Bán căn hộ chung cư Quận 5, TP Hồ Chí Minh

Tìm kiếm theo các tiêu chí: Quận/Huyện: Quận 5. Tỉnh/Tp: TP HCM.

Bán căn hộ chung cư Quận 5

2 nhà đất Bản đồ

Thị trường căn hộ chung cư quận 5

Quận 5 được mệnh danh “thủ phủ” của người Hoa tại Việt Nam, là khu vực sầm uất nhất Sài Gòn và thị trường nhà đất ở đây chưa bao giờ hết nóng. Điều đó được chứng minh khi hàng loạt dự án bất động sản lớn ra đời như: Dragon Riverside City, Ngọc Khánh Tower, Charmington,…Bên cạnh đó, còn rất nhiều chung cư quận 5 đang được xây dựng nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân.

Lưu ý khi mua các dự án chung cư quận 5

Chủ đầu tư

Đừng quá dựa vào những thông tin về chủ đầu tư được môi giới giới thiệu, khách hàng nên tìm hiểu một cách khách quan nhất. Có thể dựa vào nguồn tin từ truyền thống, báo đài, mạng xã hội,…hay việc đánh giá chất lượng của các công trình đã được bàn giao trước đó. Từ đó, người mua nhà dễ dàng đánh giá được năng lực và độ uy tín của chủ đầu tư.

Đối với những căn hộ chung cư ở quận 5 chưa hoàn thiện, cách tốt nhất khách hàng quan sát tiến độ thi công của công trình. Còn dự án đã bàn giao và đi vào sử dụng thì hãy hỏi thăm những người đang sinh sống, để xem mức độ hài lòng về khả năng quản lý, chất lượng sản phẩm, giải quyết mâu thuẫn của cư dân với chủ đầu tư,…

Vị trí

Một trong những lưu ý không thể thiếu khi mua bán căn hộ quận 5 chính là vị trí. Khách hàng nên chọn các chung cư tọa lạc ở gần trục đường lớn và gần kề các tiện ích thiết yếu, nhằm mang lại sự thuận tiện trong cuộc sống cũng như sinh hoạt thường ngày của bạn và gia đình.

Ngoài ra, để tránh những phiền toái khi tham gia giao thông trên đường về nhà thì khách hàng cần lưu ý lưu lượng xe cộ xung quanh khu chung cư, có thường bị kẹt xe vào giờ cao điểm và các dịp lễ Tết hay không.

Pháp lý

Sẽ là một sai lầm lớn nếu bạn không quan tâm đến tình trạng pháp lý căn hộ. Nắm rõ đầy đủ các thông tin về ngôi nhà sắp mua: nhà đang xây dựng hay đã bàn giao, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy ủy quyền, giấy phép xây dựng, giấy phép kinh doanh của chủ đầu tư,…

Ngoài ra, phải nắm rõ nội dung trong hợp đồng mua bán ở các mục như: tiến độ thanh toán, phí dịch vụ, điều khoản phạt khi chậm bàn giao công trình, nội thất bên trong căn hộ,…

Trường hợp mua bán nhà chung cư quận 5 với cá nhân là chủ sở hữu ngôi nhà thì cần phải công chứng hoặc chứng thực thì mới có giá trị pháp lý. Còn nếu mua nhà chung cư với chủ đầu tư thì hợp đồng không cần thiết phải công chứng.

Tiện ích – dịch vụ

Ưu thế lớn nhất khi sống ở các chung cư quận 5 chính là được sử dụng nhiều tiện ích nội – ngoại khu hiện hữu như: công viên, trung tâm thương mại, khu vui chơi trẻ em, bể bơi,…Tuy nhiên, hiện nay nhiều dự án đã sẵn sàng bỏ qua những yếu tố này mà chỉ đáp ứng được nhu cầu nhà ở. Do đó, người mua nhà nên tìm hiểu kỹ trước khi đưa ra quyết định.

Lưu ý đến những chỉ số, thông tin của thang máy, thang thoát hiểm,…đây được xem là những tiện ích thiết yếu mà bạn sẽ phải sử dụng thường xuyên khi về sống ở đây.

Nếu chung cư có mật độ căn hộ trên một sàn quá cao, điều đó đồng nghĩa số lượng cư dân sẽ đông, thì quá trình sử dụng những tiện ích công cộng sẽ quá tải. Vì vậy, đây cũng được xem là yếu tố quan trọng mà người mua căn hộ cần lưu tâm khi chọn chung cư, để đảm bảo sự thoải mái nhất.

An ninh

Dù mua nhà chung cư hay nhà mặt đất thì yếu tố an ninh luôn được khách hàng đặt lên hàng đầu. Hãy quan sát xem chung cư có được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy đúng tiêu chuẩn hay không, cửa ra vào được kiểm soát bằng hình thức nào,…Cách tốt nhất để thu thập thông tin là trò chuyện và hỏi thăm cư dân sống xung quanh.

Môi trường sống

Đây là một trong những yếu tố không thể không quan tâm, vì nó ảnh hưởng lâu dài đến cuộc sống sau này của bạn và gia đình. Chính vì lẽ đó, nếu có điều kiện hãy tránh xa những căn hộ gần kề khu tập kết rác thải, gần nghĩa trang, gần các công trình đang thi công,…

Phí quản lý

Khi sống ở chung cư thì cư dân sẽ phải đóng theo một khoản phí mà chủ đầu tư sẽ dùng để vận hành chung cư. Ở những căn hộ cao cấp thì mức phí đóng sẽ cao hơn nhiều so với chung cư giá rẻ, nhưng không được vượt quá mức quy định của nhà nước.

Tiêu chí khác

Nếu được hãy chọn những căn hộ tầng trung, bởi nếu tầng quá thấp thì sẽ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và các loại côn trùng. Còn ở tầng cao thì sẽ tốn nhiều thời gian khi phải chờ đợi thang máy hay khi xảy ra sự cố hỏa hoạn xảy ra việc cứu hộ sẽ gặp nhiều khó khăn.

Tìm mua chung cư quận 5 giá rẻ ở đâu?

Nếu bạn đang mong muốn tìm kiếm một địa chỉ tin cậy để tham khảo các thông tin về các dự án chung cư ở quận 5 nói riêng và các tỉnh thành trên cả nước nói chung, thì nhadat24h.net sẽ cung cấp đầy đủ và chính xác nhất.

Mỗi ngày trên website có hàng nghìn tin rao bán căn hộ giá rẻ quận 5 từ các chủ đầu tư lớn và các công ty bất động sản hàng đầu. Giúp người mua dễ dàng so sánh giữa các dự án và đưa ra được lựa chọn tối ưu.

Hiện nay, ở thành phố Hồ Chí Minh có khá nhiều dự án chung cư quận 5 đang được mở bán với đa dạng mức giá và diện tích. Hy vọng qua bài viết này chúng tôi đã giúp bạn có thể tự tin cho cho bản thân một căn hộ lý tưởng và hợp túi tiền.

Nhadat24h.net App

Tìm nhà thật đơn giản! Cả thế giới bất động sản đang nằm trong tay bạn.

Apple Store
  • Bán
  • Mua
  • Cho Thuê
  • Cần thuê

Hãy nhập địa điểm hoặc tên dự án mà bạn muốn tìm kiếm.
Ví dụ: bạn muốn tìm dự án Royal City hãy gõ: royal city sau đó ân Enter

Mời quảng cáo trên Nhadat24h.net
WebOne - Tạo Website bất động sản chỉ với 1 Click

Đã xem, đã tìm kiếm

Dự án cùng khu vực

DMCA.com Protection Status
firework