Mua bán căn hộ chung cư Quận 8, TP Hồ Chí Minh giá rẻ

Tìm kiếm theo các tiêu chí: Quận/Huyện: Quận 8. Tỉnh/Tp: TP HCM.

Bán căn hộ chung cư Quận 8 mới nhất

Thị trường căn hộ chung cư quận 8

Trước đây, quận 8 được xem là “điểm mù” của thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh với sự ảm đạm, vắng bóng của các dự án lớn. Nguyên nhân chính là do sự lấn chiếm bờ sông, kênh rạch để xây nhà.

Tuy nhiên, một vài năm gần đây nhiều công trình giao thông trọng điểm được xây dựng, hệ thống xã hội được nâng cấp, cùng với các chính sách di dời nhà ở ven kênh rạch tại quận 8 đã thay đổi hoàn toàn bộ mặt của khu vực. Điều đó được thể hiện khi xuất hiện hàng loạt dự án chung cư quận 8 từ giá rẻ, trung cấp đến cao cấp.

Lưu ý khi mua các dự án chung cư quận 8

Chủ đầu tư

Điều quan trọng nhất trước khi “xuống tiền” cho bất kỳ dự án chung cư nào, là phải tìm hiểu tên tuổi, năng lực của chủ đầu tư và giấy phép xây dựng – đầu tư của dự án. Khách hàng có thể sử dụng nhiều phương thức để tìm kiếm các thông tin về chủ đầu tư như: thông qua các phương tiện truyền thông, mạng xã hội, báo mạng,…

Không nên mua những dự án được rao bán cả tháng nhưng không bán được căn hộ nào, mặc dù chủ đầu tư đã có nhiều chính sách khuyến mãi và chiết khấu hấp dẫn.

Vị trí

Một căn hộ quận 8 sở hữu vị trí tốt khi đáp ứng được các nhu cầu cơ bản của bạn và gia đình như: Gần trường học của con, nơi làm việc của bố mẹ, kết nối đến các tiện ích xung quanh nhanh chóng (chợ, bệnh viện, siêu thị,…)

Ngoài ra, lưu ý quan sát mật độ giao thông xung quanh khu chung cư, có bị kẹt xe vào giờ cao điểm hay không. Điều này sẽ giúp bạn tránh được những phiền toái và bực bội trong vấn đề di chuyển sau này.

Pháp lý

Kiểm tra cẩn thận các loại giấy tờ pháp lý quan trọng như: Giấy phép xây dựng, giấy phép kinh doanh của chủ đầu tư, hoàn thành nghĩa vụ tài chính, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ)…

Ngoài ra, hợp đồng mua bán chính là căn cứ pháp lý quan trọng, ràng buộc trách nhiệm của hai bên khi tiến hành giao dịch. Các điều khoản phải rõ ràng, dễ hiểu, có thỏa thuận về vấn đề phụ phí dịch vụ, tiến độ thanh toán, quyền và nghĩa vụ của các bên,…

Nếu bạn đang chọn mua các chung cư quận 8 đang xây dựng thì cần phải tìm hiểu kỹ xem dự án đó đã được phê duyệt mặt bằng theo tỷ lệ 1/500 và khu đất đó có đang bị thế chấp hay không.

Tiện ích – dịch vụ

Yếu tố không phải loại hình bất động sản nào cũng có được như ở chung cư là được sử dụng các tiện ích nội khu đa dạng như: công viên, khu vui chơi trẻ em, trung tâm thương mại,…

Không nên mua chung cư có mật độ căn hộ trên một sàn quá cao bởi điều đó đồng nghĩa cư dân sinh sống đông, thì sẽ làm quá tải trong quá trình sử dụng những tiện ích công cộng. Vì vậy, hãy cân nhắc thật kỹ trước khi mua để đảm bảo mang đến cuộc sống chất lượng cho gia đình bạn.

Bên cạnh đó, vấn đề an ninh của chung cư ở quận 8 đang được khách hàng đặt lên hàng đầu. Đối với những dự án đã bàn giao thì khách mua nhà có thể hỏi thăm cư dân đang sinh sống ở đây, đồng thời quan sát xem tòa nhà có trang bị hệ thống chữa cháy hay không và camera giám sát được lắp đặt như thế nào.

Không gian sống

Đối với nhà chung cư quận 8 thường bị giới hạn về diện tích, thì vấn đề này rất quan trọng khi lựa chọn nhà ở. Hãy tham khảo trước các các căn hộ mẫu để xem có thực sự tiện nghi và phù hợp với mong muốn của bạn và gia đình hay không

Phí quản lý

Khi sinh sống ở đây cư dân sẽ phải đóng theo một khoản phí dùng để chi tiêu các hoạt động cộng đồng và vận hành chung cư. Tùy thuộc vào mức độ, quy mô của dự án mà phí quản lý sẽ khác nhau, nhưng không được vượt quá mức quy định của nhà nước.

Tiêu chí khác

Nếu được thì hãy tránh mua những căn hộ gần nhà chứa rác, dù công nghệ xử lý tốt đến đâu thì cũng không thể tránh khỏi mùi hôi. Ưu tiên những ngôi nhà tầng trung vừa không bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn hay côn trùng mà còn sở hữu “view” đẹp.

Tìm mua chung cư quận 8 giá rẻ ở đâu?

Nếu bạn đang mong muốn tìm kiếm một địa chỉ tin cậy để tham khảo các thông tin về các chung cư giá rẻ, trung cấp hay cao cấp ở quận 8, thì nhadat24h.net sẽ cung cấp đầy đủ và chính xác nhất.

Mỗi ngày trên website có hàng nghìn tin rao bán căn hộ chung cư giá rẻ quận 8 đa dạng diện tích, giá cả từ các chủ đầu tư lớn và những công ty bất động sản hàng đầu. Giúp người mua dễ dàng so sánh đồng thời đưa ra được lựa chọn tối ưu nhất.

Nhadat24h.net chính là người bạn đồng hành giúp bạn lựa chọn được căn hộ chung cư quận 8 phù hợp với nhu cầu và tài chính.

Xem thêm sản phẩm: Nhà đất quận 8

  • Bán
  • Mua
  • Cho Thuê
  • Cần thuê

Hãy nhập địa điểm hoặc tên dự án mà bạn muốn tìm kiếm.
Ví dụ: bạn muốn tìm dự án Royal City hãy gõ: royal city sau đó ân Enter

Mời quảng cáo trên Nhadat24h.net
WebOne - Tạo Website bất động sản chỉ với 1 Click

Đã xem, đã tìm kiếm

Dự án cùng khu vực

DMCA.com Protection Status