Bán đất thổ cư Quận 5, TP Hồ Chí Minh

Tìm kiếm theo các tiêu chí: Quận/Huyện: Quận 5. Tỉnh/Tp: TP HCM.

Đất thổ cư Quận 5

Quận 5 là nơi hội tụ đầy đủ các yếu tố thuận lợi để phát triển kinh tế, thu hút lượng lớn người dân ở các khu vực lân cận đến sinh sống và làm việc, kéo theo đó là nhu cầu nhà ở tăng cao. Dân số thì ngày càng đông đúc mà thị trường đất thổ cư quận 5 ngày càng khan hiếm, nên để tìm được mảnh đất ưng ý không phải là điều dễ dàng.

Lưu ý khi mua đất thổ cư quận 5

Thông tin mảnh đất

Dành thời gian để tìm hiểu kỹ các thông tin liên quan đến đất thổ cư sắp mua như: khu đất có nằm trong diện quy hoạch, giải tỏa của dự án nào không, dân sinh ở đó như thế nào, đường xá đi lại có thuận tiện không,…Tất cả những điều này sẽ giúp bạn hạn chế được những rủi ro khi mua bán bất động sản.

Công việc cũng như sinh hoạt của bạn và gia đình sẽ rất thuận tiện nếu mảnh đất gần bệnh viện, trường học, chợ, trung tâm hành chính, khu vui chơi – giải trí,…

Ngoài ra, nếu bạn đang có ý định mua đất thổ cư để xây dựng nhà ở lâu dài thì không được bỏ qua những yếu tố xung quanh như: an ninh khu vực, hàng xóm, trình độ dân trí, hệ thống chiếu sáng vào buổi tối,…

Giá đất thổ cư quận 5 có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí và diện tích của mảnh đất. Tuy nhiên, nếu lô đất được rao bán ở với giá rẻ hơn nhiều so với mặt bằng chung thì người mua không nên vội vàng quyết định, bởi có thể đất thổ cư đang gặp rắc rối vấn đề pháp lý.

Mua bán đất có sổ đỏ

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là một loại giấy tờ vô cùng quan trọng, bởi nó quyết định tính pháp lý của lô đất. Tốt nhất nên chọn đất thổ cư đã có sổ đỏ chính chủ, để tránh xảy ra tranh chấp sau này hoặc nếu mảnh đất vào diện thu hồi thì sẽ được đền bù theo quy định.

Mua đất có sổ riêng

Với nhiều khách hàng khi mua bán bất động sản chỉ yêu cầu mảnh đất có sổ đỏ mà không cần quan tâm đó là sổ chung hay sổ riêng. Đây được xem là sai lầm lớn nhất làm gia tăng mức độ rủi ro.

Trường hợp mảnh đất muốn mua có diện tích nhỏ hơn nhiều so với diện tích thực tế ghi trong sổ đỏ. Điều đó có nghĩa là chủ sở hữu chỉ muốn bán một phần đất và chưa được tách sổ, chủ nhà lấy lý do chờ tách sổ và bán với hình thức viết tay. Đừng tin vào những “hứa hẹn” đó vì bạn không biết chắc chắn lúc nào có sổ, nếu vội vàng quyết định có thể sẽ mất tiền oan.

Hợp đồng mua bán

Trong hợp đồng mua bán cần có chữ ký xác nhận của vợ và chồng (bên bán), cha/mẹ, anh chị em, con cái,…(những người có tên trong sổ hộ khẩu). Điều này giúp người mua tránh được những kiện tụng sau này. Ngoài ra, hợp đồng này phải được chứng thực bởi cơ quan công chứng có thẩm quyền.

Đặc biệt, nếu mảnh đất là tài sản thừa kế thì trước khi làm hợp đồng đặt cọc, cần yêu cầu những người có tên trong bản di chúc ký tên vào biên bản đồng ý bán đất. Nếu không sau này sẽ có người thay đổi ý kiến, làm khó dễ bạn gây nên những tranh chấp không đáng có.

Điều lưu ý cuối cùng trước khi quyết định mua đất thổ cư, chính là cần phải đọc kỹ tất cả các thỏa thuận , điều khoản về hình thức thanh toán, tiến độ thi công,…Nếu phát hiện thiếu sót thì phải chỉnh sửa và bổ sung ngay.

Tìm mua đất thổ cư quận 5 giá rẻ ở đâu?

Hiện nay, có rất nhiều website đăng tin rao bán bất động sản và bạn vẫn đang phân vân chưa biết tìm đến địa chỉ nào, thì nhadat24h.net chính là lựa chọn hàng đầu. Tại đây, người bán và người mua dễ dàng kết nối với nhau, từ đó tạo ra những giao dịch an toàn và nhanh chóng nhất.

Mỗi ngày trên website có hàng ngàn tin mua bán, trao đổi, chuyển nhượng đất thổ cư, đất dịch vụ chính chủ hợp pháp,…tại quận 5. Điều này sẽ giúp người mua tiết kiệm được nhiều thời gian đi lại so với phương thức tìm mua truyền thống.

Với những kinh nghiệm mà nhadat24h.net chia sẻ ở trên, hy vọng bạn có thể tìm mua đất thổ cư quận 5 an toàn và hiệu quả nhất.

xem thêm sản phẩm: nhà đất quận 5

  • Bán
  • Mua
  • Cho Thuê
  • Cần thuê

Hãy nhập địa điểm hoặc tên dự án mà bạn muốn tìm kiếm.
Ví dụ: bạn muốn tìm dự án Royal City hãy gõ: royal city sau đó ân Enter

Mời quảng cáo trên Nhadat24h.net
WebOne - Tạo Website bất động sản chỉ với 1 Click

Đã xem, đã tìm kiếm

Dự án cùng khu vực

DMCA.com Protection Status