NHỮNG LƯU Ý KHI MUA NHÀ ĐẤT TẠI CẨM PHẢ
Cẩm Phả là thành phố lớn thứ hai của tỉnh Quảng Ninh, được coi là thành phố than bụi bởi nơi đây có số lượng mỏ than lớn nhất của Việt Nam. Nhưng không chỉ có thế, Cẩm Phả còn là nơi được thiên nhiên ưu đãi với nhiều bãi biển đẹp làm say lòng du khách cùng sự thân thiện, dễ mến của người dân nơi đây.
Một số đặc điểm về thành phố Cẩm Phả
Vị trí:
Phía đông giáp huyện Vân Đồn đây là một quần đảo vòng quanh của Vịnh Bái Tử Long về phía đông và đông bắc.
Phía tây thành phố Hạ Long nơi có đông dân cư nhất tỉnh Quảng Ninh
Phía nam là hướng đi về vịnh Bái Tử Long (thuộc thành phố Hạ Long và huyện Vân Đồn)
Phía bắc giáp huyện Ba Chẽ và huyện Tiên Yên là khu vực có nông- lâm- ngư ngiệp phát triển rất mạnh.
Quy mô:
Thành phố Cẩm Phả có diện tích tự nhiên rộng 335.8 km, địa hỉnh chủ yếu là đồi núi bao gồm 13 phường: Cẩm Bình, Cẩm Đông, Cẩm Phú, Cẩm Sơn, Cẩm Tây, Cẩm Thạch, Cẩm Thành, Cẩm Thịnh, Cẩm Thủy, Cẩm Trung, Cửa Ông, Mông Dương, Quang Hanh và 3 xã: Cẩm Hải, Cộng Hòa, Dương Huy.
Kinh tế:
Cẩm Phả được mệnh danh là thành phố than nên dân cư nơi đây chủ yếu là các công nhân được thu hút từ các tỉnh thành lân cận đến làm việc và lập nghiệp. Có rất nhiều mở than lớn như: Cọc Sáu, Ðèo Nai, Cao Sơn, Mông Dương, Khe Chàm, Dương Huy, Thống Nhất. Ngoài ra tại đây còn có nhà máy xi măng Cẩm Phả cung cấp lượng xi măng lớn cho ngành xây dựng của Việt Nam.
Giao thông:
Giao thông đa dạng với 2 loại hình đường bộ và đường thủy. Đường bộ là quốc lộ 18 a được chạy suốt lòng thành phố. Tuyến đường 326 dài 25km, đây là tuyến đường phục vụ chủ yếu cho vận tải mỏ và lâm nghiệp. Ngoài ra còn có cao tốc Nội Bài- Hạ Long- Móng Cái đi qua đang được đầu tư.
Văn hóa- xã hội:
Trong những năm gần đây do giao thông thuận tiên, nhiều nhà máy với số lượng công nhân lớn nên Thành phố đã xuất hiện nhiều khu đô thị như : Khu đô thị Cẩm Bình, Quang Hanh, Cẩm Sơn, khu cảng Vũng Đục. Số lượng dân cư đông nên vấn đề về giáo dục, y tế cũng ngày càng được hoàn thiện với chất lượng cao.
Hơn thế nữa được thiên nhiên ban tặng nhiều di tích đẹp như: Động Hang Hanh, Hòn Hai - Đảo Nêm, đảo Rều...hàng năm thu hút số lượng khách đến tham quan và du lịch lớn.
Đó là những lý do giải thích tại sao Cẩm Phả ngày càng nhộn nhịp và giá nhà đất tại Cẩm Phả ngày càng lên cao, chưa có dấu hiệu dừng với muôn loại hình đa dạng từ nhà đất, đất nền, căn hộ chung cư, nghỉ dưỡng, giải trí, shophouse, đến căn hộ dịch vụ khách sạn...
Nhiều dự án đã hoàn thiện và đi vào sử dụng, ngoài ra cũng có nhiều dự án đang trong giai đoạn hoàn thành và trong kế hoạch xây dựng. Với kế hoạch đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng trong thời gian tới. Cẩm Phả hứa hẹn sẽ là điểm sáng của Quảng Ninh với phương châm " vui lòng khách đến, vừa lòng khách đi".
Những lưu ý:
Trước hết bạn phải xác định nhu cầu mua để ở hay kinh doanh từ đó chọn vị trí cho phù hợp.
Bạn nên tham khảo giá trước khi mua tại một số trang tin đăng hay thực tế xung quanh.
Tìm hiểu mảnh đất, sản phẩm có nắm trong tranh chấp, quy hoặc hay không. Số tiền bỏ ra không nhỏ nên bạn cần phải xem sổ đỏ và các giấy tờ liên quan.
Khi ký hợp đồng mua bán, bạn phải đọc rõ các điều khoản và tìm hiểu phòng công chứng để sang tên. Nếu là bên nộp thuế bạn phải đi nộp ngay sau khi ký văn bản chuyển nhượng tránh bị phạt do nộp muộn.
Chúng tôi đã cung cấp cho các bạn một số thông tin cơ bản ngoài ra để tìm hiểu thêm các thông tin bất động sản tỉnh Quảng Ninh nói chung và Thành phố Cẩm Phả nói riêng, qúy khách hàng có thể cập nhật tại nhadat24h.net- một trang web đăng tin quảng cáo uy tín. Hàng ngày có rất nhiều các tin đăng được đăng trên đó với kỳ vọng sẽ giúp bạn có thể chọn cho mình sản phẩm hợp lý với giá rẻ nhất.