Giới thiệu dự án
Tổng quan dự án Him Lam Phú Đông
Tiếp nối thành công của Khu đô thị mới Him Lam Tân Hưng – Q7, CHCC Him Lam Riverside – Q7, Khu CHCC Him Lam Chợ Lớn – Quận 6…thấu hiểu mong muốn về một chốn an cư hiện đại, tiện nghi và an toàn, Khu dân cư bán biệt lập cao cấp Him Lam Phú Đông Phạm Văn Đồng sẽ mang đến cho gia đình bạn một cuộc sống phồn vinh, hạnh phúc và viên mãn. Đây hứa hẹn là nơi an cư lý tưởng và thương mại tối ưu với giá trị đầu tư gia tăng.
QUY MÔ DỰ ÁN HIM LAM PHÚ ĐÔNG :
– Tổng diện tích dự án Him Lam Phú Đông : 5,2ha
– Khu nhà phố thương mại Him Lam Phú Đông : 105 căn
– Khu nhà phố liên kế vườn : 102 căn
– Khu căn hộ Him Lam Phú Đông : 400 căn
– Khu công viên Him Lam Phu Dong : 7.787 m2
– Khu trường học + Trung tâm chăm sóc sức khỏe : 6.332 m2
– Đất giao thông + sân bãi : 18.900 m2
Pháp lý
Ký hợp đồng mua bán trực tiếp với Chủ đầu tư
Tiện ích
Mặt bằng tiện ích dự án Him Lam Phú Đông
Khu dân cư Him Lam Phú Đông kết hợp với không gian sống hài hòa với thiên nhiên đem lại 1 cảm giác bình yên và 1 cuộc sống sung túc. Cư dân tại Him Lam Phú Đông sẽ được tận hưởng 1 không gian sống an lành nhờ hệ thống cây xanh nội khu len lỏi đến từng ngóc ngách của dự án.
Nước, gió, cây xanh, mảng cỏ đem lại 1 không gian sống như trên 1 hòn đảo hoang sơ. Ngoài ra, kết hợp với cây xanh là không gian mặt nước của hồ bơi tràn trải dài khiến không khí tại dự án luôn mát mẻ cho dù đang là những ngày hè ôi bức.
DỊCH VỤ & TIỆN ÍCH TẠI HIM LAM PHÚ ĐÔNG :
Sống tại Dự án Him Lam Phú Đông, các dịch vụ cần thiết luôn sẵn sàng và chỉ cách bạn vài bước chân. Từ cửa hiệu mua sắm đến siêu thị tại tầng trệt khu căn hộ, rèn luyện thể chất và chăm sóc sức khỏe tại GYM – Spa, dạo bộ thảnh thơi tại công viên xanh và vườn thư giãn, thư thái đọc sách hoặc hòa mình trong làn nước xanh mát của hồ bơi mang phong cách nghỉ dưỡng…
Cuộc sống vì thế sẽ trở nên tiện ích hơn bao giờ hết. Cư dân căn hộ Him Lam Phú Đông Dĩ An không phải đi đâu xa mà vẫn có thể trải nghiệm tất cả giá trị sống với bao điều thú vị.
Tiện ích nội khu dự án Him Lam Phú Đông :
Cảm nhận hạnh phúc ngập tràn trong từng khoảnh khắc sống tại can ho Him Lam Phu Dong.
HỒ BƠI NGHỈ DƯỠNG RỘNG LỚN
Một ngày trôi qua, thanh thản trút bỏ những lo toan thường nhật của cuộc sống, trở về với thế giới riêng đầm ấm của mình, thỏa nguyện với những gì đang có và tự hào khi nghĩ về tương lai.
Với Khu căn hộ bán biệt lập Him Lam Phú Đông Thủ Đức, bạn sẽ có một trải nghiệm thật khác biệt. Đó không chỉ là một nơi an cư sang trọng tiện nghi mà còn thực sự là một nơi nghỉ dưỡng với hồ bơi rộng lớn được đầu tư dành riêng cho cư dân.
Hồ bơi tại dự án Him Lam Phú Đông
KHU TẬP THỂ THAO NGOÀI TRỜI TẠI HIM LAM PHÚ ĐÔNG
Khu rèn luyện thể thao ngoài trời tại Him Lam Phú Đông Phạm Văn Đồng đáp ứng trọn vẹn nhất những nhu cầu rèn luyện sức khỏe của mọi lứa tuổi. Sân tập dưỡng sinh được thiết kế với các phân khu hài hòa dành riêng cho người cao tuổi. Sống tại đây, các bậc cha mẹ có thể đi dạo trên những con đường rợp bóng cây, hay thả lỏng tâm hồn tại nơi thiền định, tập dưỡng sinh giữa bầu thiên nhiên khoáng đạt và trong lành.
KHU VUI CHƠI DÀNH CHO TRẺ EM
Là cha mẹ, bạn luôn cố gắng chọn những điều tốt nhất cho con. Để con trẻ được sống trong giấc mơ tuổi thơ, có điều kiện học tập lý tưởng nhất, không gian giải trí độc đáo, bên cạnh sự chăm sóc sức khỏe tối ưu nhất.
Tiện ích không thể thiếu đặc biệt được chú trọng dành cho con yêu của bạn là sân chơi trong nhà và khu thể thao ngoài trời giúp trẻ phát triển toàn diện về thể chất và tinh thần.
Không gian sống tại dự án Him Lam Phú Đông
TRƯỜNG MẦM NON NẰM TRONG KHUÔN VIÊN DỰ ÁN
Bạn không cần phải lo lắng về việc đưa đón con cái đến những ngôi trường xa nhà. Tại Him Lam Phú Đông chúng tôi đầu tư những gì tốt nhất cho con em bạn.
Còn gì tuyệt vời hơn!
KHU DỊCH VỤ & CHĂM SÓC Y TẾ TẠI HIM LAM PHÚ ĐÔNG
Bạn sẽ thực sự an tâm về khu dịch vụ y tế được quy hoạch ngay trong khuôn viên dự án.
TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI – DỊCH VỤ – SIÊU THỊ
Không gian sống không còn là một chốn đi về, mà là cả một hệ thống tiện ích hoàn chỉn. Mọi nhu cầu của bạn đều được đáp ứng ngay tại Him Lam Phú Đông.
Hãy bắt đầu tận hưởng cuộc sống ngay hôm nay !
GYM – SPA – BEAUTY SALON TẠI HIM LAM PHÚ ĐÔNG
Với hệ thống phòng tập rộng lớn, được đầu tư đầy đủ máy móc, thiết bị hiện đại, Khu GYM – Spa – Beauty Salon sẽ là điểm đến yêu thích của mọi cư dân.
Tại Khu can ho Him Lam Phu Dong, dịch vụ hoàn hảo nơi đây không chỉ giúp bạn phục hồi sức khỏe, chăm sóc sắc đẹp mà còn mang đến cho bạn sự thư giãn tuyệt vời.
Phòng tập gym tại dự án Him Lam Phú Đông
CÔNG VIÊN XANH & VƯỜN THƯ GIÃN
Để mỗi sớm mai thức dậy, bạn được thả hồn mình trong bầu không khí trong lành, tươi mát, lắng nghe tiếng chim hót, cùng người thân tản bộ…hay hạnh phúc khi được theo từng bước chân con yêu đến trường….
Tất cả tạo nên nét chấm phá cho bức tranh sinh động về cuộc sống thanh bình, đầm ấm hạnh phúc.
Khu vui chơi tại dự án Him Lam Phú Đông
AN NINH BẢO VỆ 24/24
Với hệ thống an ninh hiện đại và khép kín 24/24, cùng đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp sẽ đảm bảo an toàn tuyệt đối cho khu dân cư Him Lam Phú Đông Phạm Văn Đồng.
Hệ thống báo cháy tự động, hệ thống truyền hình cáp, internet, điện thoại, wifi được đầu tư hiện đại đến từng căn hộ.
Tiến độ
Đang làm móng, dự kiến Quý III/2018 bàn giao
Thanh toán
(Phương thức thanh toán số 1: Lịch thanh toán chuẩn)
Thời gian áp dụng: từ 15/06/2016 đến khi có điều chỉnh mới
THANH TOÁN TỶ LỆ THANH TOÁN GHI CHÚ
1 Khi ký hợp đồng
Tháng 07/2016 10% (Bao gồm tiền đặt cọc 50.000.000vnđ)
2 Tháng 08/2016 5% Thi công kết cấu
3 Tháng 09/2016 5%
4 Tháng 10/2016 5%
5 Tháng 11/2016 5%
6 Tháng 12/2016 5%
7 Tháng 01/2017 5%
8 Tháng 02/2017 5%
9 Tháng 03/2017 5% Thi công hoàn thiện
10 Tháng 04/2017 5%
11 Tháng 05/2017 5%
12 Tháng 06/2017 5%
13 Tháng 07/2017 5%
14 Tháng 08/2017 0%
15 Tháng 09/2017 0%
16 Tháng 10/2017 0%
17 Tháng 11/2017 0%
18 Tháng 12/2017 25% Bàn giao nhà: Thanh toán thêm 2% PBT và VAT của 5% đợt cuối
19 Nhận GCNQSHNO 5% Tính trên giá HĐ chưa bao gồm VAT Giao giấy CNQSHNO
TỔNG CỘNG 100%
ƯU ĐÃI (Chiết khấu) 5%
Ghi chú: Căn cứ vào lịch thanh toán từ đợt thanh toán 1 (một) đến đợt thanh toán 17 (mười bảy), nếu khách hàng thanh toán trước hạn sẽ được hưởng chiết khấu trên tổng số tiền thanh toán trước hạn và số ngày thanh toán trước hạn với mức lãi suất chiết khấu ban hành tại thời điểm thanh toán. Lãi suất thanh toán trước hạn hiện đang áp dụng là 7%/năm. (Lãi suất này có thể thay đổi mà không thông báo trước).
Phương thức thanh toán 2, 3, 4 :
LỊCH THANH TOÁN DỰ ÁN CĂN HỘ CAO CẤP HIM LAM PHÚ ĐÔNG
(Phương thức thanh toán số 2, 3, 4: Lịch thanh toán nhanh)
Thời gian áp dụng: từ 15/06/2016 đến khi có điều chỉnh mới
PHƯƠNG ÁN PTTT số 2 PTTT số 3 PTTT số 4
1 Khi ký hợp đồng
Tháng 07/2016 50% 70% 95% (Bao gồm tiền đặt cọc 50.000.000vnđ)
2 Tháng 08/2016 5% Thi công kết cấu
3 Tháng 09/2016 5%
4 Tháng 10/2016 5%
5 Tháng 11/2016 5%
6 Tháng 12/2016
7 Tháng 01/2017
8 Tháng 02/2017
9 Tháng 03/2017 Thi công hoàn thiện
10 Tháng 04/2017
11 Tháng 05/2017
12 Tháng 06/2017
13 Tháng 07/2017
14 Tháng 08/2017
15 Tháng 09/2017
16 Tháng 10/2017
17 Tháng 11/2017
18 Tháng 12/2017 25% 25% 0% Bàn giao nhà: Thanh toán thêm 2% PBT và VAT của 5%
đợt cuối
19 Nhận GCNQSHNO 5% 5% 5% Tính trên giá HĐ chưa bao gồm VAT Giao giấy CNQSHNO
TỔNG CỘNG 100%
ƯU ĐÃI (Chiết khấu) 6.5% 7.0% 9.0%
Ghi chú: Căn cứ vào lịch thanh toán từ đợt thanh toán 1 (một) đến đợt thanh toán 17 (mười bảy), nếu khách hàng thanh toán trước hạn sẽ được hưởng chiết khấu trên tổng số tiền thanh toán trước hạn và số ngày thanh toán trước hạn với mức lãi suất chiết khấu ban hành tại thời điểm thanh toán. Lãi suất thanh toán trước hạn hiện đang áp dụng là 7%/năm. (Lãi suất này có thể thay đổi mà không thông báo trước).
Phương thức thanh toán 5 :
(Phương thức thanh toán số 5: Lịch thanh toán vay ngân hàng)
Thời gian áp dụng: từ 15/06/2016 đến khi có điều chỉnh mới
1 Khi ký hợp đồng
Tháng 07/2016 10% (Bao gồm tiền đặt cọc 50.000.000vnđ)
2 Tháng 08/2016 3% Thi công kết cấu
3 Tháng 09/2016 3%
4 Tháng 10/2016 3%
5 Tháng 11/2016 2%
6 Tháng 12/2016 2%
7 Tháng 01/2017 2%
8 Tháng 02/2017 2%
9 Tháng 03/2017 2% Thi công hoàn thiện
10 Tháng 04/2017 2%
11 Tháng 05/2017 2%
12 Tháng 06/2017 2%
13 Tháng 07/2017 2%
14 Tháng 08/2017 2%
15 Tháng 09/2017 2%
16 Tháng 10/2017 2%
17 Tháng 11/2017 2%
18 Tháng 12/2017 50% Bàn giao nhà: Thanh toán thêm 2% PBT và VAT của 5% đợt cuối
Khách hàng vay các Ngân Hàng Liên Kết 50% TGT căn hộ – Ngân hàng giải ngân và thanh toán cho công ty Him Lam Land 50% TGT căn hộ.
Khách hàng thanh toán vốn gốc cho ngân hàng trong 24 tháng theo tỷ lệ:
1. Từ tháng thứ 1-22: 2% TGT căn hộ/tháng;
2. Từ tháng thứ 23-24: 3%TGT căn hộ/tháng.
Khách hàng được hỗ trợ 100% lãi suất trong 24 tháng (2 năm).
19 Nhận GCNQSHNO 5% Giao giấy CNQSHNO.
TỔNG CỘNG 100%
Ghi chú: Căn cứ vào lịch thanh toán từ đợt thanh toán 1 (một) đến đợt thanh toán 17 (mười bảy), nếu khách hàng thanh toán trước hạn sẽ được hưởng chiết khấu trên tổng số tiền thanh toán trước hạn và số ngày thanh toán trước hạn với mức lãi suất chiết khấu ban hành tại thời điểm thanh toán. Lãi suất thanh toán trước hạn hiện đang áp dụng là 7%/năm. (Lãi suất này có thể thay đổi mà không thông báo trước).
Phương thức thanh toán 6 :
(Phương thức thanh toán số 6: Lịch thanh toán vay ngân hàng)
Thời gian áp dụng: từ 15/06/2016 đến khi có điều chỉnh mới
1 Khi ký hợp đồng
Tháng 07/2016 10% (Bao gồm tiền đặt cọc 50.000.000vnđ)
2 Tháng 08/2016 3% Thi công kết cấu
3 Tháng 09/2016 3%
4 Tháng 10/2016 3%
5 Tháng 11/2016 2%
6 Tháng 12/2016 2%
7 Tháng 01/2017 2%
8 Tháng 02/2017 2%
9 Tháng 03/2017 2% Thi công hoàn thiện
10 Tháng 04/2017 2%
11 Tháng 05/2017 2%
12 Tháng 06/2017 2%
13 Tháng 07/2017 2%
14 Tháng 08/2017 2%
15 Tháng 09/2017 2%
16 Tháng 10/2017 2%
17 Tháng 11/2017 2%
18 Tháng 12/2017 50% Bàn giao nhà: Thanh toán thêm 2% PBT và VAT của 5% đợt cuối
Khách hàng vay các Ngân Hàng Liên Kết 50% TGT căn hộ – Ngân hàng giải ngân và thanh toán cho công ty Him Lam Land 50% TGT căn hộ.
Khách hàng thanh toán vốn gốc cho ngân hàng trong 48 tháng theo tỷ lệ:
1. Từ tháng thứ 1-46: 1% TGT căn hộ/tháng;
2. Từ tháng thứ 47-48: 2% TGT căn hộ/tháng.
Khách hàng được ưu đãi lãi suất vay cố định 6%/năm trong 48 tháng
(4 năm).
19 Nhận GCNQSHNO 5% Giao giấy CNQSHNO.
TỔNG CỘNG 100%
Ghi chú: Căn cứ vào lịch thanh toán từ đợt thanh toán 1 (một) đến đợt thanh toán 17 (mười bảy), nếu khách hàng thanh toán trước hạn sẽ được hưởng chiết khấu trên tổng số tiền thanh toán trước hạn và số ngày thanh toán trước hạn với mức lãi suất chiết khấu ban hành tại thời điểm thanh toán. Lãi suất thanh toán trước hạn hiện đang áp dụng là 7%/năm. (Lãi suất này có thể thay đổi mà không thông báo trước).
Phương thức thanh toán 7 :
(Phương thức thanh toán số 7: Cam kết thuê lại trong 02 năm)
Giá thuê: 7 triệu đồng/tháng/căn hộ 2 phòng ngủ 9 triệu đồng/tháng/căn hộ 3 phòng ngủ)
Thời gian áp dụng: từ 15/06/2016 đến khi có điều chỉnh mới
1 Khi ký hợp đồng
Tháng 07/2016 10% (Bao gồm tiền đặt cọc 50.000.000vnđ)
2 Tháng 08/2016 5% Thi công kết cấu
3 Tháng 09/2016 5%
4 Tháng 10/2016 5%
5 Tháng 11/2016 5%
6 Tháng 12/2016 5%
7 Tháng 01/2017 5%
8 Tháng 02/2017 5%
9 Tháng 03/2017 5% Thi công hoàn thiện
10 Tháng 04/2017 5%
11 Tháng 05/2017 5%
12 Tháng 06/2017 5%
13 Tháng 07/2017 5%
14 Tháng 08/2017 0%
15 Tháng 09/2017 0%
16 Tháng 10/2017 0%
17 Tháng 11/2017 0%
18 Tháng 12/2017 25% Bàn giao nhà: Thanh toán thêm 2% PBT và VAT của 5% đợt cuối
19 Nhận GCNQSHNO 5% Tính trên giá HĐ chưa bao gồm VAT Giao giấy CNQSHNO
TỔNG CỘNG 100%
HÌNH THỨC ƯU ĐÃI CAM KẾT THUÊ LẠI Khách hàng được Him Lam Land cam kết thuê lại căn hộ trong 02 năm (24 tháng) với giá thuê cố định
7 triệu đồng/tháng/căn hộ 2 phòng ngủ và 9 triệu đồng/tháng/căn hộ 3 phòng ngủ (*).
(*) Áp dụng kèm điều khoản được quy định trong thỏa thuận cam kết thuê lại.
Ghi chú: Căn cứ vào lịch thanh toán từ đợt thanh toán 1 (một) đến đợt thanh toán 17 (mười bảy), nếu khách hàng thanh toán trước hạn sẽ được hưởng chiết khấu trên tổng số tiền thanh toán trước hạn và số ngày thanh toán trước hạn với mức lãi suất chiết khấu ban hành tại thời điểm thanh toán. Lãi suất thanh toán trước hạn hiện đang áp dụng là 7%/năm. (Lãi suất này có thể thay đổi mà không thông báo trước).
Mặt bằng tổng thể
Hình ảnh tổng thể dự án Him Lam Phú Đông
Mặt bằng tầng 2 dự án Him Lam Phú Đông
Mặt bằng tầng 3-4 dự án Him Lam Phú Đông
Mặt bằng tầng 5-18 dự án Him Lam Phú Đông
Mặt bằng tầng 19 dự án Him Lam Phú Đông
Mặt bằng tầng 20 dự án Him Lam Phú Đông
Mặt bằng tầng 21 dự án Him Lam Phú Đông
Căn hộ 60.48m2 dự án Him Lam Phú Đông
Căn hộ 60.52m2 dự án Him Lam Phú Đông
Căn hộ 60.54m2 dự án Him Lam Phú Đông
Căn hộ 62.27m2 dự án Him Lam Phú Đông
Căn hộ 67.10m2 dự án Him Lam Phú Đông
Căn hộ 67.73m2 dự án Him Lam Phú Đông
Căn hộ 84.02m2 dự án Him Lam Phú Đông
Phòng ngủ tại dự án Him Lam Phú Đông
Phòng bếp tại dự án Him Lam Phú Đông