Giới thiệu dự án

Tổng thể dự án Khu đô thị mới Kiến Giang

Tên dự án: Khu đô thị mới Kiến Giang
Vị trí: phường Trần Lãm, phường Quang Trung, phường Kỳ Bá, xã Vũ Chính và xã Vũ Phúc của thành phố Thái Bình
Tổng diện tích đất theo quy hoạch là: 963.743,62 m2.
Diện tích đất công trình dịch vụ: 8,450m2, 
Diện tích công trình thương mại: 40,083m2 cùng các công trình hạ tầng kỹ thuật khác.
Quy mô dân số: Khoảng 18.626 người.
Mật độ xây dựng: 24,45%.
Hệ số sử dụng đất: 1,65 lần.
+ Nhà ở thương mại: Tổng số lượng nhà ở riêng lẻ: 1.402 căn, gồm: Nhà ở liên kế: 858 căn; Nhà ở biệt thự: 544 căn. Nhà ở chung cư: Tổng diện tích đất 38.863,65 m2; gồm 5 khu; tầng cao 25 tầng
+ Nhà ở xã hội: Tổng diện tích đất 64.623,09 m2; tầng cao 15 tầng.
Tổng vốn đầu tư: 9.700 tỷ đồng

Dự án khu đô thị mới Kiến Giang tại TP Thái Bình được thiết kế với tầm nhìn dài hạn, nhằm tạo ra một không gian sống hiện đại, tiện nghi và thân thiện với môi trường. Các yếu tố chính trong thiết kế của dự án bao gồm quy hoạch đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và xã hội, cùng với các yếu tố kiến trúc độc đáo và sáng tạo.

Trong thiết kế của khu đô thị mới, hệ thống giao thông được chú trọng với các tuyến đường nội khu rộng rãi, kết nối trực tiếp với các tuyến giao thông chính của thành phố, giúp dễ dàng di chuyển và giảm thiểu ùn tắc. Hệ thống cấp thoát nước, điện, và viễn thông được tích hợp một cách đồng bộ và hiện đại, đảm bảo đáp ứng nhu cầu của cư dân và tăng cường hiệu quả sử dụng năng lượng.

Khu đô thị sẽ bao gồm nhiều loại hình nhà ở, từ căn hộ chung cư cao cấp đến nhà phố và biệt thự, nhằm đáp ứng đa dạng nhu cầu của người dân. Các khu vực nhà ở được thiết kế với các không gian xanh, sân chơi và công viên, tạo ra môi trường sống trong lành và thoải mái. Đặc biệt, các công viên và khu vực giải trí sẽ được bố trí hợp lý, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân.

Các công trình công cộng như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, và khu văn hóa giải trí sẽ được xây dựng đồng bộ, phục vụ nhu cầu của cư dân và tạo sự phát triển bền vững cho khu vực. Thiết kế kiến trúc của các công trình này sẽ mang phong cách hiện đại nhưng vẫn giữ được những yếu tố văn hóa đặc trưng của TP Thái Bình, tạo điểm nhấn và giá trị thẩm mỹ cho khu đô thị.

Hệ thống cảnh quan và môi trường được chú trọng, với các giải pháp như trồng cây xanh, xây dựng các hồ điều hòa và cải thiện chất lượng không khí. Khu đô thị mới sẽ tích hợp các giải pháp bền vững để giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường và tăng cường sự kết nối với thiên nhiên.

Thiết kế của khu đô thị mới Kiến Giang không chỉ tập trung vào việc tạo ra một không gian sống tiện nghi và hiện đại, mà còn chú trọng đến việc phát triển đồng bộ và bền vững, tạo nên một cộng đồng đô thị chất lượng cao, góp phần vào sự phát triển toàn diện của TP Thái Bình.

Pháp lý

Theo quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị mới Kiến Giang, thành phố Thái Bình được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 288/QĐ-UBND ngày 24/01/2017,

Phê duyệt điều chỉnh tại Quyết định số 2949/QĐ-UBND ngày 09/11/2018; UBND thành phố Thái Bình phê duyệt điều chỉnh tại Quyết định số 1128/QĐ-UBND ngày 09/4/2024

Hiện trạng khu đất: Chủ yếu là đất nông nghiệp, đất giao thông, thủy lợi nội đồng; đất mặt nước và một phần đất ở chưa giải phóng mặt bằng.

Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư

Quyết định phê duyệt

Tiện ích

Khu đô thị mới Kiến Giang, nằm trên địa bàn các phường Kỳ Bá, Quang Trung, Trần Lãm và các xã Vũ Phúc, Vũ Chính của TP. Thái Bình, được thiết kế với hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu phong phú, nhằm nâng cao chất lượng sống của cư dân và đáp ứng nhu cầu đa dạng của cộng đồng.

TIỆN ÍCH NỘI KHU KĐT KIẾN GIANG THÁI BÌNH
- Đường nội bộ: Các tuyến đường rộng rãi, được thiết kế đồng bộ với hệ thống chiếu sáng và vạch phân làn, giúp đảm bảo giao thông thuận tiện và an toàn trong khu vực đô thị.
- Các lối đi bộ và khu vực xe đạp được bố trí hợp lý, khuyến khích cư dân di chuyển bằng phương tiện không gây ô nhiễm.
- Công viên và Không gian Xanh: Với hệ thống cây xanh đa dạng giúp cải thiện chất lượng không khí và tạo cảnh quan đẹp mắt., khu vui chơi cho trẻ em và khu tập thể dục, tạo không gian giải trí và thư giãn cho cư dân.
- Trung tâm thương mại: Các trung tâm thương mại và khu mua sắm đáp ứng nhu cầu tiêu dùng của cư dân, bao gồm cửa hàng, nhà hàng, và khu ẩm thực.
- Trường học và cơ sở giáo dục: Trường mẫu giáo, tiểu học và trung học được xây dựng trong khu vực, đảm bảo tiện lợi cho việc học tập của trẻ em cư dân.
- Trung tâm y tế và phòng khám: Các cơ sở y tế hiện đại và phòng khám đa khoa phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe của cư dân.
- Hệ thống an ninh và bảo vệ 24/7 đảm bảo sự an toàn và yên tâm cho cư dân trong khu đô thị.
- Sân thể thao: Các sân thể thao đa chức năng như sân tennis, sân bóng rổ và khu vực tập gym ngoài trời để cư dân có thể rèn luyện sức khỏe.
- Khu giải trí: Khu vực giải trí bao gồm các phòng chiếu phim, khu vui chơi cho trẻ em và không gian tổ chức sự kiện cộng đồng.

TIỆN ÍCH XUNG QUANH DỰ ÁN KĐT MỚI KIẾN GIANG
- Dự án có kết nối tốt với các tuyến giao thông chính của TP. Thái Bình, giúp dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.
- Giao thông công cộng với các điểm dừng xe buýt và phương tiện giao thông công cộng gần khu vực dự án, tạo thuận lợi cho cư dân trong việc di chuyển không cần sử dụng ô tô cá nhân.
- Các chợ truyền thống và siêu thị lớn nằm gần dự án, cung cấp hàng hóa và thực phẩm thiết yếu.
- Các cơ quan hành chính và dịch vụ công cộng như UBND thành phố, công an, và các văn phòng chính phủ được kết nối thuận tiện.
- Các trường học, bao gồm trường đại học và cao đẳng, nằm trong khu vực lân cận, đáp ứng nhu cầu giáo dục cho các thế hệ cư dân.
- Các bệnh viện lớn và phòng khám chuyên khoa nằm gần khu vực, đảm bảo dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng cao.
- Các trung tâm mua sắm và khu giải trí lớn trong thành phố cung cấp nhiều lựa chọn mua sắm, ăn uống và giải trí.
- Các điểm du lịch và khu vực tham quan gần thành phố như công viên, di tích lịch sử và điểm du lịch văn hóa.
Có thể khắng định dự án Khu đô thị mới Kiến Giang được trang bị đầy đủ các tiện ích nội khu và ngoại khu, nhằm tạo ra một môi trường sống hoàn hảo và tiện nghi cho cư dân, đồng thời thúc đẩy sự phát triển đồng bộ và bền vững của TP. Thái Bình.

Tiện ích xung quanh Khu đô thị mới Kiến Giang

Tiến độ

Đang cập nhật

Thanh toán

Tiến độ thanh toán của dự án Khu đô thị mới Kiến Giang Thái Bình được thiết kế linh hoạt với nhiều đợt thanh toán khác nhau, nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng trong việc chuẩn bị tài chính. Các đợt thanh toán được phân chia rõ ràng theo từng giai đoạn của dự án, giúp khách hàng dễ dàng quản lý ngân sách và tránh áp lực tài chính.  Hình thức thanh toán này không chỉ giúp khách hàng có thêm thời gian để chuẩn bị nguồn lực tài chính mà còn hỗ trợ trong việc cân đối chi phí hợp lý trong suốt quá trình đầu tư vào dự án.

Mặt bằng tổng thể

Phối cảnh dự án Khu đô thị mới Kiến Giang