Nhà đất bán Quận 7 TP Hồ Chí Minh

Tìm kiếm theo các tiêu chí: Quận/Huyện: Quận 7. Tỉnh/Tp: TP HCM.

Bán nhà đất Quận 7 giá tốt

Quận 7 là một trong những quận mới được thành lập ngày 01 tháng 04 năm 1997 theo Nghị định số 03/CP ngày 06/01/1997 của Chính phủ. Tổng diện tích tự nhiên 3756 ha và nằm về phía Đông nam thành phố Hồ Chí Minh.

Có thể thấy tốc độ đô thị hóa nhanh đến chóng mặt ở khu Nam Sài Gòn đã thúc đẩy thị trường nhà đất quận 7 trở thành điểm nóng và được rất nhiều nhà đầu lớn đặt niềm tin.

Tại sao chọn mua nhà đất quận 7

Vị trí địa lý

Quận 7 có vị trí chiến lược kết nối dễ dàng đến trung tâm cũng như các khu vực lân cận, với các mặt tiếp giáp như sau:

Phía Đông:  giáp Nhơn Trạch – tỉnh Đồng Nai qua sông Nhà Bè

Phía Đông Bắc: Phía Đông Bắc giáp quận 2 ranh giới sông Sài Gòn

Phía Tây: giáp huyện Bình Chánh

Phía Tây Bắc: giáp quận 8 ranh giới là sống Rạch Ông Lớn

Phía Nam: giáp huyện Nhà Bè, ranh giới gồm sông Phú Xuân và rạch Đĩa

Phía Bắc: giáp quận 4 và quận 2 ranh giới là sông Sài Gòn và sông Kênh Tẻ.

Hành chính

Quận 7 được phân chia thành 10 phường: Bình Thuận, Phú Mỹ, Phú Thuận, Tân Hưng, Tân Kiểng, Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Tân Thuận Đông, Tân Thuận Tây. Với trụ sở UBND quận được đặt tại trung tâm phương Tân Phú.

Trong đó phường Phú Thuận rộng 829 ha có diện tích lớn nhất và phường Tân Quy có 86 ha đang là phường có diện tích nhỏ nhất.

Giao thông

Quận 7 nằm ở vị trí vô cùng quan trọng là cầu nối giao thương với các tỉnh thành trong cả nước và trên thế giới. Hệ thống giao thông khu vực tương đối hoàn chỉnh khi có các trục giao thông lớn đi qua như xa lộ Bắc Nam, đường cao tốc Nguyễn Văn Linh.

Bên cạnh còn có 03 cảng lớn gồm cảng Bến Nghé, càng Last Tân Thuận, cảng Bông Sen có nhiệm vụ trung chuyển hàng hóa đi nước ngoài và ngược lại.

Ngoài ra, hệ thống cầu: Tân Thuận 1, Tân Thuận 2, Kinh Tẻ, Rạch Ông Lớn,…ngoài việc kết nối dễ dàng đến khu vực trung tâm thì chúng còn góp phần thúc đẩy kinh tế khu vực phát triển.

Văn hóa

Mặc dù là một quận mới của Sài Gòn nhưng thực chất quận 7 trước đây thuộc huyện Nhà Bè nên nơi đây tồn tại nhiều di tích lịch sử văn hóa như: Gò Ô Môi, nhà tưởng niệm Bác Hồ, nghĩa trang liệt sĩ huyện Nhà Bè, đình thờ thần Thành Hoàng bổn cảnh. Các lễ hội truyền thống tín ngưỡng vẫn duy trì và được tổ chức chủ yếu vào tháng 1,2

Giáo dục

Đầu tư cho giáo dục, cho những mầm non tương lai là hướng đi đúng đắn nhất. Do đó, hiện nay trên địa bàn các bậc mầm non, tiểu học đã được phổ cấp theo tiêu chuẩn quốc gia và quá trình phổ cấp trung học cơ sở đang là 8/10 phường.

Đây cũng là nơi tập trung nhiều trường đại học lớn như: ĐH Nhật Bản, Dân lập Nam Sài Gòn – Hàn Quốc, trường ĐH RMIT,…

Y tế

Quận đã sử dụng ngân sách để đầu tư trang thiết bị hiện đại cho các cơ sở khám chữa bệnh, hệ thống y tế từ quận đến phường đang được hoàn chỉnh, 10 phường có 10 trạm y tế và đều có bác sĩ. Chính vì vậy, việc khám chữa bệnh và chăm sóc sức khỏe cho người dân ngày càng được chú đáo hơn.

Lưu ý khi mua bán nhà đất quận 7 giá rẻ

Vị trí

Nhà đất được xem là hoàn hảo khi nằm ở các vị trí đặc địa như: trên các tuyến giao thông huyết mạch, ngã tư đường, mặt tiền đường,…đặc biệt là di chuyển thuận lợi đến trường học của con, nơi làm việc của mẹ, chợ và không bị kẹt xe vào giờ cao điểm hay các dịp lễ Tết.

Tính pháp lý

Trước tiên người mua nhà đất yêu cầu bên bán cung cấp các loại giấy tờ pháp lý quan trọng như: giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy tờ tùy thân của người bán.

Nếu bất động sản dự định mua là tài sản thừa kế của nhiều người, trước khi làm hợp đồng đặt cọc thì yêu cầu những cá nhân có tên trong bản di chúc ký vào biên bản đồng ý bán đất. Điều này sẽ giúp bạn tránh được những tranh chấp, kiện tụng sau này.

Tránh mua nhà đất có pháp lý không rõ ràng, nằm trong diện quy hoạch hoặc chỉ có giấy tay. Bởi khi xảy ra rủi ro thì bạn sẽ không chứng minh được mình là chủ sở hữu của mảnh đất, đồng nghĩa với việc sẽ không được pháp luật bảo vệ quyền lợi và có thể bị chiếm đoạt tài sản.

Giá cả

Dành thời gian để tham khảo giá bán đất quận 7 từ đó đưa ra được mức giá trung bình của khu vực. Từ đó, người mua sẽ dễ dàng so sánh và đưa ra lựa chọn tối ưu nhất.

Đối với bất động sản có giá quá thấp so với mặt bằng chung thì khách hàng cần phải tỉnh táo, không vội vàng quyết định bởi có thể mảnh đất đó đang vướng mắc pháp lý.

An ninh

Tội phạm xã hội đang có xu hướng gia tăng, đặc biệt ở khu vực phía Nam các đối tượng xấu ngày càng manh động và liều lĩnh. Vì vậy, an ninh ở khu vực sống luôn được khách hàng ưu tiên hàng đầu, bởi nó tác động trực tiếp đến cuộc sống của tất cả các thành viên trong gia đình.

Tìm mua bất động sản quận 7 ở đâu?

Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm nhà đất ở quận 7 nói riêng và cả nước nói chung, thì nhadat24h.net là địa chỉ tin cậy sẽ cung cấp các thông tin một cách chính xác và đầy đủ nhất.

Mỗi ngày trên website có hàng ngàn tin rao bán đất nền, căn hộ chung cư, biệt thự liền kề, đất thổ cư,…với đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, vị trí, diện tích, giá tiền, hướng,…có thể đáp ứng được mọi nhu cầu tìm kiếm của người mua.

Hy vọng qua đây khách hàng có thể nắm được những thông tin quan trọng nhất để tìm được nhà đất quận 7 phù hợp.

Xem thêm sản phẩm: nhà đất TPHCM

Nhadat24h.net App

Tìm nhà thật đơn giản! Cả thế giới bất động sản đang nằm trong tay bạn.

Apple Store
  • Bán
  • Mua
  • Cho Thuê
  • Cần thuê

Hãy nhập địa điểm hoặc tên dự án mà bạn muốn tìm kiếm.
Ví dụ: bạn muốn tìm dự án Royal City hãy gõ: royal city sau đó ân Enter

Mời quảng cáo trên Nhadat24h.net
WebOne - Tạo Website bất động sản chỉ với 1 Click

Đã xem, đã tìm kiếm

Dự án cùng khu vực

DMCA.com Protection Status