Giới thiệu dự án
Phối cảnh dự án N0 08 Giang Biên
Tọa lạc tại phía Đông Hà Nội, dự án chung cư No-08 Giang Biên Long Biên là tổ hợp trung tâm thương mại và căn hộ hiện đại sang trọng với tổng vốn đầu tư khoảng 310 tỷ đồng.
Dự án No-08 Giang Biên Long Biên tọa lạc ngay khu đô thị Việt Hưng – Trung tâm của Quận Long Biên. Nơi có các trung tâm thương mại cực lớn là Big C Long Biên và Vincom Center Long Biên.
Vị trí chung cư No-08 Giang Biên tuyệt đẹp view trọn Sông Đuống tại quận Long Biên cùng với Vincom Center và Vinhomes Riverside Village chỉ cách đó chưa đến 500m. Mặt đường đôi Phúc Lợi là tuyến đường hiện đại nhất của quận với 8 làn xe chạy.
I – TỔNG QUAN DỰ ÁN CHUNG CƯ N08 GIANG BIÊN
– Dự án chung cư No-08 Giang Biên nằm ngay Khu đô thị mới Việt Hưng và khu đô thị đẳng cấp bậc nhất Hà Nội Vinhomes Riverside với tiêu chí mang lại một không gian sống văn minh hiện đại, thoáng đãng và yên bình cho cư dân.
– Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu Tư Phát Triển Nhà Hà Nội số 5
+ Trụ sở chính: Số 135 Phùng Hưng – Quận Hoàn Kiếm – Hà Nội
– Tư vấn Thiết kế: Công ty CP Đầu Tư CCI (CCI Invest)
– Nhà thầu Thi công xây lắp: Công ty CP Đầu Tư Phát Triển Nhà Hà Nội số 5
– Quy mô Dự án Chung cư No-08 Giang Biên:
+ Tổng diện tích đất dự án: 9.682,0 m2
+ Diện tích đất xây dựng công trình: 2.858,3 m2
+ Tổng diện tích sàn xây dựng: 23.338,3 m2
+ Chiều cao, số tầng: 15 Tầng nổi và 09 Tầng nổi.
+ Tổng số căn hộ: 220 căn (Được thiết kế từ 02 ~ 03 phòng ngủ)
THIẾT KẾ MẶT BẰNG CHUNG CƯ No-08 GIANG BIÊN
Dự án được những khối óc giàu sáng tạo từ Công ty Thiết kế danh tiếng CCI phác họa. Lại được Chủ đầu tư chăm sóc tỉ mỉ nên căn hộ Chung cư No-08 Giang Biên rất sang trọng. Tất cả đón ánh sáng tự nhiên với cách bố trí hài hòa mỗi căn hộ đều sử dụng 2 ban công. Căn hộ sáng và đón đủ làn gió tự nhiên là nét nổi bật của căn hộ No-08 Giang Biên. Hiện tại Phòng Đầu tư đang đệ trình Phương án mặt bằng để Tổng Giám đốc Phê duyệt.
CHUNG CƯ N08 GIANG BIÊN
Uu điểm lớn của chung cư Handico Garden Giang Biên, đó là các phòng ngủ trong căn hộ cũng được Handico thiết kế với cửa sổ lớn hoặc khe sáng hướng đến không gian thiên nhiên ngoài trời quận Long Biên. Phòng bếp và phòng khách được đặt trong cùng không gian tạo cảm giác thông thoáng cho toàn căn hộ. Đây đang là mẫu thiết kế đang được khá nhiều chủ đầu tư áp dụng.
Mặt bằng thiết kế cả 2 tòa tháp 9 tầng & 15 tầng chung cư N08 Giang Biên giống nhau, đối xứng 2 bên, cụ thể như sau:
♦ Số căn hộ/mặt sàn: 10 căn hộ
♦ Loại hình căn hộ: 2 phòng ngủ
♦ Diện tích căn hộ: 64.9 m2 - 72.4 m2
♦ Số thang: 2 thang máy - 1 thang hàng - 2 thang thoát hiểm
Chung cư Handico Garden N08 Giang Biên
CHUNG CƯ HANDICO GARDEN N08 GIANG BIÊN
Pháp lý
Ký hợp đồng mua bán với Chủ đầu tư
Tiện ích
Chung cư No-08 Giang Biên tạo lập một môi trường sống thân thiện, giao hòa cùng với thiên nhiên. Dự án được quy hoạch phần nhiều diện tích dành cho cây xanh và khuôn viên nội bộ. Không hề thua kém các Chung cư cao cấp trong khu vực, Chủ đầu tư quyết định mang đến cho cư dân cuộc sống tiện nghi.
Sân thể tại dự án N0 08 Giang Biên
Nếu khách hàng là một gia đình trẻ thì Chung cư No-08 Giang Biên sẽ là một lựa chọn tuyệt vời. Bởi lẽ chỉ cách 100m – 300m là các trường như Mầm Non, Tiểu Học, THCS Việt Hưng. Phần đa là những trường điểm và được đầu tư quy mô lớn.
THỪA HƯỞNG CƠ SỞ HẠ HẦNG KHU ĐÔ THỊ VIỆT HƯNG
Chung cư No 08 Giang Biên được cho ra mắt với vị trí ngay trong khu đô thị Việt Hưng - Long Biên sẽ thừa hưởng được mọi cơ sở vật chất nơi đây: đường phố thông thoáng, yên bình, các quán ăn, cafe, trường học, khu thể thao, bệnh viện và cả không khí trong lành của quận Long Biên.
THỪA HƯỞNG TIỆN ÍCH VINHOMES RIVERSIDE
Ngoài ra việc nằm ngay gần khu đô thị Vinhomes Riverside được mệnh danh thành phố ven sông Venice của Hà Nội sẽ mang đến cho cộng đồng cư dân chung cư N08 Giang Biên những điểm vui chơi, giải trí, ẩm thực, trung tâm thương mại.... vô cùng độc đáo, hấp dẫn như Công viên Khủng Long, Vincom Center Long Biên, Almaz...
TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN LỚN TRONG TƯƠNG LAI GẦN
Những năm gần đây, thành phố Hà Nội đang có xu hướng phát triển ra các khu vực ngoại thành, nổi bật trong đó là quận Long Biên với các dự án như Eco Green City, Valencia Garden, Green Park CT15 Việt Hưng... Do đó về mặt lâu dài, chung cư Handico Garden Giang Biên sẽ trở thành tâm điểm của quận Long Biên trong 3 - 4 năm tới.
Tiến độ
Đang thi công
Thanh toán
Giá bán chung cư Handico Garden Giang Biên dự kiến sẽ được đưa ra từ 22 Triệu/m2 (Theo diện tích thông thủy đã bao gồm VAT & Nội thất cơ bản).
Tiến độ thanh toán được chủ đầu tư linh hoạt chia thành từng đợt như sau:
Áp dụng cho khách hàng thanh toán theo tiến độ
Đặt cọc: 50.000.000 VND.
Đợt 1: Thanh toán 70% giá trị căn hộ (Đã gồm VAT & tiền đặt cọc) và ký hợp đồng mua bán (HĐMB) sau tối đa 7 ngày từ thời điểm đặt cọc.
Đợt 2: Thanh toán 25% + 5% giá trị căn hộ (Đã gồm VAT) & Kinh phí bảo trì 2% giá trị căn hộ (Không gồm VAT) khi nhận bàn giao căn hộ (Dự kiến tháng 7/2018).
Lưu ý: Khách hàng chọn phương án thanh toán theo tiến độ sẽ được chiết khấu trực tiếp 2% vào giá trị căn hộ khi ký HĐMB cùng chủ đầu tư.
Áp dụng cho khách hàng vay vốn
Đặt cọc: 50.000.000 VND.
Đợt 1: Thanh toán 20% giá trị căn hộ (Đã gồm VAT & tiền đặt cọc) và ký hợp đồng mua bán (HĐMB) sau tối đa 7 ngày từ thời điểm đặt cọc.
Đợt 2: Thanh toán 10% giá trị căn hộ (Đã gồm VAT) sau 15 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB. Ngân hàng sẽ giải ngân 65% giá trị căn hộ (Đã gồm VAT) ngay sau khi khách hàng thanh toán.
Đợt 3: Ngân hàng giải ngân tiếp 5% giá trị căn hộ (Đã gồm VAT) & Kinh phí bảo trì 2% giá trị căn hộ (Không gồm VAT) khi nhận bàn giao căn hộ (Dự kiến tháng 7/2018).
Mặt bằng tổng thể
Mặt bằng dự án N0 08 Giang Biên
Căn hộ tại dự án N0 08 Giang Biên