Giới thiệu dự án

Phối cảnh dự án KĐT Cồn Tân Lập

Khu đô thị mới Cồn Tân Lập có tổng diện tích 79348m2, trong đó, diện tích xây dựng chỉ chiếm 28.903m2, phần diện tích còn lại dành cho cây xanh và giao thông.

Ý tưởng chủ đạo của dự án nhằm tạo nên hình thái quy hoạch như một “quần đảo” bao gồm các đảo nhỏ là những lô đất với không gian chức năng khác nhau. Các tòa nhà chung cư có thiết kế tạo ra những hình khối, vườn ban công cong, độ cao thay đổi từ 9 đến 21 tầng phía 2 đầu thấp và cao dần lên ở chính giữa tạo thành một đường cong tự nhiên khi nhìn từ sông Cái. Giữa các khối đế cũng như khối tháp của các chung cư này đều có khoảng cách lớn để đón gió từ ngoài sông vào trong dự án và thành phố. Các khu biệt thự được đặt sâu vào phía trong tạo không gian yên tĩnh, riêng biệt.

Không gian của khu đô thị (KĐT) được bố cục dọc theo bờ sông Cái bằng hình thức xen kẽ giữa các khu chức năng nhằm đạt được sự thuận tiện tối đa về giao thông và thông thoáng về khí hậu. Phương án kiến trúc nhấn mạnh tuyến giao thông Bắc - Nam để nối liền trung tâm thành phố và bờ sông Cái. Dựa vào địa hình, vị trí và hình dạng khu đất dự án, tại đây sẽ xây dựng một KĐT xanh, toàn bộ diện tích dự án được phân chia thành các lô đất có hình dạng ngẫu hứng và tự nhiên theo dạng đường cong, giữa các lô đất là đường giao thông nội bộ. Ý tưởng chủ đạo của dự án nhằm tạo nên hình thái quy hoạch như một “quần đảo” bao gồm các đảo nhỏ là những lô đất với không gian chức năng khác nhau.

Các tòa nhà chung cư có thiết kế tạo ra những hình khối, vườn ban công cong, độ cao thay đổi từ 9 đến 21 tầng phía 2 đầu thấp và cao dần lên ở chính giữa tạo thành một đường cong tự nhiên khi nhìn từ sông Cái. Giữa các khối đế cũng như khối tháp của các chung cư này đều có khoảng cách lớn để đón gió từ ngoài sông vào trong dự án và thành phố. Các khu biệt thự được đặt sâu vào phía trong tạo không gian yên tĩnh, riêng biệt. Trong đó, các căn hộ chung cư, biệt thự, diện tích sàn thương mại để bán. Bãi đỗ xe, tầng hầm cho thuê. KDC Cồn Tân Lập không có diện tích đất dành để xây dựng nhà ở xã hội.

Mạng đường trong khu vực được thiết kế theo hình dạng bờ sông Cái nhằm tạo các góc nhìn và điểm nhìn đa dạng cho từng lô phố một cảnh quan đô thị sinh động. Hệ thống giao thông được tổ chức trên cơ sở các tuyến đường Trần Phú, Nguyễn Bỉnh Khiêm và thiết kế trục đường dọc kè sông Cái để tạo thêm các tuyến giao thông khu vực trong khu quy hoạch, gồm các tuyến giao thông: Đường dọc bờ sông Cái (đường A) lộ giới 28m theo dự án được duyệt. Tuyến Đông - Tây sẽ mở thêm một đường song song với đường bờ sông Cái (đường B) có lộ giới 13m. Tuyến Bắc - Nam gồm các tuyến nối dài đường Ngô Quyền (lộ giới 20m), Phan Đình Phùng (lộ giới 13m) và Bến Chợ (lô giới 16m) đến dọc bờ sông Cái. Đồng thời sẽ xây thêm tuyến đường số 1 và số 2 (lộ giới 13m) chạy song song với đường Ngô Quyền và Phan Đình Phùng, nối từ đường Nguyễn Bỉnh Khiêm đến đường dọc bờ sông Cái. Ngoài ra mở một số đường dạo vào các sân chơi và khu nhà có chỉ giới từ 3m, 5m, 8m.

Pháp lý

Ký hợp đồng mua bán trực tiếp với Chủ đầu tư

Tiện ích

Mục tiêu đầu tư là xây dựng Cồn Tân Lập thành KDC đô thị hiện đại, có đầy đủ cơ sở hạ tầng kỹ thuật bền vững, hài hòa với cảnh quan khu vực theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt nhưng vẫn hài hòa với môi trường địa phương giống như tự nhiên vốn có của khu vực sông Cái.

Tiến độ

Thanh toán

Đang cập nhập...

Mặt bằng tổng thể

Mặt bằng phân lô dự án Tân Cồn Lập

 

Phối cảnh dự án Tân Cồn Lập