Giới thiệu dự án

QUY MÔ DỰ ÁN CĂN HỘ HƯNG NGÂN

(Phối cảnh Hưng Ngân Garden )

Căn hộ Hưng Ngân là dự án khu nhà ở cao tầng và khu phức hợp thương mại tại Phường Tân Chánh Hiệp, quận 12.
Tổng diện tích đất : 27.559 m2 . Trong đó
+ Đất thương mại công cộng : 11.300m2
+ Đất ở : 16.259m2
+Mật độ xây dựng : 31%
+ Diện tích sàn để xe : 13.851 m2
+ Diện tích sàn xây dựng : 138.724 m2
+ Diện tích cây xanh : 5.750 m2
Căn hộ Hưng Ngân Garden bao gồm :
+ 04 tòa tháp cao 22 tầng diện tích từ 53-67 m2
+ Được kết nối nhau bằng tầng hầm rộng hơn 10.000m2 đảm bảo nhu cầu đậu xe
+ Căn hộ Hưng Ngân Garden bố trí 24 căn hộ thương mại ở khu vực tầng trệt, đáp ứng nhu cầu đầu tư kinh doanh dịch vụ.

(Mặt bằng tổng thể dự án Hưng Ngân Garden )

SƠ ĐỒ VỊ TRÍ CĂN HỘ HƯNG NGÂN

Căn hộ Hưng Ngân Garden tọa lạc tại Tân Chánh Hiệp sát với công viên phần mềm Quang Trung, dễ dàng kết nối Tân Bình, Gò Vấp, Q.12, Thủ Đức.
Trong quần thể dự án được quy hoạch đồng bộ, Căn hộ hưng ngân là sự giao hòa giữa cảnh quan và vẻ đẹp đô thị, là tâm điểm của khu đô thị sầm uất khu vực Quận 12.

LIÊN KẾT VÙNG DỰ ÁN CĂN HỘ HƯNG NGÂN GARDEN

(Liên kết vùng Hưng Ngân Garden )

Từ Căn hộ Hưng Ngân bạn có thể di chuyển tới các vị trí trung tâm liền kề rất thuận lợi.Không chỉ sở hữu cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, đồng bộ và hiện đại.
Dự án căn hộ Hưng Ngân Garden còn thừa hưởng những thuận lợi về giao thông và tiện ích từ các công trình xung quanh: Sân bay Tân Sơn Nhất, Quốc lộ 1A, UBND Quận 12, Khu Công Viên Phần Mềm Quang Trung, Bệnh Viện Quận 12 ngay phía trước dự án căn hộ Hưng Ngân, Khu dân cư An Sương, dự án Trường Đại học Công Nghiệp Tp.HCM, Trường đại học FPT liền kề…

Pháp lý

1. Văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư số 1015/TNMT-QHSDĐ ngày 22/02/2010 và số 743/TNMT-QHSDĐ ngày 11/02/2011 của sở Tài Nguyên và Môi Trường TP.HCM về hồ sơ xin sử dụng đất của Công Ty CP Nhà Hưng Ngân tại P.Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP.HCM.

2.Văn bản phê duyệt QH 1/500 số 324/QĐ-UBND-ĐT của UBND Quận 12 ngày 10/10/2011 về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, dự án Khu nhà ở cao tầng và Khu phức hợp thương mại tại P.Tân Chánh Hiệp do Công ty CP Nhà Hưng Ngân làm chủ đầu tư.

3. Các văn bản về thỏa thuận đấu nối hạ tầng kỹ thuật: Biên bản thỏa thuận cấp điện ngày 15/09/2010; văn bản thỏa thuận đấu nối cáp nước số 2436/CNTA-KTCN ngày 26/07/2010; văn bản đấu nối giao thông số 435/SGTVT-KT ngày 10/01/2012.

4.Quyết đinh số 1175/QĐ-TNMT-QLMT ngày 27/12/2011 của Sở Tài Nguyên và Môi Trường về việc phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Khu nhà ở cao tầng và Khu Phức hợp thương mại tại P.Tân Chánh Hiệp do Công Ty CP Nhà Hưng Ngân làm chủ đầu tư.

 5.Văn bản số 6491/UBND-ĐTMT ngày 19/12/2011 và 223/UBND-ĐTMT ngày 14/01/2013 của UBND TP.Hồ Chí Minh về việc chấp thuận đầu tư dự án khu nhà ở cao tầng và khu phức hợp thương mại tại phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12 do Công ty CP Nhà Hưng Ngân làm chủ đầu tư.

6.Giấy chứng nhận thẩm duyệt về phòng cháy và chữa cháy số 54/TD-PCCC (P2) ngày 17/01/2013 của Sở cảnh sát phòng cháy và chữa cháy TP.HCM.

7. Văn bản số 10/SXD-TDDA ngày 05/3/2013 của Sở Xây Dựng về ý kiến hồ sơ thiết kế cơ sở dự án khu nhà ở cao tầng và khu phức hợp thương mại tại P.Tân Chánh Hiệp, Quận 12. Văn bản số 476/QĐ-UBND ngày 28/01/2013 của Ủy Ban Nhân Dân TP.HCM về chấp thuận cho Công Ty CP Nhà Hưng Ngân chuyển mục đích sử dụng đất để đầu tư xây dựng khu nhà ở cao tầng và khu phức hợp thương mại tại P.Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP.HCM.

Tiện ích

1. Khu giáo dục

Khu giáo dục sẽ bao gồm một trường mầm non và trường tiểu học.
Nhằm mang đến cho cư dân một chất lượng sống toàn diện, Hưng Ngân Garden đã đầu tư và phát triển quỹ đất trên 5000m2 xây dựng trường học đạt chuẩn quốc tế đáp ứng nhu cầu cho con em của gia đình bạn. Trường học nội khu không chỉ giúp bạn tiết kiệm thời gian trong việc đưa đón các bé mà bạn cũng yên tâm hơn khi các bé có thể dễ dàng về nhà trong trường hợp bạn tăng ca hay bận việc  đột xuất mà không thể đón bé đúng giờ.

Khu Trường Mầm Non: Vị trí thuận tiện, tiết kiệm thời gian, và còn hơn thế nữa khi bé được học tập và phát triển trong môi trường tiến tiến đẳng cấp quôc tế. Các bé sẽ được thỏa sức khám phá và được định hướng phát triển theo năng khiếu riêng của bản thân trong từng khu học tập như: bé làm bác sĩ, giọng hát hay, họa sĩ tài năng, bé khéo tay…..

Khu Trường Tiểu Học: Phương pháp dạy đổi mới, trao đổi và gần gũi sẽ thúc đẩy những kỹ năng cần thiết cho bé như kỹ năng giao tiếp, độc lập, làm việc nhóm, thích ứng nhanh…. Góp phần tạo dựng tính cách và sự thành công của các bé trong tương lai
HungNgan Garden được thiết kế hợp lý giữa các không gian giúp tối ưu hóa hiệu quả và mục đích sử dụng cho mọi đối tượng:
khu vực dịch vụ, thương mại và khu căn hộ được thiết kế độc lập, đảm bảo cho các hoạt động không bị ảnh hưởng, chồng chéo lẫn nhau

2.VƯỜN TREO SÂN THƯỢNG:

KPH Hưng Ngân Garden thiết kế độc đáo, và quan tâm tới từng chi tiết nhỏ trong cuộc sống của cư dân trong cộng đồng khu phức hợp. Trên sân thượng cả 4Block được thiết kế Vườn Treo, với khuôn viên cây xanh và hệ thống bàn ghế đồ nướng để làm tiệc ngoài trời BBQ. Vườn treo thực sự là nơi tuyệt vời cho những buổi tiệc cuối tuần với gia đình, nơi yên tĩnh để bạn có thể ngắm không gian rộng lớn toàn thành phố mỗi đêm khi mệt mỏi…

( Vườn hoa tại Hưng Ngân Garden )

Hồ bơi trung tâm: Là viên ngọc thực sự phía Tây Bắc TP.HCM, nằm trong tổng thể tiện ích chăm lo cho cuộc sống của cư dân trong Khu Phức Hợp, Hưng Ngân Garden thiết kế riêng hồ bơi rộng hơn 800m2, chỉ phục vụ riêng cư dân trong 1263 căn hộ của KPH.HƯNG NGÂN GARDEN

( Bể bơi tại Hưng Ngân Garden )

Sảnh đón khách: Năm trong tiêu chí xây dựng một khu phức hợp văn minh và tiện lợi nhất cho cư dân. Hưng Ngân Garden dành riêng 400m2 ở tầng trệt mỗi Block để làm đại sảnh và khu vực tiếp khách. Với Khu vực tiếp khách sang trọng và tiện lợi bạn sẽ không phải lo lắng khi bạn bè và đối tác tới mà không tiện đưa lên căn hộ của mình.

( Trung tâm thương mại tại Hưng Ngân Garden )

Shop thương mại: Nằm trong tổng thể Khu Phức hợp lớn nhất khu vực Tây Bắc TP.HCM, Hưng Ngân Garden sử dụng 16.600m2 mặt bằng hai tầng trệt và lửng của 4BLock để làm khu trung tâm thương mại. Khu trung tâm thương mại Hưng Ngân Garden là lời giải cho những khu khăn hàng hóa tiêu dùng thiết yếu hàng ngày của cư dân, cũng như là địa điểm lý tưởng cho những giây phút shopping cuối tuần với gia đình.

HỆ THỐNG AN NINH & MÔI TRƯỜNG SỐNG:

 

 

A. Hệ thống an ninh:
- Hệ thống kamera quan sát hành lang toàn tòa nhà và khuôn viên.
- Bảo vệ hoạt động 24/24.
- Cư dân trong khu phức hợp sử dụng thẻ từ đề ra vào căn hộ cũng như đi thang máy.
B. Môi trường sống:
Với gần như 100% cư dân mua căn hộ tại KPH Hưng Ngân Garden đều vay gói 30.000 tỷ theo nghị quyết 02 của Chính phủ, với những điệu kiện khắt khe, bạn hoàn toàn tin tường rằng mình đang được sống trong cộng đồng văn minh và lịch sư nhất.
Cũng là sự đảm bảo các bé sẽ không phải lo lắng bị nhiễm các thói hư tật xấu từ môi trường xung quanh.

Tiến độ

Đã thi công xong phần thô Block A1 và  A2

Thanh toán

Mặt bằng tổng thể

MẶT BẰNG CĂN HỘ HƯNG NGÂN GARDEN

Căn hộ Hưng Ngân được thiết kế theo các tiêu chuẩn cao về mặc thẩm mỹ, xây dựng, đem lại cho cư dân một không gian sống tiện nghi, thoáng đãng, thích hợp với cuộc sống đô thị hiện đại.
Diện tích: 53 – 65m2/2PN, thiết kế thông gió và ánh sáng cho tất cả căn hộ. Căn hộ Hưng Ngân Garden được thiết kế theo các tiêu chuẩn cao về mặc thẩm mỹ, xây dựng, đem lại cho cư dân một không gian sống tiện nghi, thoáng đãng, thích hợp với cuộc sống đô thị hiện đại. 

NHÀ MẪU VÀ THIẾT KẾ CĂN HỘ HƯNG NGÂN GARDEN

Căn hộ Hưng Ngân Garden được thiết kế hợp lý giữa các không gian giúp tối ưu hóa hiệu quả và mục đích sử dụng cho mọi đối tượng: khu vực dịch vụ, thương mại và khu căn hộ được thiết kế độc lập, đảm bảo cho các hoạt động không bị ảnh hưởng, chồng chéo lẫn nhau.

( Không gian bếp ăn Hưng Ngân Garden )

 

( Phòng ngủ Hưng Ngân Garden )