Trong một vài năm trở lại đây, Đồng Nai phát triển nhiều loại hình bất động sản từ khu đô thị, khu dân cư đến trung tâm thương mại, khách sạn cao cấp,…Đặc biệt, các thông tin liên quan đến bán nhà mặt phố Đồng Nai được nhiều người chú ý. Bởi lợi thế liền kề với thành phố Hồ Chí Minh, nhưng có mức giá nhà đất thấp hơn nhiều so với khu vực Sài Gòn.
Lưu ý khi mua nhà mặt phố Đồng Nai
Vị trí
Dù là mua loại hình nhà chung cư hay nhà đất thì yếu tố vị trí là điều không được bỏ qua. Tùy thuộc vào nhu cầu của mỗi người để tìm địa điểm lý tưởng trong quá trình di chuyển đến nơi làm việc, học tập của tất cả các thành viên trong gia đình.
Nếu mục đích mua nhà để kinh doanh, buôn bán thì nên ưu tiên lựa chọn những vị trí ở ngã tư, gần bệnh viện, chợ. Bên cạnh đó, những căn nhà mặt tiền trong khu dân cư sẽ phù hợp cho những người mua nhà để ở hoặc đầu tư bất động sản.
Tính pháp lý
Đây là lưu ý quan trọng khi mua nhà mặt phố là kiểm tra xem giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (hay còn gọi là sổ đỏ) thật hay giả. Điều này sẽ giúp người mua có thể tránh được những rắc rối không đáng có liên quan đến pháp lý.
Tìm hiểu các thông tin về căn nhà sắp mua có xảy ra tranh chấp dân sự nào không. có đang bị cầm cố, thế chấp hay đang nằm trong khu vực giải tỏa nào không. Để đảm bảo tính xác thực các vấn đề trên bên mua có thể hỏi: những người sống ở khu vực đó hoặc đến UBND xã/phường, tổ trưởng tổ dân phố,…
Bên cạnh đó, nếu ngôi nhà sắp mua là tài sản thừa kế của nhiều người, thì tất cả những cá nhân liên quan phải ký vào văn bản đồng thuận bán nhà. Điều này sẽ tránh được sau này xảy ra tranh chấp, kiện tụng.
An ninh khu vực
Hiện nay, khi tệ nạn xã hội ngày càng gia tăng, các loại tội phạm ngày càng tinh vi và nguy hiểm, thì tình hình an ninh ở khu phố là điều mà người mua nhà không được bỏ qua. Nếu ở đó thường xuyên xảy ra tình trạng trộm cắp, cướp giật,…ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống của mọi người trong gia đình, thì hãy cân nhắc lại và đưa ra quyết định sáng suốt nhất.
Phong thủy
Theo phong thủy, nếu hai yếu tố đất và người hòa hợp với nhau thì sẽ mang lại mọi điều tốt đẹp cho bạn và gia đình. Một ngôi nhà được xem có hình thế tốt khi hội tụ những yếu tố sau: vị trí đẹp, bằng phẳng, lưng tựa sơn mặt hướng thủy, mặt tiền không có miếu mạo, đền thờ, cột điện…
Hàng xóm
Hãy cố gắng bớt ít thời gian để đi tìm hiểu, nói chuyện với những người hàng xóm tương lai. Bởi khi bạn sống gần với những con người thân thiện và tốt bụng thì chắc chắn sẽ thường xuyên được giúp đỡ.
Thương lượng giá cả
Mức giá nhà mặt phố sẽ thay đổi theo từng thời điểm khác nhau. Để tránh bị “hớ” khi mua nhà, thì người mua cần phải tham khảo giá thường xuyên từ các nguồn khác nhau như: trang báo mạng uy tín, người có kinh nghiệm làm trong nghề bất động sản.
Hợp đồng mua bán
Kiểm tra cẩn thận các điều khoản có đúng như khi thỏa thuận hay không, nếu có gì sai sót phải yêu cầu sửa lại ngay. Sau khi hợp đồng được ký kết thì bên bán hoặc bên mua phải đi nộp thuế theo quy định, tránh trường hợp bị phạt do nộp chậm.
Nguồn lực tài chính
Cân nhắc khả năng tài chính của bản thân để có thể dễ dàng lựa chọn được ngôi nhà phù hợp nhất. Đừng cố gắng đầu tư vào những căn nhà có giá trị quá lớn, dẫn đến việc nợ nần nhiều trong tương lai sẽ làm cho cuộc sống trở nên căng thẳng.
Tìm mua nhà mặt tiền Đồng Nai uy tín ở đâu?
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm một ngôi nhà mặt phố có thiết kế đẹp, hợp lý….ở Đồng Nai, thì nhadat24h.net là lựa chọn hàng đầu. Tại đây người mua dễ dàng liên hệ với người bán để thương lượng giá cả hoặc qua môi giới để được tư vấn đầu tư hiệu quả.
Tất cả các thông tin về nhà mặt tiền gồm: vị trí, diện tích, phong cách thiết kế, số tầng, số phòng,… đều được nhadat24h.net cập nhật nhanh chóng và chính xác nhất. Giúp khách hàng dễ dàng tìm kiếm được nhà mặt phố và cũng như giải quyết được vấn đề mua ở đâu và giá bao nhiêu là hợp lý.
Hy vọng nhadat24h.net đã mang lại cho bạn những kiến thức cơ bản, để tạo ra những giao dịch mua bán nhà phố Đồng Nai một cách an toàn và hiệu quả nhất.
Xem thêm sản phẩm: nhà đất Đồng Nai