng gần...

    22 giờ 53 phút trước.

    Nhà đất thổ cưQuốc Lộ 50
    Công
    công
    Bán gấp đất chính chủ sổ hồng rồi
    Bán gấp đất chính chủ sổ hồng rồi
    Bán gấp đất chính chủ sổ hồng rồi

    16 giờ 2 phút trước.

    Nhà đất thổ cưQuận Gò Vấp
    Truong Van
    truong van

    Hỗ trợ 24/7

    5x20 tân an hội củ chi 730tr hết đất shr gần thcs tân an hội
    5x20 tân an hội củ chi 730tr hết đất shr gần thcs tân an hội
    5x20 tân an hội củ chi 730tr hết đất shr gần thcs tân an hội
    5x20 tân an hội củ chi 730tr hết đất shr gần thcs tân an hội

    1 ngày trước.

    Nhà đất thổ cưHuyện Củ Chi
    Trần Trọng Đạt
    trần trọng đạt

    Hỗ trợ 24/7

    Nhà 1 trệt 3lầu kdc 6b intresco phạm hùng giá 9ty800
    Nhà 1 trệt 3lầu kdc 6b intresco phạm hùng giá 9ty800
    Nhà 1 trệt 3lầu kdc 6b intresco phạm hùng giá 9ty800
    Nhà 1 trệt 3lầu kdc 6b intresco phạm hùng giá 9ty800
    Nhà 1 trệt 3lầu kdc 6b intresco phạm hùng giá 9ty800

    1 ngày trước.

    Nhà đất thổ cưPhạm Hùng (chánh Hưng Nối Dài)
    Trí
    trí
    Nhà mặt tiền gần nguyễn duy trinh, phú hữu,dt 4x14m, xe hơi 2 chiều, chỉ 3.75 tỷ
    Nhà mặt tiền gần nguyễn duy trinh, phú hữu,dt 4x14m, xe hơi 2 chiều, chỉ 3.75 tỷ
    Nhà mặt tiền gần nguyễn duy trinh, phú hữu,dt 4x14m, xe hơi 2 chiều, chỉ 3.75 tỷ
    Nhà mặt tiền gần nguyễn duy trinh, phú hữu,dt 4x14m, xe hơi 2 chiều, chỉ 3.75 tỷ
    Nhà mặt tiền gần nguyễn duy trinh, phú hữu,dt 4x14m, xe hơi ...

    20 phút trước.

    Nhà đất thổ cưThành phố Thủ Đức
    Nguyễn Thị Tuyến
    nguyễn thị tuyến

    Hỗ trợ 24/7

    Bán nhà 3 tầng x 97m2 , đường gò cát, hẻm xe hơi thông gần vòng xoay
    Bán nhà 3 tầng x 97m2 , đường gò cát, hẻm xe hơi thông gần vòng xoay
    Bán nhà 3 tầng x 97m2 , đường gò cát, hẻm xe hơi thông gần vòng xoay
    Bán nhà 3 tầng x 97m2 , đường gò cát, hẻm xe hơi thông gần vòng xoay
    Bán nhà 3 tầng x 97m2 , đường gò cát, hẻm xe hơi thông gần v...

    20 phút trước.

    Nhà đất thổ cưThành phố Thủ Đức
    Nguyễn Thị Tuyến
    nguyễn thị tuyến

    Hỗ trợ 24/7

    Lô đất duy nhất 130m2 full thổ cư đối diện căn hộ ricca xây chdv 7tầng tiềm năng
    Lô đất duy nhất 130m2 full thổ cư đối diện căn hộ ricca xây chdv 7tầng tiềm năng
    Lô đất duy nhất 130m2 full thổ cư đối diện căn hộ ricca xây chdv 7tầng tiềm năng
    Lô đất duy nhất 130m2 full thổ cư đối diện căn hộ ricca xây ...

    20 phút trước.

    Nhà đất thổ cưThành phố Thủ Đức
    Nguyễn Thị Tuyến
    nguyễn thị tuyến

    Hỗ trợ 24/7

    Bán nhà ngay sau chợ long trường,65m2 x 3tầng ,hẻm 6m thông, nhĩnh 3tỷ
    Bán nhà ngay sau chợ long trường,65m2 x 3tầng ,hẻm 6m thông, nhĩnh 3tỷ
    Bán nhà ngay sau chợ long trường,65m2 x 3tầng ,hẻm 6m thông, nhĩnh 3tỷ
    Bán nhà ngay sau chợ long trường,65m2 x 3tầng ,hẻm 6m thông,...

    20 phút trước.

    Nhà đất thổ cưThành phố Thủ Đức
    Nguyễn Thị Tuyến
    nguyễn thị tuyến

    Hỗ trợ 24/7

    Căn nhà duy nhất có hầm để xe, nhà 5 tầng sau chợ long trường 59m2 đường rộng 7m
    Căn nhà duy nhất có hầm để xe, nhà 5 tầng sau chợ long trường 59m2 đường rộng 7m
    Căn nhà duy nhất có hầm để xe, nhà 5 tầng sau chợ long trường 59m2 đường rộng 7m
    Căn nhà duy nhất có hầm để xe, nhà 5 tầng sau chợ long trường 59m2 đường rộng 7m
    Căn nhà duy nhất có hầm để xe, nhà 5 tầng sau chợ long trườn...

    20 phút trước.

    Nhà đất thổ cưThành phố Thủ Đức
    Nguyễn Thị Tuyến
    nguyễn thị tuyến

    Hỗ trợ 24/7

    Nhà đẹp 2 mặt hẻm xe hơi, 3 tầng, ngay cđ công thương, tăng nhơn phú b
    Nhà đẹp 2 mặt hẻm xe hơi, 3 tầng, ngay cđ công thương, tăng nhơn phú b
    Nhà đẹp 2 mặt hẻm xe hơi, 3 tầng, ngay cđ công thương, tăng nhơn phú b
    Nhà đẹp 2 mặt hẻm xe hơi, 3 tầng, ngay cđ công thương, tăng nhơn phú b
    Nhà đẹp 2 mặt hẻm xe hơi, 3 tầng, ngay cđ công thương, tăng ...

    20 phút trước.

    Nhà đất thổ cưThành phố Thủ Đức
    Nguyễn Thị Tuyến
    nguyễn thị tuyến

    Hỗ trợ 24/7

    Nhà đẹp đường quang trung, 68m2, 2 tầng sân thượng, hxh
    Nhà đẹp đường quang trung, 68m2, 2 tầng sân thượng, hxh
    Nhà đẹp đường quang trung, 68m2, 2 tầng sân thượng, hxh
    Nhà đẹp đường quang trung, 68m2, 2 tầng sân thượng, hxh
    Nhà đẹp đường quang trung, 68m2, 2 tầng sân thượng, hxh

    30 phút trước.

    Nhà đất thổ cưQuận Gò Vấp
    Lê Anh Đức
    lê anh đức
    Nhà hiếm đường nguyễn văn công, 3.8mx10m, 1 lầu 2pn
    Nhà hiếm đường nguyễn văn công, 3.8mx10m, 1 lầu 2pn
    Nhà hiếm đường nguyễn văn công, 3.8mx10m, 1 lầu 2pn
    Nhà hiếm đường nguyễn văn công, 3.8mx10m, 1 lầu 2pn
    Nhà hiếm đường nguyễn văn công, 3.8mx10m, 1 lầu 2pn

    31 phút trước.

    Nhà đất thổ cưQuận Gò Vấp
    Lê Anh Đức
    lê anh đức
    Nguyễn văn quá - 67m2 - xe hơi vô nhà - nhỉnh 3 tỷ.
    Nguyễn văn quá - 67m2 - xe hơi vô nhà - nhỉnh 3 tỷ.
    Nguyễn văn quá - 67m2 - xe hơi vô nhà - nhỉnh 3 tỷ.
    Nguyễn văn quá - 67m2 - xe hơi vô nhà - nhỉnh 3 tỷ.

    10 giờ 22 phút trước.

    Nhà đất thổ cưQuận 12
    Lê Văn Ấu
    lê văn ấu

    Hỗ trợ 24/7

    Cmt8 - hẻm 6m kinh doanh - 60m2 - chỉ 6.35 tỷ
    Cmt8 - hẻm 6m kinh doanh - 60m2 - chỉ 6.35 tỷ
    Cmt8 - hẻm 6m kinh doanh - 60m2 - chỉ 6.35 tỷ
    Cmt8 - hẻm 6m kinh doanh - 60m2 - chỉ 6.35 tỷ
    Cmt8 - hẻm 6m kinh doanh - 60m2 - chỉ 6.35 tỷ

    10 giờ 22 phút trước.

    Nhà đất thổ cưQuận Tân Bình
    Lê Văn Ấu
    lê văn ấu

    Hỗ trợ 24/7

    Bán tổng giảm 3tỷ chào zá mới 15.9ỷ 350m2 9x38m nhà xưởng mặt tiền
    Bán tổng giảm 3tỷ chào zá mới 15.9ỷ 350m2 9x38m nhà xưởng mặt tiền
    Bán tổng giảm 3tỷ chào zá mới 15.9ỷ 350m2 9x38m nhà xưởng mặt tiền
    Bán tổng giảm 3tỷ chào zá mới 15.9ỷ 350m2 9x38m nhà xưởng mặt tiền
    Bán tổng giảm 3tỷ chào zá mới 15.9ỷ 350m2 9x38m nhà xưởng mặ...

    12 giờ 31 phút trước.

    Nhà đất thổ cưTrung Mỹ Tây
    Nguyễn Văn Biên
    nguyễn văn biên
    Bán đất 47m2 nhỉnh 3xtỷ dân cư xây mới hẻm xe tải sát mặt tiền
    Bán đất 47m2 nhỉnh 3xtỷ dân cư xây mới hẻm xe tải sát mặt tiền
    Bán đất 47m2 nhỉnh 3xtỷ dân cư xây mới hẻm xe tải sát mặt tiền
    Bán đất 47m2 nhỉnh 3xtỷ dân cư xây mới hẻm xe tải sát mặt ti...

    12 giờ 31 phút trước.

    Nhà đất thổ cưThống Nhất
    Nguyễn Văn Biên
    nguyễn văn biên
    Thanh lý 6 nền đất, trong đó có 2 nền liền kề 70m2 giá 1 tỷ 450 triệu, shr
    Thanh lý 6 nền đất, trong đó có 2 nền liền kề 70m2 giá 1 tỷ ...

    13 giờ 47 phút trước.

    Nhà đất thổ cưHuyện Bình Chánh
    Hoàng Duy
    hoàng duy

    Hỗ trợ 24/7

    Bán lô đất 120m2 mới tách thửa từ lô 240m2, giá 2 tỷ gần kcn lê minh xuân
    Bán lô đất 120m2 mới tách thửa từ lô 240m2, giá 2 tỷ gần kcn lê minh xuân
    Bán lô đất 120m2 mới tách thửa từ lô 240m2, giá 2 tỷ gần kcn...

    13 giờ 47 phút trước.

    Nhà đất thổ cưHuyện Bình Chánh
    Hoàng Duy
    hoàng duy

    Hỗ trợ 24/7

    Bán 143m2 đất an hạ, xã phạm văn hai, bình chánh giá 2 tỷ 400 triệu, sổ hồng
    Bán 143m2 đất an hạ, xã phạm văn hai, bình chánh giá 2 tỷ 400 triệu, sổ hồng
    Bán 143m2 đất an hạ, xã phạm văn hai, bình chánh giá 2 tỷ 40...

    13 giờ 47 phút trước.

    Nhà đất thổ cưHuyện Bình Chánh
    Hoàng Duy
    hoàng duy

    Hỗ trợ 24/7

    Thành phố Hồ Chí Minh có nền kinh tế phát triển nhanh, mạnh nhất nước và đang thu hút lượng lớn người lao động cùng với giới đầu tư đến an cư, lập nghiệp. Chính vì vậy, nhu cầu mua bán đất thổ cư TP.HCM gia tăng dẫn đến tình trạng khan hiếm và giá nhà đất bị thổi lên cao. Đừng vì những điều đó mà chúng ta vội vàng quyết định giao dịch, hãy tham khảo ý kiến của các chuyên gia hoặc những người có kinh nghiệm trong lĩnh vực này.

    Thị trường mua bán đất thổ cư tại TP.HCM đã và đang phát triển rất mạnh, đặc biệt trong những năm gần đây. Mặc dù giá đất tại một số khu vực đã tăng đáng kể, nhưng nhu cầu mua bán và đầu tư vẫn rất cao.

    Theo báo cáo thị trường nhà đất của các công ty nghiên cứu thị trường, giá trung bình của nhà đất tại TP.HCM hiện nay dao động từ khoảng 20 triệu đến hơn 100 triệu đồng/m2 tùy vào vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh. Các khu vực phát triển như quận 2, quận 9, Bình Thạnh, Thủ Đức, quận 7 và quận 12 là những địa điểm thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng hoàn thiện và tiềm năng phát triển trong tương lai.

    Tuy nhiên, khi đầu tư vào thị trường này, bạn nên lưu ý đến các yếu tố như mục đích sử dụng, tiện ích xung quanh, pháp lý, giá cả và tiềm năng phát triển trong tương lai để đảm bảo lợi nhuận tốt nhất cho mình.

    SỨC NÓNG CỦA THỊ TRƯỜNG NHÀ ĐẤT THỔ CƯ Ở TPHCM

    Thị trường mua bán nhà đất thổ cư tại TP.HCM là một trong những thị trường sôi động và có tính thanh khoản cao nhất trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam. Hiện nay, nhu cầu mua nhà thổ cư tại TP.HCM đang tăng cao nhờ vào sự phát triển của kinh tế và đô thị hóa, cùng với đó là sự gia tăng của dân số và nhu cầu về nhà ở.

    Trong thị trường mua bán đất thổ cư TP.HCM, các khu vực ngoại thành như Quận 9, Quận 2, Nhà Bè, Bình Chánh đang thu hút nhiều nhà đầu tư vì giá đất ở đây thấp hơn so với trung tâm TP.HCM, đồng thời các khu vực này cũng được đầu tư mạnh về cơ sở hạ tầng và tiện ích.

    Tuy nhiên, việc mua bán nhà đất thổ cư cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro, đặc biệt là trong việc xác định giá trị của một lô đất. Nếu không có kinh nghiệm và kiến thức cần thiết, bạn nên tìm kiếm sự tư vấn từ các chuyên gia hoặc những người có kinh nghiệm để đảm bảo rằng mua đất của mình có giá trị thực sự và phù hợp với mục đích sử dụng của bạn.

    Lưu ý khi mua đất thổ cư ở thành phố Hồ Chí Minh

    Tìm hiểu thông tin về mảnh đất

    Đối với bất kỳ loại hình bất động sản nào, thì những vấn đề về pháp lý của mảnh đất luôn là câu hỏi quan trọng nhất. Để đảm bảo quyền lợi cho bản thân, thì bên mua nên đến phòng địa chính của UBND các cấp có thẩm quyền để xem xét mảnh đất có đang thế chấp, tranh chấp hay nằm trong diện quy hoạch của khu vực hay không?

    Đặc biệt, khách mua đất để làm nhà phải kiểm tra lối đi vào và hỏi người dân xung quanh xem có xảy ra tranh chấp gì không. Bởi sau này khi xây nhà sinh sống ở đây thì bạn sẽ gặp nhiều điều rắc rối khó giải quyết triệt để.

    Thực tế hiện nay có nhiều nhà đất bị cơi nới, thay đổi hình dạng thậm chí một phần diện tích nằm trên công trình công cộng như: ngõ đi chung, cống nước thải,…Do đó, nếu không xem xét cẩn thận người mua sẽ gặp nhiều rắc rối.

    Mua bán đất có sổ đỏ

    Đã không ít trường hợp “tiền mất – tật mang” khi mua đất không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà ở và tài sản gắn liền với đất (hay còn gọi là sổ đỏ). Điều này, sẽ giúp bạn hạn chế được những tranh chấp có thể xảy ra hoặc được đền bù theo quy định nếu nằm trong diện thu hồi sau này.

    Nếu bên bán đã có sổ đỏ, thì người mua phải kiểm tra nội dung xem diện tích thửa đất cần mua có trùng khớp với diện tích trong sổ hay không. Vì nhiều trường hợp, người bán chỉ bán một phần nhưng chưa làm thủ tục tách thửa và “hứa hẹn” sau này tách sổ.

    Mua đất có sổ riêng

    Hiện nay, tình trạng mua đất sổ chung đang xảy ra khá phổ biến, bởi nhiều người thường không quan tâm đến vấn đề này. Đây được xem là một sai lầm góp phần gia tăng mức độ rủi ro trong mua bán đất thổ cư.

    Trường hợp mảnh đất bạn mua chung sổ, nhưng nhất định bạn vẫn phải mua nó thì, không nên để người đồng sở hữu mang sổ đỏ thế chấp và hãy tách sổ ngay khi giao tiền.

    Ngoài ra, nếu chung giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi bạn muốn mua bán, tách sổ, chuyển nhượng,…thì cần phải có sự chấp thuận của tất cả những người đồng sở hữu. Điều này rất phức tạp thậm chí người mua sẽ trắng tay.

    Hợp đồng mua bán

    Bất kỳ giao dịch mua bán nào, thì hợp đồng là một dạng văn bản rất quan trọng và có giá trị pháp lý. Đặc biệt, đối với mua bán đất đai là một khối tài sản lớn thì người mua cần phải đọc kỹ, xem xét cẩn thận từng điều khoản để tránh xảy ra tranh chấp sau này.

    Hãy nói không với những giao dịch viết tay, bởi chúng sẽ không có tính pháp lý, điều này sẽ gây bất lợi lớn cho khách mua đất.

    Khi mua bán hay chuyển nhượng đất ở, thì cần phải có chữ ký của tất cả những người có tên trong sổ hộ khẩu (cha/mẹ, vợ/chồng, anh chị em, con cái,…). Điều này sẽ hạn chế được những tranh chấp không đáng trong tương lai.

    Đối với những mảnh đất là tài sản thừa kế chung thì trước khi làm hợp đồng đặt cọc thì phải có biên bản

    Tìm mua đất thổ cư TP.HCM giá rẻ ở đâu?

    Hiện nay, có rất nhiều website đăng tin rao bán bất động sản TPHCM và bạn vẫn đang phân vân chưa biết tìm đến địa chỉ nào, thì nhadat24h.net chính là lựa chọn an toàn nhất. Tại đây, người bán và người mua dễ dàng kết nối với nhau, từ đó tạo ra những giao dịch an toàn và nhanh chóng.

    Mỗi ngày trên website có hàng ngàn tin mua bán, trao đổi, chuyển nhượng đất thổ cư, đất dịch vụ chính chủ hợp pháp,…tại TP.HCM. Điều này sẽ giúp người mua tiết kiệm được nhiều thời gian đi lại so với phương thức tìm mua truyền thống.

    Với những kinh nghiệm mà nhadat24h.net chia sẻ ở trên, hy vọng bạn có thể tìm mua đất thổ cư TP HCM phù hợp nhu cầu và tài chính của bản thân.

    xem thêm sản phẩm: nhà đất TPHCM
    • Nhà đất bán
    • Cho Thuê

    Hãy nhập địa điểm hoặc tên dự án mà bạn muốn tìm kiếm.
    Ví dụ: bạn muốn tìm dự án Royal City hãy gõ: royal city sau đó ân Enter

    Trợ lý ảoTrợ lý ảo Nhadat24h.net A.I
    Hỗ trợ các vấn đề liên quan đến Bất Động Sản. Hãy thử làm khó tôi bằng những câu hỏi hóc búa nhất (*_>) .
    Mời quảng cáo trên Nhadat24h.net
    WebOne - Tạo Website bất động sản chỉ với 1 Click