Là một tỉnh lớn của Việt Nam, có dân số đứng thứ 3, diện tích đứng thứ 5 cả nước. Thanh Hóa được coi là tỉnh có quy mô kinh tế đứng thứ 8 cả nước, giá trị sản xuất công nghiệp, giá trị hàng hóa xuất nhập khẩu, thu ngân sách nhà nước hàng năm lớn nhất tại miền Trung. Điều này đã thu hút đông đảo số lượng lao động đến an cư và lạc nghiệp. Khi nhu cầu về chỗ ở lớn sẽ dẫn đến thị trường nhà đất Thanh Hóa ngày một nóng lên.
VÀI NÉT GIỚI THIỆU VỀ THANH HÓA
Vị trí địa lý:
Thanh Hóa có diện tích rộng lớn khoảng 11.129,48 km2. Phía Bắc tiếp giáp 3 tỉnh, gồm: Sơn La, Hoà Bình, Ninh Bình. Phía Nam tiếp giáp với Nghệ An. Phía Tây là hướng đi về phía nước bạn Lào.
Giao thông:
Hệ thống giao thông đa dạng với nhiều loại hình như đường sắt, đường bộ và đường thủy. Với 92km tuyến đường sắt Bắc Nam chạy dài qua địa bàn Thanh Hóa bao gồm 9 nhà ga, rất thuận lợi trong quá trình di chuyển hành khách và hàng hóa. Giao thương phát triển kéo theo kinh tế của cả nước phát triển theo. Hệ thống đường bộ với nhiều tuyến trọng điểm chạy qua như: Quốc lộ 1A, quốc lộ 10, đường chiến lược 15A, tuyến đường Hồ Chí Minh là một tuyến đường rất quan trọng xuyên suốt từ trung du và miền núi. Quốc lộ 45, 47 nối liền các huyện đồng bằng ven biển với vùng miền núi, tru du, và tuyến đường quốc lộ nối liền Thanh Hóa với Lào. Đặc biệt Thanh Hóa có 1600km đường sông, đã khai thác được nhiều tàu thuyền có trọng tải lớn, vận chuyển lưu thông cả trong và ngoài nước.
Kinh tế:
Hiện nay Thanh Hóa đã thu hút được nhiều nhà đầu tư xây dựng các khu công nghiệp lớn như: Khu công nghiệp Bỉm Sơn, Khu công nghiệp Nghi Sơn (nằm trong Khu kinh tế Nghi Sơn), Khu công nghiệp Lễ Môn, Khu công nghiệp Đình Hương, Khu công nghiệp Lam Sơn, Khu công nghiệp Hoàng Long, Khu công nghiệp FLC Hoàng Long, khu kinh tế Nghi Sơn...
Du lịch:
Thanh Hóa có nhiều khu du lịch di, tích lịch sử và danh thắng nổi tiếng như: Các khu du lịch biển: Bãi biển Sầm Sơn, Bãi biển Hải Hòa, Biển Hải Tiến, Vườn quốc gia Bến En, Khu bảo tồn thiên nhiên Pù Hu, Khu bảo tồn thiên nhiên Pù Luông, Khu bảo tồn thiên nhiên Xuân Liên, Khu bảo tồn thiên nhiên rừng sến Tam Quy, suối cá thần....Hàng năm đã thu hút số lượng khách đến du lịch và nghỉ dưỡng, chính vì thế giá bất động sản Thanh Hóa ngày một tăng vì nhiều nhà đầu tư mua để xây dựng khách sạn, khu nghỉ dưỡng, nhà nghỉ... để kinh doanh.
Cũng giống như Đà Nẵng, Thanh Hóa được kỳ vọng sẽ có nhiều bứt phá khi nhận được sự quan tâm của nhiều đại gia trong giới bất động sản khi đầu tư vào đây. Tuy nhiên chúng ta cũng cần lưu ý khi mua nhà đất Thanh Hóa.
LƯU Ý KHI MUA NHÀ ĐẤT THANH HÓA
Xác định mục đích mua đất
Chắc hẳn những người muốn mua nhà mua đất đều có mục đích riêng của bản thân. Việc xác định mục đích mua đất sẽ giúp bạn dễ dàng hơn trong việc tìm vị trí phù hợp, chứ không phải là chọn bừa một mảnh đất nào đó.
Vị trí địa lý
Khi tìm mua nhà đất tỉnh Thanh Hóa, việc quan trọng mà bạn không được bỏ qua đó là tìm hiểu vị trí khu đất. Những khu đất có vị trí tốt phải đảm bảo đầy đủ hệ thống “điện – đường – trường – trạm”, nghĩa là nơi đó phải có giao thông thuận lợi, gần trường học của con, bệnh viện, chợ, cơ quan làm việc, trung tâm mua sắm, khu vui chơi giải trí.
Tính pháp lý
Muốn lô đất nền Thanh Hóa được an toàn, thì bạn phải đảm bảo lô đất ấy có đầy đủ về mặt pháp lý. Đặc biệt khi có trường hợp tranh chấp xảy ra sẽ đảm bảo quyền sử dụng hợp pháp của người mua, đồng thời sẽ được pháp luật bảo vệ.
Sổ đỏ chính là giấy tờ quan trọng nhất khi mua bán nhà đất Thanh Hóa. Những thông tin quan trọng như vị trí, diện tích, số thửa,…đều được ghi đầy đủ trong sổ, vì vậy bạn không nên xem qua loa, mà cần kiểm tra nhiều lần để đảm bảo độ chính xác. Ngoài ra, muốn biết được khu đất ấy có nằm trong diện quy hoạch hay vướng mắc tranh chấp, xung đột gì không, bạn có thể đi đến Sở Tài nguyên và Môi trường để xác thực.
Giá cả
Giá nhà đất Thanh Hóa sẽ phụ thuộc vào từng vị trí, khu vực khác nhau, tất nhiên với những nơi sầm uất, đắc địa giá sẽ đắt hơn. Hãy thương lượng với người bán để được giảm với giá rẻ, vì hiện nay một số chủ bán đất thành phố Thanh Hóa nâng giá cao hơn so với giá trị thực để kiếm lời.
An ninh
Cuối cùng là vấn đề an ninh, điều này cũng quan trọng không kém, bởi lẽ nó ảnh hưởng đến cuộc sống sinh hoạt sau này của bạn. Tốt nhất nên chọn khu vực có hệ thống an ninh tốt, đảm bảo cuộc sống của người dân xung quanh, không có vấn đề về trộm cắp, cướp giật hay tội phạm nào lẩn trốn.
Hi vọng bài viết này sẽ giúp bạn có thể mua được một sản phẩm nhà đất Thanh Hóa giá rẻ và tuyệt đẹp.