Phú Giáo là một huyện của tỉnh Bình Dương. Đây là khu vực có khí hậu ôn hòa, thiên tai, bão lũ ít xảy ra, nên thích hợp cho việc phát triển các loại cây công nghiệp dài ngày nói riêng và nông nghiệp nói chung.
Những năm trở lại đây, huyện Phú Giáo là địa phương có tốc độ phát triển kinh tế khá nhanh. Trong đó, nông nghiệp được coi là ngành mũi nhọn, là nền tảng giúp huyện phát triển đi lên.
Thông tin chung về huyện Phú Giáo
Vị trí địa lý
Huyện nằm tại phía Đông Bắc của tỉnh Bình Dương, có vị trí địa lý:
Phía Bắc: Giáp tỉnh Bình Phước.
Phía Nam: Giáp huyện Bắc Tân Uyên.
Phía Tây Bắc: Giáp tỉnh Bình Phước.
Phía Tây: Giáp huyện Bàu Bàng.
Phía Đông: Giáp tỉnh Đồng Nai.
Hành chính
Với tổng diện tích là 543 km2, huyện Phú Giáo có 11 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Phước Vĩnh (huyện lỵ) và 10 xã: Vĩnh Hòa, Tân Long, Tân Hiệp, Tân Lập, Phước Sang, Phước Hòa, An Thái, An Long, An Linh, An Bình.
Hạ tầng kỹ thuật
Tâm điểm sự chú ý trong những năm gần đây của huyện Phú Giáo là sự xuất hiện của các dự án bất động sản có quy mô lớn, từ đó nâng tầm bộ mặt của huyện được mới mẻ, khang trang hơn.
Tiêu biểu là dự án Phương Trường An 5 tại xã Phước Hòa, Phú Giáo, Bình Dương với quy mô 10,6ha gồm 742 nền đất và nhà phố có diện tích từ 70 – 120 m2, tọa lạc vị trí đắc địa trên tuyến đường huyết mạch ĐT 741 (quốc lộ 14) nối Thành phố Hồ Chí Minh – Bình Dương với các tỉnh Đông Nam Bộ và Tây Nguyên.
Đặc biệt, khu đô thị sinh thái An Phú Long Garden đang được các nhà đầu tư săn đón nhiệt tình, trở thành “tâm điểm vàng” của thị trường bất động sản Phú Giáo nói riêng và Bình Dương nói chung.
Văn hóa
Phú Giáo là huyện có nhiều đồng bào dân tộc thiểu số sinh sống. Do đó, bản sắc văn hóa ở Phú Giáo rất đa dạng, phong phú. Huyện luôn quan tâm xây dựng môi trường văn hóa, bảo tồn và phát huy các di sản văn hóa, phát triển sự nghiệp văn hóa nghệ thuật.
Việc sưu tầm, bảo tồn văn hóa vật thể và phi vật thể của các dân tộc trong huyện được chú trọng như: cồng chiêng Khmer, trang phục người Tày, các điệu hát người Sán Chỉ…
Giáo dục
Bên cạnh văn hóa, sự nghiệp giáo dục đào tạo tại huyện liên tục phát triển mạnh về số lượng, chất lượng và quy mô. Toàn huyện hiện có 26/36 trường đạt chuẩn quốc gia; 100% xã, thị trấn đạt phổ cập tiểu học và THCS.
Lưu ý khi mua đất nền huyện Phú Giáo
Thông tin chủ đầu tư
Chủ đầu tư là đơn vị thực hiện giám sát công trình thường xuyên liên tục về thiết kế, tiêu chuẩn thi công. Chính vì thế, bạn nên chọn các dự án đất nền huyện Phú Giáo của chủ đầu tư uy tín, hội tụ đầy các yếu tố như: tiểu sử tốt, có năng lực tài chính, uy tín với truyền thông, khách hàng hài lòng và tin tưởng sử dụng sản phẩm, thâm niên trong giới bất động sản,…Khi đã nắm rõ những thông tin ấy, bạn có thể dễ dàng hơn cho việc chọn lựa.
Vị trí đất nền
Đa phần mọi người đều mong muốn mảnh đất mình mua có một vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, không khí trong lành. Vì vậy, đây là bước rất quan trọng. Những khu vực gần với trường học, bệnh viện, cơ quan, chợ hay trung tâm mua sắm…được các chuyên gia khuyên chọn. Ngoài ra, bạn hãy để ý đến phong thủy, tránh những nơi gần bãi rác, nhà máy công nghiệp hóa chất, nguồn nước bị ô nhiễm,…Vị trí gần công viên, sông hồ sẽ mang lại không khí thoáng đãng, mát mẻ.
Pháp lý rõ ràng
Một lưu ý nữa mà bạn không nên bỏ qua khi mua đất nền dự án huyện Phú Giáo, đó là pháp lý phải rõ ràng. Điều này là vô cùng quan trọng, bởi nó đảm bảo quyền sở hữu, quyền sử dụng của người mua đất, đồng thời bạn sẽ được pháp luật bảo vệ trong trường hợp tranh chấp xảy ra.
Những giấy tờ cần thiết như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), hợp đồng mua bán,…cần phải được kiểm tra cẩn thận. Xem xét mảnh đất ấy có nằm trong diện quy hoạch, giải tỏa, giải phóng mặt bằng hay không. Nếu bỏ qua bước này sẽ thiệt thòi rất lớn cho người mua.
Mua đất phải có sổ riêng
Tiếp theo, hãy lưu ý rằng khu đất ấy phải có sổ riêng, tránh mua sổ chung sở hữu. Nhiều người không để ý mắc phải, dẫn đến tình trạng không được tách sổ do không đủ diện tích chia nhỏ.
Theo luật Đất đai quy định; khi có hoạt động giao dịch chuyển nhượng thừa kế, tặng cho cần có sự chấp thuận của các đồng sở hữu. Nếu không, mọi giao dịch liên quan đến mảnh đất sẽ không có hiệu lực.
Hãy gặp trực tiếp người bán để trao đổi thương lượng về giá cả, bạn sẽ có nhiều cơ hội mua được đất nền huyện Phú Giáo giá rẻ.
An ninh
Hiện nay, tình trạng tệ nạn xã hội đã được cải thiện đáng kể, tuy nhiên bạn cũng không nên chủ quan. Bạn có thể điều tra việc này bằng cách đi hỏi người dân sống xung quanh. Tốt nhất nên chọn những khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo.
Địa chỉ tìm mua đất nền dự án huyện Phú Giáo Bình Dương
Nếu bạn đang muốn tìm một đất nền huyện Phú Giáo Bình Dương hay những tỉnh thành khác trên cả nước, thì nhadat24h.net sẽ là một địa chỉ đáng tin cậy và hữu ích. Website nhadat24h.net với hàng nghìn tin rao bán được cập nhật thường xuyên sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm ra được một mảnh đất phù hợp với bản thân, tiết kiệm nhiều thời gian và công sức của khách hàng.