Điều kiện cụ thể để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho đất không có giấy tờ đã được quy định rõ trong Điều 101 của Luật Đất đai 2013.
Để tổ chức thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đất không có giấy tờ theo quy định của Luật Đất đai 2013, bạn cần tuân theo các bước sau:
Bước 1: Xác nhận về các điều kiện
Xác nhận về tình trạng sử dụng đất và không có tranh chấp: UBND cấp xã sẽ xác nhận về thời điểm bắt đầu sử dụng đất và mục đích sử dụng đất của hộ gia đình hoặc cá nhân dựa trên ý kiến của những người cùng cư trú trong khu dân cư. Điều này được thực hiện theo quy định tại Điều 21, khoản 4 của Nghị định 43/2014/NĐ-CP.
Xác nhận về đất không có tranh chấp và phù hợp với quy hoạch: UBND cấp xã sẽ xác nhận rằng đất không có tranh chấp và phù hợp với các quy hoạch liên quan. Quy hoạch này có thể là quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, hoặc quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
Bước 2: Hoàn thiện hồ sơ
Bước 3: Nộp hồ sơ
Hồ sơ được nộp tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện, hoặc tại Bộ phận một cửa nếu đã được thành lập ở địa phương.
Nếu hộ gia đình hoặc cá nhân có nhu cầu, họ có thể nộp hồ sơ trực tiếp tại UBND cấp xã.
Bước 4: Tiếp nhận và xử lý yêu cầu
Sau khi nhận hồ sơ, cơ quan có thẩm quyền sẽ tiếp nhận và xem xét các yêu cầu trong hồ sơ.
Nếu đủ điều kiện, hồ sơ sẽ được xử lý và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình hoặc cá nhân.
Lưu ý rằng quá trình này có thể thay đổi tùy theo quy định cụ thể của từng địa phương và các văn bản hướng dẫn chi tiết điều chỉnh của cơ quan chức năng địa phương.