Giới thiệu dự án
Phối cảnh dự án Đức Phát 3
Dự án Đức Phát 3 – Dream City được quy hoạch trên diện tích đất 30.5 ha, cung cấp ra thị trường hàng nghìn nền đất phân lô nhà phố, nhà liền kề, biệt thự. Dream City được ví như một thành phố thu nhỏ với đầy đủ hệ thống tiện ích – dịch vụ, hứa hẹn mang đến cho chủ nhân tương lai môt nơi sinh sống đáng mơ ước và là nơi đầu tư sinh lời cao.
Tổng quan dự án Đức Phát 3
- Tên dự án: Đức Phát 3 – Dream City
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Tư Vấn Đầu Tư Đức Phát
- Vị trí dự án: Nằm gần mặt tiền quốc lộ 13, Thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.
- Diện tích toàn khu: 30.5ha
- Mật độ xây dựng: 50 – 60%
- Bao gồm 4 khu: Phố Tri Thức, Phố Thương Gia, Phố Năng Động, Phố Sáng Tạo.
- Diện tích dất nhà liên kế: 155.808m2
- Diện tích đất công viên cây xanh: 10.641m2
- Diện tích đất giao thông: 98.951m2
- Diên tích đất công cộng: 19.468m2
- Diện tích đất kỹ thuật: 11.279m2
- Sản phẩm dự án: đất nền, nhà phố liền kề.
- Số tầng: 1-3 tầng
- Đơn vị hợp tác phân phối: Địa Ốc Đại Tín
- Thời gian triển khai nhận đặt chổ (Giai đoạn 2): Tháng 09/2019
- Giá bán dự kiến từ: 7.5 triệu/m2
- Pháp lý: Thổ cư 100%, sổ hồng riêng từng nền
Pháp lý
- Sổ hồng riêng
- Quy hoạch xây dựng 1/500 (Số 636/QĐ- UBND)
- Đã có giấy phép xây dựng dự án (Số 2222/SGTVT- QLGT)
Tiện ích
Dream City luôn đặt sự tiện nghi và không gian xanh lên hàng đầu nên chủ đầu tư chú trọng phát triển hệ thống tiện ích nội khu như:
- Trung tâm thương mại dịch vụ
- Phòng Gym & Yoga tiêu chuẩn
- Công viên cây xanh
- Đất Y tế
- Hệ thống giáo dục: trường học các cấp
- Hệ thống an ninh 24/7
- Khu vui chơi dành cho trẻ em
Tiện ích nội khu dự án Đức Phát 3
Công viên trung tâm dự án Đức Phát 3
Công viên trung tâm dự án Đức Phát 3
Công viên trung tâm dự án Đức Phát 3
Công viên trung tâm dự án Đức Phát 3
Công viên trung tâm dự án Đức Phát 3
Tiện ích nội khu dự án Đức Phát 3
Tiện ích nội khu dự án Đức Phát 3
Bên cạnh đó, Đức Phát 3 nằm ngay trong lòng khu đô thị Bàu Bàng nên cư dân dễ dàng tiếp cận đến hệ thống tiện ích xung quanh như:
- Khu mua sắm: chợ nông sản, chợ Lai Uyên , siêu thị, trung tâm thương mại
- Khu Y tế: trạm y tế Thị trấn Lai Uyên, bệnh viện đa khoa, bệnh viện 512 liền kề
- Khu Giáo dục: trường mầm non Lai Uyên, Ánh Dương, trường tiểu học và THCS Lai Uyên, THPT Lai Uyên, Trường trung cấp nghề..
- Khu công nghiệp: KCN Tân Bình, KCN Lai Hưng, Cụm khu công nghiệp Bàu Bàng
- Khu Hành chính: UBND Thị trấn Lai Uyên, Trung tâm hành chính huyện Bàu Bàng
Tiện ích xung quanh dự án Đức Phát 3
Tiện ích ngoại khu dự án Đức Phát 3
Tiện ích ngoại khu dự án Đức Phát 3
Tiện ích ngoại khu dự án Đức Phát 3
Tiện ích ngoại khu dự án Đức Phát 3
Tiến độ
Đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng
Hình ảnh thực tế dự án Đức Phát 3
Hình ảnh thực tế dự án Đức Phát 3
Thanh toán
Giá trị chuyển nhượng và số tiền đặt cọc
Giá trị chuyển nhượng nền đất theo bảng giá đất
Nền đất >= 700 triệu/ nền thì khách hàng cọc 100 triệu/nền
Nền đất < 700 triệu/ nền thì khách hàng cọc 50 triệu/nền
Bàn giao giấy CNQSDĐ khách hàng thanh toán 30 triệu/nền
Phương thức thanh toán 01
- Đợt 1: Khách hàng thanh toán 50% giá trị chuyển nhượng (đã bao gồm cọc) trong vòng 7 ngày kể từ khi cọc
- Đợt 2: Trong vòng 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1, khách hàng thanh toán 25% giá trị chuyển nhượng nền đất
- Đợt 3: Trong vòng 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 2, khách hàng thanh toán giá trị chuyển nhượng nền đất còn lại (trừ 30 triệu số tiền nhận giấy CNQSDĐ)
Phương thức thanh toán 02
- Đợt 1: Khách hàng thanh toán 75% giá trị chuyển nhượng nền đất (đã bao gồm cọc) trong vòng 07 ngày kể từ ngày đặt cọc
- Đợt 2: Trong vòng 30 ngày kể từ khi thanh toán đợt 1, khách hàng thanh toán giá trị chuyển nhượng nền đất còn lại (trừ 30 triệu số tiền nhận giấy CNQSDĐ)
Note: Khách hàng nhận chiết khấu 5%/tổng số tiền thanh toán vượt mức so với đợt 1 của PTTT1
Phương thức thanh toán 03
Khách hàng thanh toán 100% giá trị chuyển nhượng nền đất (đã bao gồm cọc) trong vòng 07 ngày kể từ ngày cọc (trừ 30 triệu số tiền nhận giấy CNQSDĐ)
Note: Khách hàng nhận chiết khấu 10%/tổng số tiền thanh toán vượt mức so với đợt 1 của PTTT1
Mặt bằng tổng thể
Dự án Đức Phát 3 có tổng diện tích hơn 30.5ha được chia thành 4 khu
- Phố Tri thức Dream City
- Phố thương gia Dream City
- Phố năng động Dream City
- Phố sáng tạo Dream City
Sơ đồ phân lô dự án Đức Phát 3
Cổng chính dự án Đức Phát 3
Phố tri thức dự án Đức Phát 3
Phố tri thức dự án Đức Phát 3
Phố tri thức dự án Đức Phát 3
Phố tri thức dự án Đức Phát 3
Phố tri thức dự án Đức Phát 3
Phố năng động dự án Đức Phát 3
Phố năng động dự án Đức Phát 3
Phố năng động dự án Đức Phát 3
Phố năng động dự án Đức Phát 3
Phố năng động dự án Đức Phát 3
Phố năng động dự án Đức Phát 3