NHỮNG YẾU TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN THỊ TRƯỜNG NHÀ ĐẤT HUYỆN CHÂU ĐỨC
Là một huyện nằm ở phía bắc tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, cách TP Bà Rịa 16 km, cách TP Vũng Tàu 30 km và cách trung tâm TPHCM khoảng 80 km. Có Phía đông giáp huyện Xuyên Mộc và giáp huyện Cẩm Mỹ, tỉnh Đồng Nai. Phía tây giáp thị xã Phú Mỹ và giáp huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Phía nam giáp huyện Đất Đỏ và thành phố Bà Rịa. Phía bắc giáp huyện Cẩm Mỹ, tỉnh Đồng Nai.
Tiềm năng du lịch đã làm thay đổi bộ mặt của huyện Châu Đức. Đến đây du khách có thể ghé thăm rất nhiều địa điểm nổi tiếng như: Đồi cừu Suối Nghệ; Tượng đài chiến thắng Bình Giã, Trung đoàn 33; Địa đạo Kim Long ghi dấu chiến công vang dội trong kháng chiến chống Mỹ trên vùng đất Bà Rịa – Vũng Tàu; Di tích lịch sử rừng Bàu Sen; Suối Tầm Bó bắt nguồn từ Cẩm Mỹ chảy ngang qua khu rừng cung cấp nước ngọt và các loại thuỷ sản: cá cua, ốc, lươn…, Thác Xuân Sơn, Viếng chùa, Trải nghiệm các mô hình nông nghiệp công nghệ cao: Trồng dưa lưới trong nhà màng, sản xuất nấm linh chi tại xã Xà Bang, trại nấm ông Tiên tại xã Láng Lớn, HTX Nông nghiệp Suối Giàu nuôi cá chình, trồng và sản xuất ca cao thành phẩm của Công ty TNHH Thương mại-Dịch vụ-Sản xuất Ca cao Thành Đạt (xã Xà Bang)…, Thưởng thức ẩm thực địa phương, tham gia các hoạt động sinh hoạt văn hóa cộng đồng, xem biểu diễn cồng chiêng của đồng bào dân tộc Châu Ro vào buổi tối tại Nhà Văn hóa dân tộc Bàu Chinh, Hồ Sông Ray, Hồ Đá Đen, Hồ Kim Long và các hồ thủy lợi khác như Tầm Bó, Gia Hoét, Suối Giàu, Đá Bàng,…
Về kinh tế: Trong những năm gần đây huyên Châu Đức đã không ngừng phát triển, mở rộng thị trường giao thương với các khu vực lân cận và nước bạn tập trung chính vào các lĩnh vực: cung ứng các mặt hàng công cụ, nguyên liệu phục vụ sản xuất nông nghiệp; tiêu thụ các sản phẩm được sản xuất tại địa phương; cung ứng các mặt hàng tiêu dùng, nhu yếu phẩm…
Hiện nay trên địa bàn đã có rất nhiều dự án được đầu tư xây dựng như Cụm KCN Sonadezi, KCN Đô thị & Sân Golf Châu Đức: Với quy mô 2287 ha cùng hơn 80 000 lao động và được coi là một trong những khu công nghiệp phức hợp lớn nhất cả nước, thu hút rất nhiều lao động từ địa phương và các khu vực khác về làm việc sinh sống. Đây cũng chính là nguyên nhân thúc đẩy mạnh mẽ sự tăng trưởng của nhà đất huyện Châu Đức.
MỘT SỐ LƯU Ý KHI MUA NHÀ ĐẤT CHÂU ĐỨC
Tìm hiểu về bên bán bất động sản: Người bán có thể là chính chủ, có thể là chủ đầu tư. Việc tìm hiểu này sẽ giúp bạn có thể xác minh được tính pháp lý của sản phẩm, xem nguồn gốc hoặc mảnh đất, ngôi nhà mình đang tìm hiểu có xảy ra tranh chấp hay không. Nếu mua qua chủ đầu tư thì cần xem các giấy tờ liên quan đến cấp phép, bản đồ quy hoạch 1/500...
Xác định mục đích mua để có thể lựa chọn cho mình một vị trí phù hợp
Cân đối tài chính: Mua nhà đất Châu Đức để ở hoặc đầu tư lúc đó bạn sẽ phải bỏ ra một khoản tiền không hề nhỏ. Bạn không nên mua vượt quá so với số tiền bạn đang có để tránh phải vay mượn nhiều.
Cẩn thận khi bên bán chào bán với mức giá thấp hơn giá thị trường: có thể mảnh đất đang tranh chấp, đang trong khu quy hoạch, hoặc có nhiều lí do bạn cần tìm hiểu trước khi quyết định mua đất nền Châu Đức giá rẻ.
CÁC GIẤY TỜ CẦN THIẾT ĐỂ CÔNG CHỨNG
Bên mua và bên bán cùng thỏa thuận để chọn ra văn phòng công chứng, và chuẩn bị giấy tờ sau để tiến hành giao dịch:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (hay còn gọi là sổ đỏ)
- Thông báo nộp lệ phí trước bạ
- CMND và hộ khẩu của bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn của bên bán hoặc giấy xác nhận độc thân hoặc văn bản thỏa thuận tài sản riêng – chung của vợ chồng
- CMND và hộ khẩu của bên mua.
Chúc bạn sớm tìm được cho mình và gia đình một mảnh đất hoặc ngôi nhà ưng ý, phù hợp với tiêu chí đã đề ra.