Giới thiệu dự án

Phối cảnh chung cư The K Park Văn Phú

Chung cư The K Park Văn Phú nằm trong quần thể dự án KĐT Văn Phú được thiết kế và quy hoạch đồng bộ bởi tập đoàn Daewoo danh tiếng của Hàn Quốc. Tọa lạc tại mặt đường Lê Trọng Tấn vị trí được cho là đẹp nhất của khu đô thị Văn Phú với tổng diện tích rộng 6.5 ha gồm 05 tòa chung cư cao tầng và 359 lô nhà thấp tầng với đầy đủ tiện ích và dịch vụ có sẵn như siêu thị Metro, trung tâm hành chính Quận Hà Đông, hệ thống giao thông thuận tiện đường tàu điện trên cao, tuyến đường xe buýt nhanh BRT… chắc chắn chung cư The K Park Văn Phú sẽ đem lại cuộc sống mang tiêu chuẩn quốc tế cho quý khách hàng.

Tên thương mại: Chung cư The K-Park
Vị trí dự án: Khu đô thị Văn Phú, quận Hà Đông, Hà Nội.
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Bất Động Sản CenInvest
Tổng thầu chính: Daewoo E&C.
Diện tích xây dựng: 5.899,11 m2
Mật độ xây dựng: 43%
Đơn vị thiết kế: Sunjin Architect và Plan Add.
Đơn vị phân phối: Siêu thị dự án bất động sản STDA thuộc tập đoàn CENGROUP.
Quy mô dự án: Gồm 03 tòa K1 – cao 27 tầng, K2– Cao 25 tầng, K3 – Cao 23 tầng
Tổng số căn hộ: 951 căn
01 tầng hầm, Tầng 1 + 2 làm Shophouse The K Park
Bể bơi: Rộng 239m2
Diện tích từ: 53m2 -93m2
+ Căn 2 ngủ: 53m2 – 58m2 – 68m2
+ Căn 3 ngủ: 82m2 – 93m2
Tiến độ bàn giao: Quỹ IV năm 2018

Với lối thiết kế xanh-thông minh thì chung cư The K Park tất cả các căn hộ đều có được ánh sáng và gió tự nhiên.Các phòng ngủ không có căn nào bị “âm” và có diện tích từ 54-94m phù hợp với nhiều nhu cầu của các hộ gia đình hiện nay.

Dự án The K Park được trang bị hệ thống an ninh khép kín nghiêm ngặt sẽ giúp gia đình bạn hoàn toàn yên tâm. Đây là một trong những điều làm nên sự khác biệt của dự án The K Park với các dự án khác.Hệ thống quản lý tòa nhà thông minh, hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động.

MẶT BẰNG THIẾT KẾ CHUNG CƯ THE K PARK VĂN PHÚ

+ Đối với các mẫu nhà ở hỗn hợp, cho kinh doanh (Mẫu S, G): Tầng 1 bố trí làm mặt bằng dịch vụ, tầng 2 trở lên dùng cho mục đích ở.
+ Đối với các mẫu nhà ở N: Các tầng đều sử dụng cho mục đích ở.
+ Công trình cao 4-5 tầng.
– Tầng 1 của các căn hộ cao 3,6m. Đối với căn G13-A1, S4 và S5 là 4,5m.
– Tầng 2 trở lên của các căn hộ cao 3m. Đối với căn G13-A1, S4 và S5: tầng 2 cao 4,5m; tầng 3 cao 3,6m
– Tầng áp mái cao 4,6m ~4,8m. Riêng căn G13-A1 có chiều cao từ sàn tầng 4 đến sàn kỹ thuật đồng hồ là 20m, từ sàn kỹ thuật lên đến nóc mái chóp là 14,63m.
– Mỗi căn hộ đều bố trí ít nhất 1 cửa chính và 1 cửa phụ tại tầng 1, ngoài ra mỗi tầng đều thiết kế có 2 mặt thoáng có cửa sổ, việc thoát hiểm rất dễ dàng khi có sự cố.

+ Diên tích chung cư :
Loại 2PN: 53.48m2 - 57.96m2 - 58.80m2 - 59.05m2 - 67.27m2 - 67.97m2
Loại 3PN: 83.24m2 - 93.06m2

Pháp lý

Khách hàng mua căn hộ The K Park sẽ Ký hợp đồng trực tiếp với Chủ đầu tư

Tiện ích

Nằm trong khu đô thị Văn Phú, đuợc quy hoạch đồng bộ bậc nhất của quận Hà Đông, với cơ sở hạ tầng hiện đại bao gồm: Bệnh viện, trường học, công viên, khu vui chơi, khu mua sắm…Nằm ngay tại ngã tư Quang Trung – Lê Trọng Tấn kéo dài, đây chính là điểm giao thương quan trọng trong mạch kinh tế phát triển của quận Hà Đông cũng như của thành phố Hà Nội. Từ đây cư dân chỉ mất vài phút là có thể di chuyển để có thể sử dụng các dịch vụ trên

Bên cạnh đó dự án The K-Park nằm tại vị trí có thể di chuyển đến khu vực trung tâm thành phố qua nhiều tuyền đường.
+ Khu vực ngã tư sở, thanh xuân: Tuyến đuờng Nguyễn Trãi, Quang Trung
+ Khu vực Cầu Giấy: Qua Đường Lê Trọng Tấn kéo dài, sắp tới có thêm đường Lê Quang Đạo nối với Lê Trọng Tấn đang trong quá trình hoàn thiện
+ Khu vực Giải Phòng, Linh Đàm: Qua tuyền đường Xala Nguyễn Xiển đang hoàn thiện, hoặc Xala, đường 70

Tiện ích liền kề tại dự án The K Park

 

Tiện ích ngoại khu dự án The K-Park     
 
Chung cư The K-Park nằm tại vị trí ngay đầu khu đô thị, nơi mà cơ sở hạ tầng đã phát triển và đi vào hoạt động ổn định. The K-Park ngay sát công viên rộng 6.274m2, cách công viên Văn Hóa, Giải Trí, thể thao gần 100 ha…

Tại đây có đầy đủ tiện ích và dịch vụ đồng bộ có sẵn như: Đại Siêu thị Metro, công viên cây xanh 100ha, Đường tàu điện trên cao, Tuyến xe Buyt nhanh BRT, Hệ thống giáo dục liên cấp, và Cơ quan hành chính quận Hà Đông…

Tiện ích hoàn hảo tại dự án The K Park

 

Điều quan trọng nữa mà không thể không kể đến về dự án The K- Park nằm ngay bên cạnh công viên Hồ Điều Hòa 100 ha đang được ủy ban nhân dân thành phố gấp rút đưa vào triển khai xây dựng và đang trong giai đoạn đầu của quá trình vận hành, khi hoàn thiện xong bên trong dự án sẽ có sân gold, khu vui chơi thể thao, trẻ em, hồ điều hòa …. Nơi đây không những là lá phổi xanh của thành phố mà sẽ là điểm đến lý tưởng để khách hàng có thể thư giãn sau những ngày làm việc mệt mỏi.

Tiện ích Nội Khu dự án The K-Park
 
Bên cạnh những tiện ích bên ngoài thì dự án The K Park được chủ đầu tư chăm chút vào việc gia tăng tiện ích nội khu tạo cho cư dân một cuộc sống tiện nghi và khép kín bậc nhất tại khu vực:
+ Khu Cafe Ngoài Trời
+ Khu ẩm thực: BBQ, Bufee…
+ Khu Thể thao đa năng: Gym, Tennis, Yoga
+ Khu vui chơi trẻ em
+ Khu vườn đi bộ
+ Quảng trường cây xanh
+ Bể bơi ngoài trời
+ Thư viện….

Tiện ích nội khu  tại dự án The K Park

  

Khu vui chơi tại dự án The K Park

 

Bể bơi tại dự án The K Park

 

Trung tâm thương mại tại dự án The K Park

Ngoài ra tại tầng 1 của tòa nhà được chủ đầu tư thiết kế làm các Shophouse The K-Park với đầy đủ các thương hiệu uy tín hàng đầu như: Higland Coffee, Lacoste, và trưng bày các sản phẩm truyền thống... Phần còn lại sẽ làm nơi sinh hoạt cộng đồng cư dân và các tiện ích thiết thực cho cư dân. Đây cũng chính là điểm nổi trội của dự án và sẽ khắc phục được vấn đề các trung tâm thương mại  của hàng loạt các dự án chung cư đã đưa vào sử dụng thì các trung tâm thương mại bị bỏ không, dẫn đến tiện ích và dịch vụ của cư dân bị hạn chế rất nhiều cũng như ảnh hưởng đến hình ảnh toàn khu dự án

Tiến độ

Đang thi công

Thanh toán

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN THE K PARK - TÒA K1
 
1 Đặt mua 50,000,000 Từ 20/05/17 Giằng đài móng
2 HĐồng Đặt cọc (gồm cả đặt mua) 20% Tháng 5 & 6/2017, Nền hầm 28/5
 
TIẾN ĐỘ CHIA LÀM 7 ĐỢT KÝ HĐMB
1 Ký HĐMB 10% 30/6/2017 Tầng 2
2 Thanh toán lần 2 20% 30/9/2017 Tầng 10
3 Thanh toán lần 3 10% 30/11/2017 Tầng 20
4 Thanh toán lần 4 10% 31/1/2018 Cất nóc
5 Thanh toán lần 5 15% 1/6/2018 Hoàn thành sơn lót mặt ngoài
6 Thanh toán lần 6 10% 30/11/2018 Bàn giao
7 Thanh toán lần 7 5% Sổ hồng
 
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG TÒA K1 + K2 - THE K PARK
 
KHÁCH HÀNG VAY NGÂN HÀNG.
1. THANH TOÁN THEO TIẾN ĐỘ CHUẨN 
(i) Hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên nhưng tối đa không muộn hơn 31/8/2018.
(ii) Khoản vay được hỗ trợ tối đa 50% GTCH
(iii) Ân hạn nợ gốc trong thời gian được hỗ trợ lãi suất.
(iv) Miễn phí trả nợ trược hạn tại thời điểm kết thúc thời gian được hỗ trợ lãi suất (theo điều kiện của ngân hàng).
(v) Hồ sơ vay với Ngân hàng do Chủ đầu tư chỉ định.
 
2. THANH TOÁN SỚM 65% (ĐỦ 95% GTCH)
(i) Hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng kể từ ngày giải ngân nhưng tối đa không muộn hơn 31/12/2018.
(ii) Khoản vay được hỗ trợ 65% GTCH
(iii) Miễn phí trả nợ trược hạn tại thời điểm kết thúc thời gian được hỗ trợ lãi suất (theo điều kiện của ngân hàng).
(iv) Ân hạn nợ gốc trong thời gian được hỗ trợ lãi suất.
(v) Hồ sơ vay với Ngân hàng do Chủ đầu tư chỉ định.
(vi) Tặng quà bằng tiền mặt trị giá 200.000 vnđ/m2 căn hộ (diện tích thông thủy) sau 10 ngày kể từ ngày CĐT nhận đủ 95% GTCH.
 
KHÁCH HÀNG KHÔNG VAY NGÂN HÀNG
1. THANH TOÁN THEO TIẾN ĐỘ CHUẨN
(i) Chiết khấu 02% GTCH đối với căn hộ có diện tích (thông thủy) <67m2 và chiết khấu 04% GTCH đối với căn hộ có diện tích (thông thủy) > 67m2.
(ii) Khoản tiền chiết khấu được trừ trực tiếp vào GTCH.
 
2. THANH TOÁN SỚM 65% (ĐỦ 95% GTCH)
(i) Chiết khấu 10% x số tiền thanh toán sớm.
(ii) Khoản tiền chiết khấu được chiết khấu thẳng vào GTCH. 
(iii) Tặng quà bằng tiền mặt trị giá 200.000 vnđ/m2 căn hộ (diện tích thông thủy) sau 10 ngày kể từ ngày CĐT nhận đủ 95% GTCH.
 
+ Áp dụng cho chính sách 1 và 2 các khách hàng đặt mua: - ký Hợp đồng đặt mua và thanh toán đủ 20% GTCH chậm nhất ngày 15/07/2017.
+ Ký Hợp đồng mua bán và thanh toán đủ 95% GTCH trước 31/08/2017.

Mặt bằng tổng thể

Mặt bằng tầng điển hình tòa K1 Chung cư The K Park 

  

Căn hộ 01 tòa K1 Chung cư The K Park 

 

Căn hộ 02 tòa K1 Chung cư The K Park 

 

Căn hộ 03 tòa K1 Chung cư The K Park 

Căn hộ 04 tòa K1 Chung cư The K Park 

 

Căn hộ 05 tòa K1 Chung cư The K Park

 

 

Căn hộ 07 tòa K1 Chung cư The K Park 

 

Căn hộ 07 tòa K1 Chung cư The K Park 

 

Căn hộ 08 tòa K1 Chung cư The K Park 

Căn hộ 09 tòa K1 Chung cư The K Park 

Căn hộ 10 tòa K1 Chung cư The K Park 

Căn hộ 11 tòa K1 Chung cư The K Park 

Căn hộ 12 tòa K1 Chung cư The K Park 

Căn hộ 14 tòa K1 Chung cư The K Park 

Căn hộ 15 tòa K1 Chung cư The K Park