Giới thiệu dự án
Phối cảnh dự án Venus Gardenia Đồng Hới
Dự án KĐT Venus Gardenia toạ lạc ngay trong lòng thành phố Đồng Hới quy hoạch đồng bộ, hiện đại được các chuyên gia, giới đầu tư nhận định là dự án có tiềm năng thúc đẩy bất động sản khu vực tăng lên, đồng thời tạo nên một phong cách sống mới tại thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình.
Venus Gardenia được thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích hiện đại của khu đô thị mới Đồng Hới phục vụ các nhu cầu trong cuộc sống gia đình và các hoạt động vui chơi – giải trí, nghỉ dưỡng của cư dân tương lai. Ngoài ra, chủ đầu tư tập trung vào triển khai xây dựng tiện ích nội khu theo tiêu chuẩn 5 sao.
Tổng quan dự án Venus Gardenia
- Tên thương mại: Khu đô thị Venus Gardenia
- Vị trí: Phường Đồng Phú, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình
- Chủ đầu tư: Ban quản lý dự án DTXD Thành phố Đồng Hới
- Đơn vị phân phối: Công ty Cổ phần Đất Xanh Đà Nẵng
- Tổng diện tích: 18.6ha
- Loại hình phát triển: Đất ở liền kề và đất ở biệt thự
- Sản phẩm: đất ở chia lô có diện tích từ 140m2 – 246.8m2
- Mật độ xây dựng: 31%
- Hình thức sở hữu: Sổ đỏ vĩnh viễn
- Giá bán dự kiến: 15 triệu/m2
- Thời gian bàn giao: năm 2019
- Đường quy hoạch: 30m - 22,5m – 15m
Pháp lý
Chủ đầu tư dự án đã hoàn tất các thủ tục liên quan về chuyển nhượng quyền sở hữu đất vĩnh viễn với sổ đỏ từng nền. Sau khi bàn giao sản phẩm, khách hàng sớm có được sổ đỏ lô đất trong tay.
Tiện ích
Venus Gardenia mang trong mình sứ mệnh kiến tạo khu đô thị xanh giữa lòng thành phố với chuẩn mực không gian sống hiện đại, gần gũi với thiên nhiên. Chủ đầu tư đã chú trọng đến hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ hi vọng mang đến cho cư dân cuộc sống đầy đủ
- Khu trung tâm thương mại với các cửa hàng thời trang trong nước và quốc tế quy mô rộng 1.1ha, giúp cho cư dân thoải mái mua sắm ngay trong khu đô thị;
- Công viên cây xanh có quy mô 1.5ha quy hoạch ngay trung tâm khu dân cư;
- Hệ thống công viên cây xanh dọc theo Mương có diện tích 5000m2;
- Trường mầm non chất lượng cao quy mô 2.9ha;
- Bãi đỗ xe nội khu rộng 2300m2.
Trường mầm non tại dự án Venus Gardenia Đồng Hới
Công viên cây xanh dự án Venus Gardenia Đồng Hới
Công viên ven mương dự án Venus Gardenia Đồng Hới
Tiện ích dự án Venus Gardenia Đồng Hới
Tiện ích dự án Venus Gardenia Đồng Hới
Sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố, Cư dân chỉ cần một vài bước ra khỏi khu đô thị là có thể tiếp cận được hệ thống tiện ích sẵn có như:
-Trung tâm hành chính khu vực
- Hệ thống giáo dục chất lượng cao
- Hệ thống y tế: các bệnh viện quốc tế, bệnh viện đa khoa
- Trung tâm thương mại;
- Các địa danh du lịch nổi tiếng như: bãi biển Nhật Lệ, tượng đài Mẹ Suốt…
Tiến độ
Dự án tính đến tháng 6/2019 đã hoàn thành 100% phần san nền và trải nhựa 100% các tuyến đường nội khu. Thời gian tới, chủ đầu tư tiếp tục hoàn thiện hệ thống điện, nước và triển khai các tiện ích như công viên cây xanh, công viên, bãi đỗ xe, trường học.
Tiến độ thi công dự án Venus Gardenia Đồng Hới
Tiến độ thi công dự án Venus Gardenia Đồng Hới
Tiến độ thi công dự án Venus Gardenia Đồng Hới
Tiến độ thi công dự án Venus Gardenia Đồng Hới
Tiến độ thi công dự án Venus Gardenia Đồng Hới
Tiến độ thi công dự án Venus Gardenia Đồng Hới
Tiến độ thi công dự án Venus Gardenia Đồng Hới
Tiến độ thi công dự án Venus Gardenia Đồng Hới
Thanh toán
Phương thức thanh toán chậm
- Đặt cọc 100 triệu đồng/ sản phẩm
- Trong vòng 3 ngày kể từ ngày đặt cọc bổ sung đặt cọc đủ 200 triệu đồng/ sản phẩm
- Trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc thanh toán đủ 50% giá trị sản phẩm
- Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đặt cọc thanh toán đủ 70% giá trị sản phẩm
- Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đặt cọc thanh toán đủ 95% giá trị sản phẩm
- Trong vòng 5 ngày kể từ khi nhận thông báo công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất khách hàng thanh toán đủ 100% giá trị để tiến hành ký hợp đồng
Phương thức thanh toán nhanh
- Đặt cọc 100 triệu đồng/ sản phẩm
- Trong vòng 3 ngày kể từ ngày đặt cọc bổ sung cọc đủ 200 triệu đồng/ sản phẩm
- Trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc thanh toán đủ 95% giá trị sản phẩm
- Trong vòng 5 ngày kể từ ngày có thông báo công chứng hợp đồng CNQSDĐ khách hàng thanh toán đủ 100% để tiến hành công chứng theo lịch quy định
Chính sách bán hàng dành cho khách hàng khi giao dịch
- Đối với khách hàng đã giao dịch sản phẩm tại hệ thống công ty thành viên của Tập Đoàn Đất Xanh: giảm 1% trên giá bán
- Mua từ 02 sản phẩm trở lên được chiết khấu thêm 1% trên giá bán (Lưu ý: Mỗi khách hàng không được mua quá 5 sản phẩm)
- Khách hàng giao dịch trong giai đoạn ưu tiên được chiết khấu 4% giá bán
- Khách hàng thanh toán theo phương thức thanh toán nhanh được chiết khấu thêm 7% giá bán (Nhân dịp kỉ niệm thành lập công ty áp dụng chiết khấu thêm cho khách hàng)
- Hỗ trợ xây dựng (thiết kế mẫu, xin giấy phép xây dựng nhà ở).
- Hỗ trợ vay ngân hàng tối đa 50% giá bán (Lưu ý: chỉ áp dụng đối với khách hàng được ngân hàng thẩm định đủ điều kiện vay vốn)
- Hỗ trợ chi phí đi lại và lưu trú cho khách hàng trị giá 3 triệu đồng (khách hàng xuất hóa đơn tài chính cho Đất Xanh Đà Nẵng)
- Khách hàng đóng lệ phí trước bạ (0.5%) và lệ phí sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Thời gian công chứng sang tên trên Giấy CNQSDĐ dự kiến chậm nhất là ngày 30/8/2019
Mặt bằng tổng thể
Dự án Venus Gardenia có diện tích khoảng 18.6 ha được chủ đầu tư quy hoạch đồng bộ, hiện đại với nhiều sản phẩm: nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự, khu trung tâm thương mại, dịch vụ, trường học, công viên.
Mặt bằng tổng thể dự án Venus Gardenia Đồng Hới