Bán nhà đất thổ cư TP Hồ Chí Minh

    Bán nhanh lô tại tân thới nhất 1 599 tỷ 5x20 100m2 mặt tiền đường 12m
    Bán nhanh lô tại tân thới nhất 1 599 tỷ 5x20 100m2 mặt tiền đường 12m
    Bán nhanh lô tại tân thới nhất 1 599 tỷ 5x20 100m2 mặt tiền đường 12m
    Bán nhanh lô tại tân thới nhất 1 599 tỷ 5x20 100m2 mặt tiền ...

    Hôm nay, 3 giờ 6 phút trước.

    Nhà đất thổ cưQuận 12
    Truong Van
    truong van

    Hỗ trợ 24/7

    Bán nhà hxh mới xây phong cách hiện đại tặng nội thất cao cấp tp thủ đức
    Bán nhà hxh mới xây phong cách hiện đại tặng nội thất cao cấp tp thủ đức
    Bán nhà hxh mới xây phong cách hiện đại tặng nội thất cao cấp tp thủ đức
    Bán nhà hxh mới xây phong cách hiện đại tặng nội thất cao cấp tp thủ đức
    Bán nhà hxh mới xây phong cách hiện đại tặng nội thất cao cấ...

    Hôm nay, 4 giờ 37 phút trước.

    Nhà đất thổ cưThành phố Thủ Đức
    Đức Duy
    đức duy

    Hỗ trợ 24/7

    💥 cần bán gấp  đất 107m² tân phú trung, củ chi  đường nhựa 8m  sổ riêng  gi
    💥 cần bán gấp  đất 107m² tân phú trung, củ chi  đường nhựa 8m  sổ riêng  gi
    💥 cần bán gấp  đất 107m² tân phú trung, củ chi  đường nhựa 8m  sổ riêng  gi
    💥 cần bán gấp  đất 107m² tân phú trung, củ chi  đường nhựa 8m  sổ riêng  gi
    💥 cần bán gấp đất 107m² tân phú trung, củ chi đường nhựa ...

    Hôm nay, 3 phút trước.

    Nhà đất thổ cưHuyện Củ Chi
    huynh minh
    huynh minh
    Nhà đẹp ngay phan huy ích, gò vấp, ngang bề thế (4x9) nhỉnh 4 tỷ còn thương lượn
    Nhà đẹp ngay phan huy ích, gò vấp, ngang bề thế (4x9) nhỉnh 4 tỷ còn thương lượn
    Nhà đẹp ngay phan huy ích, gò vấp, ngang bề thế (4x9) nhỉnh 4 tỷ còn thương lượn
    Nhà đẹp ngay phan huy ích, gò vấp, ngang bề thế (4x9) nhỉnh 4 tỷ còn thương lượn
    Nhà đẹp ngay phan huy ích, gò vấp, ngang bề thế (4x9) nhỉnh ...

    Hôm nay, 45 phút trước.

    Nhà đất thổ cưQuận Gò Vấp
    Tô Minh Khương
    tô minh khương

    Hỗ trợ 24/7

    Bán nhà 3 tầng hxh thông  giáp quận 2, phú hữu, quận 9  giá tốt nhất chỉ 3.8 t
    Bán nhà 3 tầng hxh thông  giáp quận 2, phú hữu, quận 9  giá tốt nhất chỉ 3.8 t
    Bán nhà 3 tầng hxh thông  giáp quận 2, phú hữu, quận 9  giá tốt nhất chỉ 3.8 t
    Bán nhà 3 tầng hxh thông  giáp quận 2, phú hữu, quận 9  giá tốt nhất chỉ 3.8 t
    Bán nhà 3 tầng hxh thông giáp quận 2, phú hữu, quận 9 giá ...

    Hôm nay, 45 phút trước.

    Nhà đất thổ cưThành phố Thủ Đức
    Nguyễn Thị Tuyến
    nguyễn thị tuyến

    Hỗ trợ 24/7

    Khu p/lô bàn cờ gần chợ tân lập,bình trưng đông ,q2,nhà mới ở ngay, dt (5.5x 15)
    Khu p/lô bàn cờ gần chợ tân lập,bình trưng đông ,q2,nhà mới ở ngay, dt (5.5x 15)
    Khu p/lô bàn cờ gần chợ tân lập,bình trưng đông ,q2,nhà mới ở ngay, dt (5.5x 15)
    Khu p/lô bàn cờ gần chợ tân lập,bình trưng đông ,q2,nhà mới ở ngay, dt (5.5x 15)
    Khu p/lô bàn cờ gần chợ tân lập,bình trưng đông ,q2,nhà mới ...

    Hôm nay, 45 phút trước.

    Nhà đất thổ cưThành phố Thủ Đức
    Nguyễn Thị Tuyến
    nguyễn thị tuyến

    Hỗ trợ 24/7

    Bán nhà mặt tiền đường số  khu phân lô bàn cờ  gần chợ tân lập, bình trưng đông
    Bán nhà mặt tiền đường số  khu phân lô bàn cờ  gần chợ tân lập, bình trưng đông
    Bán nhà mặt tiền đường số  khu phân lô bàn cờ  gần chợ tân lập, bình trưng đông
    Bán nhà mặt tiền đường số  khu phân lô bàn cờ  gần chợ tân lập, bình trưng đông
    Bán nhà mặt tiền đường số khu phân lô bàn cờ gần chợ tân l...

    Hôm nay, 45 phút trước.

    Nhà đất thổ cưThành phố Thủ Đức
    Nguyễn Thị Tuyến
    nguyễn thị tuyến

    Hỗ trợ 24/7

    Bán nhà 2 tầng 4.7x17m gần bv lê văn thịnh, đường xe hơi thông, cát lái, q2
    Bán nhà 2 tầng 4.7x17m gần bv lê văn thịnh, đường xe hơi thông, cát lái, q2
    Bán nhà 2 tầng 4.7x17m gần bv lê văn thịnh, đường xe hơi thông, cát lái, q2
    Bán nhà 2 tầng 4.7x17m gần bv lê văn thịnh, đường xe hơi thông, cát lái, q2
    Bán nhà 2 tầng 4.7x17m gần bv lê văn thịnh, đường xe hơi thô...

    Hôm nay, 45 phút trước.

    Nhà đất thổ cưThành phố Thủ Đức
    Nguyễn Thị Tuyến
    nguyễn thị tuyến

    Hỗ trợ 24/7

    Bán nhà 110m2 hẻm xe tải thông, đường gò cát,  phú hữu , q9, chỉ 4,4 tỷ
    Bán nhà 110m2 hẻm xe tải thông, đường gò cát,  phú hữu , q9, chỉ 4,4 tỷ
    Bán nhà 110m2 hẻm xe tải thông, đường gò cát,  phú hữu , q9, chỉ 4,4 tỷ
    Bán nhà 110m2 hẻm xe tải thông, đường gò cát,  phú hữu , q9, chỉ 4,4 tỷ
    Bán nhà 110m2 hẻm xe tải thông, đường gò cát, phú hữu , q9,...

    Hôm nay, 45 phút trước.

    Nhà đất thổ cưThành phố Thủ Đức
    Nguyễn Thị Tuyến
    nguyễn thị tuyến

    Hỗ trợ 24/7

    Bán nhà gần vòng xoay nguyễn duy trinh, phú hữu, q9,3 tầng,4 pn, 4wc, sân thượng
    Bán nhà gần vòng xoay nguyễn duy trinh, phú hữu, q9,3 tầng,4 pn, 4wc, sân thượng
    Bán nhà gần vòng xoay nguyễn duy trinh, phú hữu, q9,3 tầng,4 pn, 4wc, sân thượng
    Bán nhà gần vòng xoay nguyễn duy trinh, phú hữu, q9,3 tầng,4 pn, 4wc, sân thượng
    Bán nhà gần vòng xoay nguyễn duy trinh, phú hữu, q9,3 tầng,4...

    Hôm nay, 45 phút trước.

    Nhà đất thổ cưThành phố Thủ Đức
    Nguyễn Thị Tuyến
    nguyễn thị tuyến

    Hỗ trợ 24/7

    Nhà 2 tầng - dt: 60m2 - 3 ngủ - 2wc - d. tiền 10 triệu/th - ...

    Hôm nay, 1 giờ 22 phút trước.

    Nhà đất thổ cưMai Văn Vĩnh
    Mr Tiến
    mr tiến
    Chỉ 8,8 tỷ nhà cũ tiện xây mới hxh lê quang định 4x22m sổ a4...

    Hôm nay, 1 giờ 33 phút trước.

    Nhà đất thổ cưQuận Bình Thạnh
    Nguyễn Thị Giang
    nguyễn thị giang
    Bán đất khu dân cư 87m² (5x17.4)  đường lớn, sổ riêng, giá 2.02 tỷ.
    Bán đất khu dân cư 87m² (5x17.4)  đường lớn, sổ riêng, giá 2.02 tỷ.
    Bán đất khu dân cư 87m² (5x17.4)  đường lớn, sổ riêng, giá 2.02 tỷ.
    Bán đất khu dân cư 87m² (5x17.4)  đường lớn, sổ riêng, giá 2.02 tỷ.
    Bán đất khu dân cư 87m² (5x17.4) đường lớn, sổ riêng, giá 2...

    Hôm nay, 1 giờ 36 phút trước.

    Nhà đất thổ cưVinhomes Củ Chi
    Ý Nhi Trần Phương
    ý nhi trần phương
    Bán đất đối diện chợ chiều tân thạnh đông củ chi, 343m2. shr
    Bán đất đối diện chợ chiều tân thạnh đông củ chi, 343m2. shr
    Bán đất đối diện chợ chiều tân thạnh đông củ chi, 343m2. shr

    Hôm nay, 1 giờ 42 phút trước.

    Nhà đất thổ cưHuyện Củ Chi
    Nguyễn Thúy Ngân
    nguyễn thúy ngân
    Bán gấp lô đất phước vĩnh an 120m2 full thổ cư. shr
    Bán gấp lô đất phước vĩnh an 120m2 full thổ cư. shr
    Bán gấp lô đất phước vĩnh an 120m2 full thổ cư. shr
    Bán gấp lô đất phước vĩnh an 120m2 full thổ cư. shr
    Bán gấp lô đất phước vĩnh an 120m2 full thổ cư. shr

    Hôm nay, 1 giờ 44 phút trước.

    Nhà đất thổ cưHuyện Củ Chi
    Nguyễn Thúy Ngân
    nguyễn thúy ngân
    Mặt tiền lê đức thọ gv gần 900m2 chỉ 50 tỷ
    Mặt tiền lê đức thọ gv gần 900m2 chỉ 50 tỷ
    Mặt tiền lê đức thọ gv gần 900m2 chỉ 50 tỷ
    Mặt tiền lê đức thọ gv gần 900m2 chỉ 50 tỷ

    Hôm nay, 2 giờ 8 phút trước.

    Nhà đất thổ cưQuận Gò Vấp
    Do Dang Khoa
    do dang khoa
    Bán nhà phường 3, quận gò vấp nguyễn thái sơn 1 trệt 2 lầu btct.
    Bán nhà phường 3, quận gò vấp nguyễn thái sơn 1 trệt 2 lầu btct.
    Bán nhà phường 3, quận gò vấp nguyễn thái sơn 1 trệt 2 lầu btct.
    Bán nhà phường 3, quận gò vấp nguyễn thái sơn 1 trệt 2 lầu btct.
    Bán nhà phường 3, quận gò vấp nguyễn thái sơn 1 trệt 2 lầu b...

    Hôm nay, 2 giờ 45 phút trước.

    Nhà đất thổ cưNguyễn Thái Sơn
    Thiện Hùng
    thiện hùng
    Bán nhà quận gò vấp tầm 4 tỷ đến 5 tỷ trần bình trọng 3 tầng btct
    Bán nhà quận gò vấp tầm 4 tỷ đến 5 tỷ trần bình trọng 3 tầng btct
    Bán nhà quận gò vấp tầm 4 tỷ đến 5 tỷ trần bình trọng 3 tầng btct
    Bán nhà quận gò vấp tầm 4 tỷ đến 5 tỷ trần bình trọng 3 tầng btct
    Bán nhà quận gò vấp tầm 4 tỷ đến 5 tỷ trần bình trọng 3 tầng...

    Hôm nay, 2 giờ 45 phút trước.

    Nhà đất thổ cưTrần Bình Trọng
    Thiện Hùng
    thiện hùng
    Cần bán gấp 2 lô liền kề như hình nằm ngay mặt tiền đường chợ an sương q12
    Cần bán gấp 2 lô liền kề như hình nằm ngay mặt tiền đường chợ an sương q12
    Cần bán gấp 2 lô liền kề như hình nằm ngay mặt tiền đường chợ an sương q12
    Cần bán gấp 2 lô liền kề như hình nằm ngay mặt tiền đường ch...

    Hôm nay, 3 giờ 6 phút trước.

    Nhà đất thổ cưQuận 12
    Truong Van
    truong van

    Hỗ trợ 24/7

    Nhà nhất chi mai-p13-tân bình-hxh ngủ nhà-92m2-4tầng-13 tỷ 8
    Nhà nhất chi mai-p13-tân bình-hxh ngủ nhà-92m2-4tầng-13 tỷ 8
    Nhà nhất chi mai-p13-tân bình-hxh ngủ nhà-92m2-4tầng-13 tỷ 8
    Nhà nhất chi mai-p13-tân bình-hxh ngủ nhà-92m2-4tầng-13 tỷ 8
    Nhà nhất chi mai-p13-tân bình-hxh ngủ nhà-92m2-4tầng-13 tỷ 8

    Hôm nay, 3 giờ 37 phút trước.

    Nhà đất thổ cưNhất Chi Mai
    Minh Phát
    minh phát

    Hỗ trợ 24/7

    Thành phố Hồ Chí Minh có nền kinh tế phát triển nhanh, mạnh nhất nước và đang thu hút lượng lớn người lao động cùng với giới đầu tư đến an cư, lập nghiệp. Chính vì vậy, nhu cầu mua bán đất thổ cư TP.HCM gia tăng dẫn đến tình trạng khan hiếm và giá nhà đất bị thổi lên cao. Đừng vì những điều đó mà chúng ta vội vàng quyết định giao dịch, hãy tham khảo ý kiến của các chuyên gia hoặc những người có kinh nghiệm trong lĩnh vực này.

    Thị trường mua bán đất thổ cư tại TP.HCM đã và đang phát triển rất mạnh, đặc biệt trong những năm gần đây. Mặc dù giá đất tại một số khu vực đã tăng đáng kể, nhưng nhu cầu mua bán và đầu tư vẫn rất cao.

    Theo báo cáo thị trường nhà đất của các công ty nghiên cứu thị trường, giá trung bình của nhà đất tại TP.HCM hiện nay dao động từ khoảng 20 triệu đến hơn 100 triệu đồng/m2 tùy vào vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh. Các khu vực phát triển như quận 2, quận 9, Bình Thạnh, Thủ Đức, quận 7 và quận 12 là những địa điểm thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng hoàn thiện và tiềm năng phát triển trong tương lai.

    Tuy nhiên, khi đầu tư vào thị trường này, bạn nên lưu ý đến các yếu tố như mục đích sử dụng, tiện ích xung quanh, pháp lý, giá cả và tiềm năng phát triển trong tương lai để đảm bảo lợi nhuận tốt nhất cho mình.

    SỨC NÓNG CỦA THỊ TRƯỜNG NHÀ ĐẤT THỔ CƯ Ở TPHCM

    Thị trường mua bán nhà đất thổ cư tại TP.HCM là một trong những thị trường sôi động và có tính thanh khoản cao nhất trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam. Hiện nay, nhu cầu mua nhà thổ cư tại TP.HCM đang tăng cao nhờ vào sự phát triển của kinh tế và đô thị hóa, cùng với đó là sự gia tăng của dân số và nhu cầu về nhà ở.

    Trong thị trường mua bán đất thổ cư TP.HCM, các khu vực ngoại thành như Quận 9, Quận 2, Nhà Bè, Bình Chánh đang thu hút nhiều nhà đầu tư vì giá đất ở đây thấp hơn so với trung tâm TP.HCM, đồng thời các khu vực này cũng được đầu tư mạnh về cơ sở hạ tầng và tiện ích.

    Tuy nhiên, việc mua bán nhà đất thổ cư cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro, đặc biệt là trong việc xác định giá trị của một lô đất. Nếu không có kinh nghiệm và kiến thức cần thiết, bạn nên tìm kiếm sự tư vấn từ các chuyên gia hoặc những người có kinh nghiệm để đảm bảo rằng mua đất của mình có giá trị thực sự và phù hợp với mục đích sử dụng của bạn.

    Lưu ý khi mua đất thổ cư ở thành phố Hồ Chí Minh

    Tìm hiểu thông tin về mảnh đất

    Đối với bất kỳ loại hình bất động sản nào, thì những vấn đề về pháp lý của mảnh đất luôn là câu hỏi quan trọng nhất. Để đảm bảo quyền lợi cho bản thân, thì bên mua nên đến phòng địa chính của UBND các cấp có thẩm quyền để xem xét mảnh đất có đang thế chấp, tranh chấp hay nằm trong diện quy hoạch của khu vực hay không?

    Đặc biệt, khách mua đất để làm nhà phải kiểm tra lối đi vào và hỏi người dân xung quanh xem có xảy ra tranh chấp gì không. Bởi sau này khi xây nhà sinh sống ở đây thì bạn sẽ gặp nhiều điều rắc rối khó giải quyết triệt để.

    Thực tế hiện nay có nhiều nhà đất bị cơi nới, thay đổi hình dạng thậm chí một phần diện tích nằm trên công trình công cộng như: ngõ đi chung, cống nước thải,…Do đó, nếu không xem xét cẩn thận người mua sẽ gặp nhiều rắc rối.

    Mua bán đất có sổ đỏ

    Đã không ít trường hợp “tiền mất – tật mang” khi mua đất không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà ở và tài sản gắn liền với đất (hay còn gọi là sổ đỏ). Điều này, sẽ giúp bạn hạn chế được những tranh chấp có thể xảy ra hoặc được đền bù theo quy định nếu nằm trong diện thu hồi sau này.

    Nếu bên bán đã có sổ đỏ, thì người mua phải kiểm tra nội dung xem diện tích thửa đất cần mua có trùng khớp với diện tích trong sổ hay không. Vì nhiều trường hợp, người bán chỉ bán một phần nhưng chưa làm thủ tục tách thửa và “hứa hẹn” sau này tách sổ.

    Mua đất có sổ riêng

    Hiện nay, tình trạng mua đất sổ chung đang xảy ra khá phổ biến, bởi nhiều người thường không quan tâm đến vấn đề này. Đây được xem là một sai lầm góp phần gia tăng mức độ rủi ro trong mua bán đất thổ cư.

    Trường hợp mảnh đất bạn mua chung sổ, nhưng nhất định bạn vẫn phải mua nó thì, không nên để người đồng sở hữu mang sổ đỏ thế chấp và hãy tách sổ ngay khi giao tiền.

    Ngoài ra, nếu chung giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi bạn muốn mua bán, tách sổ, chuyển nhượng,…thì cần phải có sự chấp thuận của tất cả những người đồng sở hữu. Điều này rất phức tạp thậm chí người mua sẽ trắng tay.

    Hợp đồng mua bán

    Bất kỳ giao dịch mua bán nào, thì hợp đồng là một dạng văn bản rất quan trọng và có giá trị pháp lý. Đặc biệt, đối với mua bán đất đai là một khối tài sản lớn thì người mua cần phải đọc kỹ, xem xét cẩn thận từng điều khoản để tránh xảy ra tranh chấp sau này.

    Hãy nói không với những giao dịch viết tay, bởi chúng sẽ không có tính pháp lý, điều này sẽ gây bất lợi lớn cho khách mua đất.

    Khi mua bán hay chuyển nhượng đất ở, thì cần phải có chữ ký của tất cả những người có tên trong sổ hộ khẩu (cha/mẹ, vợ/chồng, anh chị em, con cái,…). Điều này sẽ hạn chế được những tranh chấp không đáng trong tương lai.

    Đối với những mảnh đất là tài sản thừa kế chung thì trước khi làm hợp đồng đặt cọc thì phải có biên bản

    Tìm mua đất thổ cư TP.HCM giá rẻ ở đâu?

    Hiện nay, có rất nhiều website đăng tin rao bán bất động sản TPHCM và bạn vẫn đang phân vân chưa biết tìm đến địa chỉ nào, thì nhadat24h.net chính là lựa chọn an toàn nhất. Tại đây, người bán và người mua dễ dàng kết nối với nhau, từ đó tạo ra những giao dịch an toàn và nhanh chóng.

    Mỗi ngày trên website có hàng ngàn tin mua bán, trao đổi, chuyển nhượng đất thổ cư, đất dịch vụ chính chủ hợp pháp,…tại TP.HCM. Điều này sẽ giúp người mua tiết kiệm được nhiều thời gian đi lại so với phương thức tìm mua truyền thống.

    Với những kinh nghiệm mà nhadat24h.net chia sẻ ở trên, hy vọng bạn có thể tìm mua đất thổ cư TP HCM phù hợp nhu cầu và tài chính của bản thân.

    xem thêm sản phẩm: nhà đất TPHCM
    • Nhà đất bán
    • Cho Thuê

    Hãy nhập địa điểm hoặc tên dự án mà bạn muốn tìm kiếm.
    Ví dụ: bạn muốn tìm dự án Royal City hãy gõ: royal city sau đó ân Enter

    Trợ lý ảoTrợ lý ảo Nhadat24h.net A.I
    Hỗ trợ các vấn đề liên quan đến Bất Động Sản. Hãy thử làm khó tôi bằng những câu hỏi hóc búa nhất (*_>) .