Bán căn hộ chung cư Quận 6, TP Hồ Chí Minh

Tìm kiếm theo các tiêu chí: Quận/Huyện: Quận 6. Tỉnh/Tp: TP HCM.

Bán căn hộ chung cư Quận 6

Thị trường bất động sản tại quận 6

Quận 6 có lịch sử hình thành và phát triển từ lâu do đó quỹ đất trống của địa phương đã không còn nhiều, đây là một trong những nguyên nhân khiến giá bất động sản khu vực không ngừng tăng. Cùng với việc tu sửa, nâng cấp và xây dựng hạ tầng đồng bộ đã khiến thị trường bất động sản quận 6 có nhiều khởi sắc.

Nếu trước đây, khi nhắc đến quận 6 mọi người sẽ nghĩ đến những hình ảnh ngập lụt, kẹt xe, nhếch nhác thì ngày nay bộ mặt đã thay đổi hoàn toàn. Bởi sự xuất hiện của các dự án chung cư quận 6 nổi bật như: Summer Square, Him Lam Chợ Lớn, Lucky Palace, Chung cư Tân Thịnh Lợi,…thu hút nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.

Lưu ý khi mua các dự án căn hộ quận 6

Chủ đầu tư

Hiện nay, trên thị trường có hàng ngàn doanh nghiệp bất động sản nên việc tìm hiểu các chủ đầu tư dự án nhất định không được bỏ qua. Khách hàng khi mua căn hộ quận 6 có thể thông qua các kênh truyền thông, báo mạng uy tín, mạng xã hội để tìm kiếm thông tin.

Để đánh giá mức độ uy tín của chủ đầu tư dựa vào một số yếu tố như: năng lực tài chính, dự án mở bán thu hút đông người mua, cách giải quyết tranh chấp giữa chủ đầu tư với cư dân, mức độ hài lòng của cư dân khi sử dụng sản phẩm,… Hãy tránh xa các dự án mà rao bán cả tháng không bán được căn hộ nào, mặc dù đã có nhiều chính sách khuyến mãi và chiết khấu cao.

Vị trí

Trước khi mua căn hộ chung cư quận 6 bạn nên tìm hiểu vị trí ngôi nhà mình dự định mua có thuận tiện cho công việc và sinh hoạt hàng ngày không. Ngày nay, để tìm được một căn hộ giá rẻ quận 6 và vị trí thuận lợi là điều rất khó khăn, bởi phân khúc này đa phần nằm xa trung tâm thành phố.

Vì vậy, hãy chọn những địa điểm gần các tiện ích như: chợ, bệnh viện, siêu thị, trường học của con cái, nơi làm việc của bố mẹ,…Cho dù không ở gần trung tâm nhưng có hệ thống giao thông thuận lợi thì việc di chuyển cũng không phải điều đáng lo ngại.

Ngoài ra, lưu ý mật độ giao thông xung quanh khu chung cư, có bị kẹt xe vào giờ cao điểm hay các dịp lễ Tết không.

Pháp lý

Tìm hiểu rõ nguồn gốc khu đất, kiểm tra xem dự án có bị thu hồi hay đang vướng mắc pháp lý hay không. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem các loại giấy tờ liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép kinh doanh của chủ đầu tư, nghĩa vụ tài chính, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ),…

Hợp đồng mua bán đối với căn hộ chung cư sẽ được chủ đầu tư soạn thảo, và có nhiều điểm gây bất lợi cho người mua nhà. Do đó, khách hàng phải đọc thật kỹ, xem phần giá cả, tiến độ thanh toán có được minh bạch, rõ ràng hay không.

Tiện ích – dịch vụ

Điểm khác biệt nhất của nhà chung cư so với các loại hình nhà ở khác là cư dân sinh sống ở đây sẽ được sở hữu chuỗi tiện ích nội – ngoại khu đa dạng như: công viên, khu vui chơi trẻ em, trung tâm mua sắm,…Vì vậy, khi mua nhà chung cư quận 6 cần phải xem xét kỹ điều này.

Đối với chung cư có mật độ căn hộ trên một sàn quá cao tức là số lượng cư dân sẽ đông, thì sẽ làm quá tải trong quá trình sử dụng những tiện ích công cộng. Ngoài ra, bạn cũng phải chú ý đến số lượng và chất lượng thang máy bởi đây là tiện ích chúng ta sẽ sử dụng mỗi ngày.

Bên cạnh đó, vấn đề an ninh của tòa nhà đang được khách hàng đặt lên hàng đầu. Đối với những chung cư đã sử dụng thì khách hàng có thể hỏi thăm cư dân và quan sát về tình hình an ninh ở đây như thế nào.

Phí quản lý

Khi sống ở chung cư thì cư dân sẽ phải đóng theo một khoản phí dùng để chi tiêu các hoạt động và vận hành chung cư. Tùy thuộc vào dự án thuộc phân khúc cao cấp, tầm trung hay giá rẻ mà mức phí quản lý sẽ khác nhau, nhưng không được vượt quá mức quy định của nhà nước.

Chính vì vậy, trước khi mua khách hàng nên tìm hiểu kỹ để biết được rõ quyền và nghĩa vụ của mình khi trở thành cư dân.

Tiêu chí khác

Ưu tiên những căn hộ tầng trung, vì nếu tầng thấp quá thì cuộc sống hàng ngày sẽ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và thậm chí còn bị các loại côn trùng bay vào nhà. Còn khi ở tầng cao thì sẽ tốn thời gian để chờ đợi thang máy vào các khung giờ cao điểm, đặc biệt nếu xảy ra sự cố hỏa hoạn thì sẽ gặp khó khăn khi cứu hộ.

Tìm mua chung cư quận 6 giá rẻ ở đâu?

Nếu bạn đang mong muốn tìm kiếm một địa chỉ tin cậy để tham khảo các thông tin về các chung cư ở quận 6 nói riêng và các tỉnh thành trên cả nước nói chung, thì nhadat24h.net sẽ cung cấp đầy đủ và chính xác nhất.

Mỗi ngày trên website có hàng nghìn tin rao bán căn hộ chung cư ở quận 6 từ các chủ đầu tư lớn và các công ty bất động sản hàng đầu. Giúp người mua dễ dàng so sánh giữa các dự án và đưa ra được lựa chọn tối ưu.

Nhadat24h.net chính là người bạn đồng hành lý tưởng, giúp bạn lựa chọn được căn hộ chung cư quận 6 ưng ý nhất.

Xem thêm sản phẩm: nhà đất quận 6

  • Bán
  • Mua
  • Cho Thuê
  • Cần thuê

Hãy nhập địa điểm hoặc tên dự án mà bạn muốn tìm kiếm.
Ví dụ: bạn muốn tìm dự án Royal City hãy gõ: royal city sau đó ân Enter

Mời quảng cáo trên Nhadat24h.net
WebOne - Tạo Website bất động sản chỉ với 1 Click

Đã xem, đã tìm kiếm

Dự án cùng khu vực

DMCA.com Protection Status