Bán nhà đất thổ cư TP Hồ Chí Minh

    Cần bán lô đất 85m²(5x17) giá 1,550 tỷ trong kdc phong phú 5 đối diện bến xe q8
    Cần bán lô đất 85m²(5x17) giá 1,550 tỷ trong kdc phong phú 5 đối diện bến xe q8
    Cần bán lô đất 85m²(5x17) giá 1,550 tỷ trong kdc phong phú 5 đối diện bến xe q8
    Cần bán lô đất 85m²(5x17) giá 1,550 tỷ trong kdc phong phú 5 đối diện bến xe q8
    Cần bán lô đất 85m²(5x17) giá 1,550 tỷ trong kdc phong phú 5...

    2 giờ 33 phút trước.

    Nhà đất thổ cưQuốc Lộ 50
    Công
    công
    Chuyển nhượng đất trung tâm quận 3
    Chuyển nhượng đất trung tâm quận 3
    Chuyển nhượng đất trung tâm quận 3
    Chuyển nhượng đất trung tâm quận 3
    Chuyển nhượng đất trung tâm quận 3

    7 giờ 6 phút trước.

    Nhà đất thổ cưQuận 3
    Phan Thị Ngọc Trâm
    phan thị ngọc trâm
    Chính chủ kẹt tiền cần bán gấp nhà riêng ngay lạc long quân p3 q11, shr
    Chính chủ kẹt tiền cần bán gấp nhà riêng ngay lạc long quân p3 q11, shr
    Chính chủ kẹt tiền cần bán gấp nhà riêng ngay lạc long quân p3 q11, shr
    Chính chủ kẹt tiền cần bán gấp nhà riêng ngay lạc long quân p3 q11, shr
    Chính chủ kẹt tiền cần bán gấp nhà riêng ngay lạc long quân ...

    2 ngày trước.

    Nhà đất thổ cưQuận 11
    Thùy Dương
    thùy dương

    Hỗ trợ 24/7

    Bán đất MT nhựa Trần Thị Triên. DT 7x45m
    Bán đất MT nhựa Trần Thị Triên. DT 7x45m
    Bán đất MT nhựa Trần Thị Triên. DT 7x45m

    3 ngày trước.

    Nhà đất thổ cưNguyễn Thị Rành
    Khanh Đỗ
    khanh đỗ
    Trần khánh dư , p.tân định , quận 1 2 tầng - 42m2 sàn = 3....

    9 ngày trước.

    Nhà đất thổ cưTrần Khánh dư
    Lê Phát Đạt
    lê phát đạt
    Cần bán căn nhà 4x25, trung mỹ tây, quận 12
    Cần bán căn nhà 4x25, trung mỹ tây, quận 12
    Cần bán căn nhà 4x25, trung mỹ tây, quận 12

    5 phút trước.

    Nhà đất thổ cưTrung Mỹ Tây
    Hà Thu
    hà thu
    Cần bán căn nhà 4x17, trung chánh, hóc môn
    Cần bán căn nhà 4x17, trung chánh, hóc môn
    Cần bán căn nhà 4x17, trung chánh, hóc môn
    Cần bán căn nhà 4x17, trung chánh, hóc môn
    Cần bán căn nhà 4x17, trung chánh, hóc môn

    13 phút trước.

    Nhà đất thổ cưRanh Ấp Mỹ Hòa 1 - Mỹ Hòa 3
    Hà Thu
    hà thu
    Cực đẹp lô đất 200m2 trong kdc chợ đầu mối bình điền,quận 8. shr,thổ c
    Cực đẹp lô đất 200m2 trong kdc chợ đầu mối bình điền,quận 8. shr,thổ c
    Cực đẹp lô đất 200m2 trong kdc chợ đầu mối bình điền,quận 8....

    26 phút trước.

    Nhà đất thổ cưPhong Phú
    Lê Thị Hồng Vân
    lê thị hồng vân
    Cần bán nhà 4x10 bà điểm hóc môn
    Cần bán nhà 4x10 bà điểm hóc môn
    Cần bán nhà 4x10 bà điểm hóc môn
    Cần bán nhà 4x10 bà điểm hóc môn

    34 phút trước.

    Nhà đất thổ cưHuyện Hóc Môn
    Hà Thu
    hà thu
    Hxh 7 chỗ tránh 58m2 nội thất cao cấp bùi đình tuý 9 tỷ
    Hxh 7 chỗ tránh 58m2 nội thất cao cấp bùi đình tuý 9 tỷ
    Hxh 7 chỗ tránh 58m2 nội thất cao cấp bùi đình tuý 9 tỷ
    Hxh 7 chỗ tránh 58m2 nội thất cao cấp bùi đình tuý 9 tỷ
    Hxh 7 chỗ tránh 58m2 nội thất cao cấp bùi đình tuý 9 tỷ

    48 phút trước.

    Nhà đất thổ cưBùi Đình Túy
    Trọng Real Estate
    trọng real estate

    Hỗ trợ 24/7

    Gấp bán hxh 6m bình thạnh vừa ở vừa mở văn phòng giá bán chỉ 14 tỷ
    Gấp bán hxh 6m bình thạnh vừa ở vừa mở văn phòng giá bán chỉ 14 tỷ
    Gấp bán hxh 6m bình thạnh vừa ở vừa mở văn phòng giá bán chỉ 14 tỷ
    Gấp bán hxh 6m bình thạnh vừa ở vừa mở văn phòng giá bán chỉ 14 tỷ
    Gấp bán hxh 6m bình thạnh vừa ở vừa mở văn phòng gi...

    48 phút trước.

    Nhà đất thổ cưXô Viết Nghệ Tĩnh
    Trọng Real Estate
    trọng real estate

    Hỗ trợ 24/7

    Hxh vào ở ngay giảm giá sâu căn góc 5pn siêu đẹp
    Hxh vào ở ngay giảm giá sâu căn góc 5pn siêu đẹp
    Hxh vào ở ngay giảm giá sâu căn góc 5pn siêu đẹp
    Hxh vào ở ngay giảm giá sâu căn góc 5pn siêu đẹp
    Hxh vào ở ngay giảm giá sâu căn góc 5pn siêu đẹp

    48 phút trước.

    Nhà đất thổ cưNguyễn Văn Đậu
    Trọng Real Estate
    trọng real estate

    Hỗ trợ 24/7

    Bán gấp hxt 5 căn-gần ngã 4 hàng xanh-hẻm an ninh- chỉ 5 tỷ
    Bán gấp hxt 5 căn-gần ngã 4 hàng xanh-hẻm an ninh- chỉ 5 tỷ
    Bán gấp hxt 5 căn-gần ngã 4 hàng xanh-hẻm an ninh- chỉ 5 tỷ
    Bán gấp hxt 5 căn-gần ngã 4 hàng xanh-hẻm an ninh- chi...

    48 phút trước.

    Nhà đất thổ cưĐinh Bộ Lĩnh
    Trọng Real Estate
    trọng real estate

    Hỗ trợ 24/7

    Siêu phẩm tân phú - huỳnh thiện lộc,lũy bán bích- hẻm xe hơi- giá 6 tỷ
    Siêu phẩm tân phú - huỳnh thiện lộc,lũy bán bích- hẻm xe hơi- giá 6 tỷ
    Siêu phẩm tân phú - huỳnh thiện lộc,lũy bán bích- hẻm xe hơi- giá 6 tỷ
    Siêu phẩm tân phú - huỳnh thiện lộc,lũy bán bích- hẻm xe hơi- giá 6 tỷ
    Siêu phẩm tân phú - huỳnh thiện lộc,lũy bán bích- hẻm xe hơi...

    48 phút trước.

    Nhà đất thổ cưHuỳnh Thiện Lộc
    Trọng Real Estate
    trọng real estate

    Hỗ trợ 24/7

    Bán gấp nhà bình thạnh mặt tiền kinh doanh đỉnh nhà ở ngay nhỉnh 7t
    Bán gấp nhà bình thạnh mặt tiền kinh doanh đỉnh nhà ở ngay nhỉnh 7t
    Bán gấp nhà bình thạnh mặt tiền kinh doanh đỉnh nhà ở ngay nhỉnh 7t
    Bán gấp nhà bình thạnh mặt tiền kinh doanh đỉnh nhà ở ngay nhỉnh 7t
    Bán gấp nhà bình thạnh mặt tiền kinh doanh đỉnh nhà...

    48 phút trước.

    Nhà đất thổ cưBùi Đình Túy
    Trọng Real Estate
    trọng real estate

    Hỗ trợ 24/7

    Gấp bán tân bình hxh 80m2 hoàng bật đạt nở hậu giá chỉ 6 5 tỷ
    Gấp bán tân bình hxh 80m2 hoàng bật đạt nở hậu giá chỉ 6 5 tỷ
    Gấp bán tân bình hxh 80m2 hoàng bật đạt nở hậu giá chỉ 6 5 tỷ
    Gấp bán tân bình hxh 80m2 hoàng bật đạt nở hậu giá ...

    48 phút trước.

    Nhà đất thổ cưHoàng Bật Đạt
    Trọng Real Estate
    trọng real estate

    Hỗ trợ 24/7

    Hxh ô tô ngủ trong nhà cho thuê 18tr tháng 4 tầng vào ở ngay giá 7.8 tỷ
    Hxh ô tô ngủ trong nhà cho thuê 18tr tháng 4 tầng vào ở ngay giá 7.8 tỷ
    Hxh ô tô ngủ trong nhà cho thuê 18tr tháng 4 tầng vào ở ngay giá 7.8 tỷ
    Hxh ô tô ngủ trong nhà cho thuê 18tr tháng 4 tầng vào ở ngay giá 7.8 tỷ
    Hxh ô tô ngủ trong nhà cho thuê 18tr tháng 4 tầng vào ơ...

    48 phút trước.

    Nhà đất thổ cưPhạm Văn Bạch
    Trọng Real Estate
    trọng real estate

    Hỗ trợ 24/7

    Hot tân bình hẻm xe tải cho thuê 10 triệu tháng giá chỉ 6.6 tỷ 4pn
    Hot tân bình hẻm xe tải cho thuê 10 triệu tháng giá chỉ 6.6 tỷ 4pn
    Hot tân bình hẻm xe tải cho thuê 10 triệu tháng giá chỉ 6.6 tỷ 4pn
    Hot tân bình hẻm xe tải cho thuê 10 triệu tháng giá chỉ 6.6 tỷ 4pn
    Hot tân bình hẻm xe tải cho thuê 10 triệu tháng giá ch...

    48 phút trước.

    Nhà đất thổ cưPhan Huy Ích
    Trọng Real Estate
    trọng real estate

    Hỗ trợ 24/7

    Bán chdv giảm 5 tỷ bình thạnh hxh 120 triệu/m2 khai thác 70 triệu/tháng
    Bán chdv giảm 5 tỷ bình thạnh hxh 120 triệu/m2 khai thác 70 triệu/tháng
    Bán chdv giảm 5 tỷ bình thạnh hxh 120 triệu/m2 khai thác 70 triệu/tháng
    Bán chdv giảm 5 tỷ bình thạnh hxh 120 triệu/m2 khai thác 70 triệu/tháng
    Bán chdv giảm 5 tỷ bình thạnh hxh 120 triệu/m2 khai th...

    48 phút trước.

    Nhà đất thổ cưVạn Kiếp
    Trọng Real Estate
    trọng real estate

    Hỗ trợ 24/7

    Bán nhà bình thạnh full nội thất nhà mới vào ở ngay  giảm còn 6 tỷ
    Bán nhà bình thạnh full nội thất nhà mới vào ở ngay  giảm còn 6 tỷ
    Bán nhà bình thạnh full nội thất nhà mới vào ở ngay  giảm còn 6 tỷ
    Bán nhà bình thạnh full nội thất nhà mới vào ở ngay  giảm còn 6 tỷ
    Bán nhà bình thạnh full nội thất nhà mới vào ở nga...

    48 phút trước.

    Nhà đất thổ cưNơ Trang Long
    Trọng Real Estate
    trọng real estate

    Hỗ trợ 24/7

    Thành phố Hồ Chí Minh có nền kinh tế phát triển nhanh, mạnh nhất nước và đang thu hút lượng lớn người lao động cùng với giới đầu tư đến an cư, lập nghiệp. Chính vì vậy, nhu cầu mua bán đất thổ cư TP.HCM gia tăng dẫn đến tình trạng khan hiếm và giá nhà đất bị thổi lên cao. Đừng vì những điều đó mà chúng ta vội vàng quyết định giao dịch, hãy tham khảo ý kiến của các chuyên gia hoặc những người có kinh nghiệm trong lĩnh vực này.

    Thị trường mua bán đất thổ cư tại TP.HCM đã và đang phát triển rất mạnh, đặc biệt trong những năm gần đây. Mặc dù giá đất tại một số khu vực đã tăng đáng kể, nhưng nhu cầu mua bán và đầu tư vẫn rất cao.

    Theo báo cáo thị trường nhà đất của các công ty nghiên cứu thị trường, giá trung bình của nhà đất tại TP.HCM hiện nay dao động từ khoảng 20 triệu đến hơn 100 triệu đồng/m2 tùy vào vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh. Các khu vực phát triển như quận 2, quận 9, Bình Thạnh, Thủ Đức, quận 7 và quận 12 là những địa điểm thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng hoàn thiện và tiềm năng phát triển trong tương lai.

    Tuy nhiên, khi đầu tư vào thị trường này, bạn nên lưu ý đến các yếu tố như mục đích sử dụng, tiện ích xung quanh, pháp lý, giá cả và tiềm năng phát triển trong tương lai để đảm bảo lợi nhuận tốt nhất cho mình.

    SỨC NÓNG CỦA THỊ TRƯỜNG NHÀ ĐẤT THỔ CƯ Ở TPHCM

    Thị trường mua bán nhà đất thổ cư tại TP.HCM là một trong những thị trường sôi động và có tính thanh khoản cao nhất trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam. Hiện nay, nhu cầu mua nhà thổ cư tại TP.HCM đang tăng cao nhờ vào sự phát triển của kinh tế và đô thị hóa, cùng với đó là sự gia tăng của dân số và nhu cầu về nhà ở.

    Trong thị trường mua bán đất thổ cư TP.HCM, các khu vực ngoại thành như Quận 9, Quận 2, Nhà Bè, Bình Chánh đang thu hút nhiều nhà đầu tư vì giá đất ở đây thấp hơn so với trung tâm TP.HCM, đồng thời các khu vực này cũng được đầu tư mạnh về cơ sở hạ tầng và tiện ích.

    Tuy nhiên, việc mua bán nhà đất thổ cư cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro, đặc biệt là trong việc xác định giá trị của một lô đất. Nếu không có kinh nghiệm và kiến thức cần thiết, bạn nên tìm kiếm sự tư vấn từ các chuyên gia hoặc những người có kinh nghiệm để đảm bảo rằng mua đất của mình có giá trị thực sự và phù hợp với mục đích sử dụng của bạn.

    Lưu ý khi mua đất thổ cư ở thành phố Hồ Chí Minh

    Tìm hiểu thông tin về mảnh đất

    Đối với bất kỳ loại hình bất động sản nào, thì những vấn đề về pháp lý của mảnh đất luôn là câu hỏi quan trọng nhất. Để đảm bảo quyền lợi cho bản thân, thì bên mua nên đến phòng địa chính của UBND các cấp có thẩm quyền để xem xét mảnh đất có đang thế chấp, tranh chấp hay nằm trong diện quy hoạch của khu vực hay không?

    Đặc biệt, khách mua đất để làm nhà phải kiểm tra lối đi vào và hỏi người dân xung quanh xem có xảy ra tranh chấp gì không. Bởi sau này khi xây nhà sinh sống ở đây thì bạn sẽ gặp nhiều điều rắc rối khó giải quyết triệt để.

    Thực tế hiện nay có nhiều nhà đất bị cơi nới, thay đổi hình dạng thậm chí một phần diện tích nằm trên công trình công cộng như: ngõ đi chung, cống nước thải,…Do đó, nếu không xem xét cẩn thận người mua sẽ gặp nhiều rắc rối.

    Mua bán đất có sổ đỏ

    Đã không ít trường hợp “tiền mất – tật mang” khi mua đất không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà ở và tài sản gắn liền với đất (hay còn gọi là sổ đỏ). Điều này, sẽ giúp bạn hạn chế được những tranh chấp có thể xảy ra hoặc được đền bù theo quy định nếu nằm trong diện thu hồi sau này.

    Nếu bên bán đã có sổ đỏ, thì người mua phải kiểm tra nội dung xem diện tích thửa đất cần mua có trùng khớp với diện tích trong sổ hay không. Vì nhiều trường hợp, người bán chỉ bán một phần nhưng chưa làm thủ tục tách thửa và “hứa hẹn” sau này tách sổ.

    Mua đất có sổ riêng

    Hiện nay, tình trạng mua đất sổ chung đang xảy ra khá phổ biến, bởi nhiều người thường không quan tâm đến vấn đề này. Đây được xem là một sai lầm góp phần gia tăng mức độ rủi ro trong mua bán đất thổ cư.

    Trường hợp mảnh đất bạn mua chung sổ, nhưng nhất định bạn vẫn phải mua nó thì, không nên để người đồng sở hữu mang sổ đỏ thế chấp và hãy tách sổ ngay khi giao tiền.

    Ngoài ra, nếu chung giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi bạn muốn mua bán, tách sổ, chuyển nhượng,…thì cần phải có sự chấp thuận của tất cả những người đồng sở hữu. Điều này rất phức tạp thậm chí người mua sẽ trắng tay.

    Hợp đồng mua bán

    Bất kỳ giao dịch mua bán nào, thì hợp đồng là một dạng văn bản rất quan trọng và có giá trị pháp lý. Đặc biệt, đối với mua bán đất đai là một khối tài sản lớn thì người mua cần phải đọc kỹ, xem xét cẩn thận từng điều khoản để tránh xảy ra tranh chấp sau này.

    Hãy nói không với những giao dịch viết tay, bởi chúng sẽ không có tính pháp lý, điều này sẽ gây bất lợi lớn cho khách mua đất.

    Khi mua bán hay chuyển nhượng đất ở, thì cần phải có chữ ký của tất cả những người có tên trong sổ hộ khẩu (cha/mẹ, vợ/chồng, anh chị em, con cái,…). Điều này sẽ hạn chế được những tranh chấp không đáng trong tương lai.

    Đối với những mảnh đất là tài sản thừa kế chung thì trước khi làm hợp đồng đặt cọc thì phải có biên bản

    Tìm mua đất thổ cư TP.HCM giá rẻ ở đâu?

    Hiện nay, có rất nhiều website đăng tin rao bán bất động sản TPHCM và bạn vẫn đang phân vân chưa biết tìm đến địa chỉ nào, thì nhadat24h.net chính là lựa chọn an toàn nhất. Tại đây, người bán và người mua dễ dàng kết nối với nhau, từ đó tạo ra những giao dịch an toàn và nhanh chóng.

    Mỗi ngày trên website có hàng ngàn tin mua bán, trao đổi, chuyển nhượng đất thổ cư, đất dịch vụ chính chủ hợp pháp,…tại TP.HCM. Điều này sẽ giúp người mua tiết kiệm được nhiều thời gian đi lại so với phương thức tìm mua truyền thống.

    Với những kinh nghiệm mà nhadat24h.net chia sẻ ở trên, hy vọng bạn có thể tìm mua đất thổ cư TP HCM phù hợp nhu cầu và tài chính của bản thân.

    xem thêm sản phẩm: nhà đất TPHCM
    • Nhà đất bán
    • Cho Thuê

    Hãy nhập địa điểm hoặc tên dự án mà bạn muốn tìm kiếm.
    Ví dụ: bạn muốn tìm dự án Royal City hãy gõ: royal city sau đó ân Enter

    Trợ lý ảo Nhadat24h.net A.I
    Hỗ trợ các vấn đề liên quan đến Bất Động Sản. Hãy thử làm khó tôi bằng những câu hỏi hóc búa nhất (*_>) .
    Mời quảng cáo trên Nhadat24h.net
    WebOne - Tạo Website bất động sản chỉ với 1 Click