Hàng loạt dự án bất động sản ở TP.HCM, dù đã có quyết định chủ trương đầu tư, hoặc được chấp thuận chủ trương đầu tư đã lâu, nhưng vẫn không "nhúc nhích". Việc không triển khai, để đất bỏ hoang từ năm này sang năm khác không chỉ gây lãng phí, mà còn làm "xấu" bộ mặt đô thị.
Trong 24 quận, huyện, thành phố ở TP.HCM, tình trạng các dự án bất động sản không triển khai có xu hướng tập trung nhiều ở các quận, huyện vùng ven.
Tại huyện Bình Chánh, có đến 87 dự án nhà ở hết hiệu lực, đang nằm dàn trải ở 13/15 xã và 1 thị trấn. Đỉnh điểm, ở xã Bình Hưng có 34 dự án, xã An Phú Tây có 15 dự án và xã Phong Phú có 11 dự án trong diện này.
Hồi tháng 7 năm ngoái, UBND huyện Bình Chánh đã gửi văn bản tới 87 chủ đầu tư dự án nói trên, yêu cầu triển khai theo đúng quyết định chủ trương đầu tư.
Nếu không thực hiện hoặc không thi công hay làm các thủ tục đưa dự án vào triển khai trong vòng một năm, thì UBND Huyện sẽ có văn bản đề nghị UBND TP.HCM thu hồi. Tuy nhiên, đến nay, 87 dự án ấy vẫn im lìm để cỏ mọc.
Ở huyện Củ Chi, tình trạng này cũng diễn ra tương tự khi có rất nhiều dự án đã được phê duyệt chủ trương đầu tư hơn 10 năm nay, nhưng hiện số lượng hoàn thành chỉ đạt 30/95 dự án.
Điểm chung các dự án "dậm chân tại chỗ" này là chưa làm gì, nhưng chủ đầu tư vẫn kiến nghị xin tiếp tục thực hiện.
Theo tìm hiểu của Báo Đấu thầu, nguyên nhân chậm triển khai thực hiện của nhiều dự án chủ yếu do vướng mắc ở khâu bồi thường, tái định cư.
Trong đó, xung đột lớn nhất vẫn là việc xác định giá đất để bồi thường căn cứ theo các quy định pháp luật hiện hành còn quá thấp so với giá đất thực tế.
Một nguyên nhân khác khiến nhiều dự án không thể thực hiện là bởi ngân hàng không đồng ý cho vay khi pháp lý và tiến độ "chưa đâu vào đâu", cộng thêm nhiều chủ đầu tư thực lực tài chính yếu, kinh nghiệm làm dự án chưa có.
Thực trạng hàng trăm dự án bất động sản ở TP.HCM bỏ hoang nhiều năm, không chỉ khiến cho bộ mặt Thành phố thêm nhếch nhác, mà cuộc sống người dân ở những khu vực có dự án bất động sản rơi vào dạng này cũng lao đao, khổ sở vì bị quy hoạch "treo".
Nhadat24h.net- theo báo xây dựng.