Thị trường mua bán nhà đất quận Hoàng Mai những năm gần đây luôn có dấu hiệu khởi sắc, đặc biệt là những dự án chung cư căn hộ luôn thu hút đông đảo người mua. Vậy nên, nếu bạn đang có ý định muốn mua một căn hộ cho mình thì nhất định phải tìm hiểu kỹ những lưu ý, để tránh mắc bẫy của một số kẻ lừa đảo.
Tìm hiểu thông tin về quận Hoàng Mai
Vị trí địa lý
Là một quận có diện tích lớn thứ tư thành phố (41km2), Hoàng Mai nằm ở phía Đông Nam của thủ đô Hà Nội có lịch sử hình thành từ lâu đời mang đậm đà bản sắc văn hóa dân tộc. Quận sở hữu nhiều làng nghề nổi tiếng như: Nghề dát bạc ở làng Giáp Lục, nghề làm quạt ở làng Lủ, nghề kim hoàn ở phường Định Công,…cùng với đặc sản ẩm thực như làng nghề bánh cuốn Thanh Trì, bún Tứ Kỳ, bún ốc Pháp Vân,…
Trên địa bàn quận Hoàng Mai ngày nay còn lưu giữ nhiều di tích lịch sử có giá trị cao như: Chùa Kim Giang, đình Mai Động, chùa Thiên Phúc, chùa Tứ Kỳ, đền Định Công Hạ,…
Cơ sở hạ tầng
Trong những năm gần đây, Hoàng Mai đã có những bước phát triển vượt bậc, đặc biệt là về kinh tế xã hội. Tỷ trọng công nghiệp, nông nghiệp và dịch vụ tăng lên rõ rệt. Cơ sở hạ tầng tại quận có nhiều sự đổi mới, nhiều tuyến đường huyết mạch được xây dựng mở rộng khang trang, vấn đề tắc nghẽn giao thông cũng được giảm thiểu đáng kể.
Bên cạnh đó, quận Hoàng Mai tập trung nhiều cơ sở y tế, hệ thống giáo dục, khu vui chơi giải trí, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ hiện đại nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt đời sống của người dân.ảnh
Cơ sở hạ tầng quận Hoàng Mai đồng bộ, phát triển
Một số dự án chung cư nổi bật tại quận Hoàng Mai
Nếu bạn đang muốn tìm hiểu về việc mua nhà chung cư thì nhất định không nên bỏ qua một số dự án như: Chung cư Pháp Vân, chung cư The One Residence, chung cư Rainbow Linh Đàm, chung cư Sky Garden, chung cư Kim Văn Kim Lũ – Golden Silk,…
Lưu ý cần thiết khi mua chung cư quận Hoàng Mai
Tìm hiểu thông tin vị trí
Để có một vị trí đắc địa thuận tiện cho bản thân và gia đình, người mua nên chọn mua chung cư quận Hoàng Mai đáp ứng đủ nhu cầu cần thiết của con người, tốt nhất là gần trường học, bệnh viện, xung quanh có hệ thống cơ sở hạ tầng như trung tâm giải trí, siêu thị. Giao thông bên cạnh đó cũng rất quan trọng bạn không nên bỏ qua, gần trung tâm thành phố rất thuận tiện, nhưng giá thành sẽ khá cao, vì vậy bạn cần cân nhắc đến vấn đề tài chính của bản thân.
Ngoài ra, phong thủy khi chọn căn hộ chung cư cũng cần nên lưu ý. Theo các chuyên gia giàu kinh nghiệm, một căn hộ phải có hướng tốt, không nên ở quá cao cũng không ở quá thấp, nắng chiếu vào không quá gay gắt. Căn hộ có thể hướng mặt tiền ra phía sông hồ để hưởng gió mát tự nhiên, mang lại sự thoải mát cho gia chủ.
Chung cư Helios 75 Tam Trinh có vị trí đắc địa gần trung tâm thành phố
Chung cư Hateco Hoàng Mai có vị trí đắc địa gần sông hồ
Lựa chọn chung cư có pháp lý đầy đủ
Đây là lưu ý rất quan trọng mà bạn cần quan tâm khi mua chung cư căn hộ quận Hoàng Mai. Những giấy tờ pháp lý như sổ đỏ, sổ hồng cần phải được kiểm tra kỹ càng, hãy yêu cầu bên bán cho xem những giấy tờ, sau đó đối chiếu diện tích, vị trí để tránh những rủi ro không đáng có.
Một điều nữa là người mua nên tránh những chung cư nằm trong diện quy hoạch của nhà nước, thuộc khu thế chấp để không xảy ra tình trạng mua phải những dự án treo, dẫn đến tiền mất tật mang.
Kiểm tra kết cấu kiến trúc căn hộ
Một trong những tiêu chí để lựa chọn căn hộ phù hợp với bản thân và gia đình đó là kiểm tra kết cấu kiến trúc bên trong căn hộ. Diện tích, cách bài trí từng khu vực trong căn hộ, màu sắc luôn là vấn đề được rất nhiều gia đình quan tâm. Đối với những gia đình có con nhỏ hoặc có 2 thế hệ sống chung thì căn hộ 2 phòng ngủ là sự lựa chọn tốt nhất. Còn nếu gia đình có ông bà hoặc nhiều thành viên thì cần cân nhắc đến căn hộ từ 3 – 4 phòng ngủ.
Căn hộ 2 phòng ngủ thích hợp cho gia đình có 2 thế hệ
Căn hộ 3 – 4 phòng ngủ thích hợp cho gia đình có nhiều thế hệ
Tiện ích nội khu đa dạng đầy đủ
Ngoài những yếu tố trên, tiện ích nội khu cũng là điều người mua bán nhà đất không nên bỏ qua. Thông thường, những dự án chung cư hiện đại ngày nay đều được đầu tư đầy đủ tiện ích nhằm đáp ứng nhu cầu thị hiếu của cư dân như: Trung tâm thương mại, nhà hàng sang trọng, bể bơi hiện đại, khu vườn cây xanh, vui chơi trẻ em, siêu thị,…
Tiện ích nội khu tại các dự án chung cư được nhiều người quan tâm
Trên đây là một số những lưu ý khi mua căn hộ chung cư quận Hoàng Mai mà nhadat24h.net muốn chia sẻ tới bạn đọc, giúp bạn nắm bắt những thông tin cần thiết để tránh rủi ro không đáng có. Việc mua nhà là việc hệ trọng nên đừng chủ quan nóng vội mà phải có sự bình tĩnh, tỉ mỉ chắt lọc thông tin tốt nhất để quá trình mua nhà của bạn được diễn ra một cách hiệu quả bạn nhé!
Đào Thu Trang