Giới thiệu dự án
Toàn cảnh dự án Moonbay Residence
Tên dự án: Moonbay Residence
Địa chỉ dự án: 384 Lê Thánh Tông, phường Vạn Mỹ, quận Ngô Quyền, thành phố Hải Phòng
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Hóa Chất Vật Liệu Điện Bình Phát
Nhà Thầu xây dựng: Hợp tác xã Cơ khí và xây dựng Thăng Long
Diện tích khuôn viên: 1,9ha
Mật độ xây dựng: 38,6%
Quy mô dự án: 3 khối tháp cao 29 tầng
Loại sản phẩm: Nhà ở xã hội
Cung cấp ra thị trường 3 tòa tháp cao 29 tầng với 1.294 căn hộ và 38 nhà ở liền kề cao 5 tầng.
Tháp căn hộ cao tầng tại MoonBay Residence sở hữu 3 tòa CT1, CT2 và CT3, mỗi tỗi tòa tháp với số lượng căn hộ bao gồm:
Tòa CT1: Số lượng 380 căn với 15 căn hộ/sàn, mỗi căn có diện tích từ 68,86 m2 - 69,13 m2 - 69,69 m2 - 70 m2.
Tòa CT2 và CT3: Mỗi tòa sở hữu số lượng 457 căn với 18 căn hộ/sàm, mỗi căn có diện tích từ 69,83 m2 - 69,24 m2 - 69,3 m2 - 70 m2.
Số căn hộ: 1.294 căn (2 phòng ngủ)
Diện tích: 68.86 – 70m²
Tại tòa CT1 sở hữu các căn hộ với số lượng và diện tích bao gồm:
- Căn hộ A1 diện tích 68,86 m2 số lượng 2 căn/tầng tổng 48 căn/toà.
- Căn hộ A2 diện tích 69,13 m2 số lượng 1 căn/tầng tổng 24 căn/toà.
- Căn hộ B1 diện tích 69,69 m2 số lượng 6 căn/tầng tổng 144 căn/toà.
- Căn hộ C1 diện tích 70 m2 số lượng 4 căn/tầng tổng 96 căn/toà.
- Căn hộ C2 diện tích 70 m2 số lượng 2 căn/tầng tổng 48 căn/toà.
Thời hạn sở hữu: Lâu dài
Hình thức bàn giao: Hoàn thiện cơ bản
Thời gian bàn giao: Quý 2/2025
Giá bán đợt đầu: 16,8 triệu/m²
Các căn hộ tại Moon Bay Residence 384 Lê Thánh Tông không chỉ được thiết kế để phản ánh triết lý "càng tối giản càng hạnh phúc", mà còn được xem xét kỹ lưỡng để đáp ứng các nhu cầu cụ thể của các gia đình trẻ và người lao động có thu nhập thấp tại Hải Phòng.
Diện tích linh hoạt của căn hộ, trong khoảng từ 68.86 m2 đến 70m2, cung cấp không gian sống đủ rộng rãi để đáp ứng nhu cầu của gia đình trẻ. Bố trí 2 phòng ngủ giúp tối ưu hóa sự sắp xếp không gian và tạo ra một môi trường sinh hoạt thuận tiện cho cả gia đình.
Thiết kế khoa học và hiện đại không chỉ giúp tối ưu hóa công năng sử dụng từng phòng mà còn tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và không gian thoáng đãng thông qua việc bố trí cửa sổ và ô thoáng. Điều này giúp tạo ra một không gian sống luôn tràn đầy ánh sáng và không khí trong lành, tạo điều kiện tốt nhất cho sức khỏe và tinh thần của cư dân.
Màu sắc được chọn lựa kỹ càng với các gam màu trung tính và trang nhã nhằm mang lại cảm giác thư thái và nhẹ nhàng cho không gian sống. Sự gọn gàng và tối giản trong bố trí không gian không chỉ tạo ra một môi trường sống tiện nghi mà còn giúp tối ưu hóa không gian và tạo cảm giác thoải mái tuyệt đối cho cư dân.
Các căn hộ tại Moon Bay Residence 384 Lê Thánh Tông không chỉ đáp ứng nhu cầu cơ bản về không gian sống mà còn tạo ra một môi trường sống lý tưởng, tiện nghi và thoải mái cho các gia đình trẻ và người lao động có thu nhập thấp tại Hải Phòng.
Pháp lý
Ngày 08/04/2022: UBND thành phố Hải Phòng đã ban hành Quyết định số 1092/QĐ-UBND phê duyệt Đồ án điều chỉnh cục bộ lô đất A-19/NO-1 trong Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2.000 của quận Ngô Quyền đến năm 2025, nhằm thực hiện Dự án Khu nhà ở xã hội tại địa chỉ 384 Lê Thánh Tông.
Ngày 09/12/2022: UBND quận Ngô Quyền đã ban hành Kế hoạch số 249/KH-UBND để công bố công khai Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho Dự án Khu nhà ở xã hội tại 384 Lê Thánh Tông.
Để mua nhà tại dự án, cá nhân cần đáp ứng các điều kiện sau:
- Thuộc 1 trong 10 đối tượng quy định tại Điều 49 Luật Nhà ở 2014: Điều này áp dụng các đối tượng được ưu tiên mua nhà hoặc được hỗ trợ mua nhà theo quy định của pháp luật, như các cán bộ, công chức, lao động thu nhập thấp, người có công với cách mạng, người có hoàn cảnh khó khăn, người có công với cách mạng, các hộ gia đình bị thiệt hại do thiên tai, dịch bệnh, hoặc bị mất nhà do lý do không tự chủ được.
- Chưa có nhà hoặc đã có nhà nhưng diện tích bình quân đầu người dưới 10m²: Điều này đảm bảo rằng những người có điều kiện tài chính hạn chế hoặc không có nhà ở hoặc sống trong điều kiện nhà ở không đảm bảo được an toàn, vệ sinh.
- Đăng ký thường trú tại tỉnh Hải Phòng: Điều này giới hạn việc mua nhà chỉ dành cho những người có liên kết cố định với khu vực.
- Không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên, trường hợp là hộ nghèo, cận nghèo thì phải thuộc diện nghèo, cận nghèo theo quy định của Thủ tướng Chính Phủ: Điều này đảm bảo rằng các hộ gia đình có thu nhập thấp được ưu tiên mua nhà.
Điều kiện này giúp đảm bảo rằng việc mua nhà tại dự án được ưu tiên và hỗ trợ cho những đối tượng có hoàn cảnh khó khăn và thiết yếu nhất.
Tiện ích
TIỆN ÍCH NGAY TẠI DỰ ÁN MOONBAY RESIDENCE
- Trung tâm thương mại: Đây là nơi cung cấp các dịch vụ mua sắm, ẩm thực, giải trí và các tiện ích khác cho cư dân.
- Chốt bảo vệ và camera an ninh 24/7: Đảm bảo an ninh và an toàn cho cư dân trong khuôn viên dự án.
- Công viên cây xanh: Một không gian mở, được bố trí cây xanh và khu vườn, tạo môi trường sống trong lành và thoải mái.
- Bể bơi bốn mùa: Dành cho cư dân thư giãn và tận hưởng các hoạt động ngoại khoá, đặc biệt là trong mùa hè.
- Đường dạo bộ: Một hệ thống đường nội bộ rộng rãi, thoáng đãng cho cư dân đi dạo, tập thể dục hoặc thư giãn.
- Khu vui chơi trẻ em: Cung cấp các thiết bị và khu vực vui chơi an toàn cho trẻ em, giúp phát triển thể chất và tinh thần.
- Trường mầm non: Một cơ sở giáo dục chất lượng cho trẻ em trong khuôn viên dự án, tiện lợi cho phụ huynh và gia đình.
Các tiện ích này giúp tạo ra một môi trường sống đầy đủ và tiện nghi cho cư dân, đồng thời tạo ra sự thoải mái và hạnh phúc cho gia đình
Cảnh quan dự án Moonbay Residence
Không gian sống tại dự án Moonbay Residence
TIỆN ÍCH XUNG QUANH DỰ ÁN CHUNG CƯ MOONBAY RESIDENCE
Dựa vào thông tin về vị trí của chung cư MoonBay Residence Lê Thánh Tông Vạn Mỹ và các điểm tiện ích xung quanh, có thể phân tích như sau:
- Gần Trường Phổ thông Cao Đẳng FPT Polytechnic (100m): Thuận tiện cho sinh viên hoặc nhân viên giáo dục. Tiện lợi cho việc đi lại giữa chung cư và trường học.
Gần UBND phường Vạn Mỹ (500m):Gần cơ quan quản lý địa phương, có thể thuận tiện trong việc giải quyết các thủ tục hành chính. Gần Trường Tiểu học Trần Quốc Toản (600m) và Trường THPT Thái Phiên (900m):
- Đối với gia đình có trẻ em, tiện lợi cho việc đưa đón học sinh: Nâng cao giá trị sống giáo dục cho cả gia đình.
- Gần Chợ Vạn Mỹ (700m): Thuận tiện cho việc mua sắm hàng ngày và trải nghiệm đời sống cộng đồng.
- Gần Sân bóng 113 (800m) và Công viên Nguyễn Trãi (1.5km): Cho phép cư dân tham gia hoạt động thể thao và giải trí.Tạo ra không gian xanh và sạch sẽ cho việc giải trí và thư giãn.
- Gần VinCom Plaza (1.8km): Cung cấp tiện ích mua sắm, ẩm thực và giải trí cao cấp cho cư dân.Tăng giá trị bất động sản xung quanh.
Với vị trí gần các trường học, cơ quan hành chính, chợ, và các tiện ích giải trí, MoonBay Residence Lê Thánh Tông Vạn Mỹ có thể được xem xét là một nơi sống thuận tiện và đầy đủ tiện ích cho cư dân.
Tiến độ
Đang cập nhật...
Hình ảnh thi công tại dự án Moonbay Residence
Thanh toán
Tiến độ thanh toán dự án linh hoạt được chia thành nhiều đợt.
Tiến độ thanh toán dự án Moonbay Residence
Mặt bằng tổng thể
Phối cảnh dự án Moonbay Residence
Mặt bằng dự án Moonbay Residence
Mặt bằng tầng điển hình dự án Moonbay Residence
Thiết kế căn hộ tại dự án Moonbay Residence
Thiết kế căn hộ tại dự án Moonbay Residence
Thiết kế căn hộ tại dự án Moonbay Residence
Thiết kế căn hộ tại dự án Moonbay Residence
Thiết kế căn hộ tại dự án Moonbay Residence
Căn hộ tại dự án Moonbay Residence