Bất động sản còn nhiều dư địa phát triển

Ngành xây dựng khoảng 10,6% - theo số liệu của Tổng cục Thống kê đến năm 2022). Giá trị vốn hóa ngành BĐS ước tính khoảng 1,7 - 1,8 triệu tỷ đồng. Tính trung bình đóng góp của ngành xây dựng và BĐS các năm gần đây chiếm khoảng 11% tổng thu ngân sách nhà nước (trong đó ngành BĐS chiếm khoảng 4,5%, đóng góp trung bình khoảng 0,5 điểm phần trăm vào tăng trưởng GDP).

Viện Nghiên cứu BĐS Việt Nam dự báo, đến năm 2025, tỷ trọng BĐS/tổng tài sản toàn nền kinh tế chiếm 21,2% và đến năm 2030 là 22%.

Ông Hoàng Hải cho rằng, mặc dù còn nhiều khó khăn, nhưng xu hướng phát triển của thị trường BĐS là tất yếu. BĐS vẫn là kênh đầu tư hiệu quả vì nhiều yếu tố.

Đó là tốc độ đô thị hóa tăng nhanh, dân số đông, nguồn cung còn thiếu nhiều so với nhu cầu. Việt Nam đang là điểm đến của các tập đoàn lớn, dẫn đến tăng nhu cầu nhà ở cho công nhân tại các khu công nghiệp; du lịch tăng trưởng trở lại là cơ hội cho BĐS du lịch, nghỉ dưỡng.

Điều hành kinh tế vĩ mô của Chính phủ đang cho thấy hiệu quả, tạo niềm tin cho các nhà đầu tư.

Trao đổi với báo chí, ông Hoàng Hải dự báo, với những chính sách hiện nay, nếu triển khai quyết liệt, hiệu quả, thị trường nhà đất sẽ phục hồi rõ hơn vào cuối năm 2023.

Theo ông Nguyễn Văn Khôi, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam, thị trường BĐS hiện đang trầm lắng ở nhiều phân khúc, tăng nhẹ ở phân khúc nhà ở xã hội, BĐS công nghiệp.

Nếu tập trung giải quyết các nhóm khó khăn, vướng mắc và giảm lãi suất thì đầu năm 2024, thị trường BĐS sẽ phục hồi rõ nét hơn.

Về phân khúc có tiềm năng, ông Khôi nhận định, nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, cho lao động khu công nghiệp và nhà ở giá trung bình là hướng chủ đạo của thị trường BĐS từ năm 2024. BĐS công nghiệp vẫn tiếp tục ổn định và phát triển.

BĐS du lịch nghỉ dưỡng sẽ phục hồi từ năm 2024 và tiếp tục phát triển khi các quy định pháp lý được hoàn thiện.

Nhadat24h.net- theo báo đấu thầu.