Bình Phước được biết đến là “thủ phủ công nghiệp” mới của tỉnh phía Nam, quỹ đất trống rất nhiều, giá đất mềm, nguồn nhân lực dồi dào…Cùng với làn sóng dịch chuyển nhà máy trên thế giới sang Việt Nam, thì các chuyên gia đánh giá phân khúc đất nền và shophouse đang có cơ hội “lên đời”. Bởi vì, đây là sản phẩm có thể đáp ứng được mọi nhu cầu của cư dân và nhà đầu tư.
3 yếu tố ảnh hưởng đến thị trường đất nền Bình Phước
Hạ tầng kỹ thuật
Để thúc đẩy nền kinh tế phát triển và thu hút vốn đầu tư thì cơ sở hạ tầng được tỉnh chú trọng. Cụ thể, Bình Phước đang đẩy nhanh tiến độ thi công của dự án Quốc lộ 13 từ ngã 3 Tấn Lộc đi cửa khẩu Hoa Lư.
Bên cạnh đó, đề xuất mở tuyến cao tốc Chơn Thành – Hoa Lư để kết nối TP.HCM – Chơn Thành – Hoa Lư. Giúp việc di chuyển đến các tỉnh lân cận và các nước Campuchia – Lào – Myanmar được dễ dàng hơn.
Ngoài ra, người dân khi sinh sống ở đây kết nối nhanh chóng đến các khu vực trung tâm của tỉnh thông qua các tuyến đường huyết mạch như: đường Hồ Chí Minh, quốc lộ 13, đường vành đai, tỉnh lộ 741, 753, 756.
Khu công nghiệp
Trên địa bàn tỉnh hiện có 13 khu công nghiệp (KCN) là: KCN Minh Hưng – Hàn Quốc, KCN Minh Hưng III, KCN Bắc Đồng Phú, KCN Nam Đồng Phú, KCN Đồng Xoài I, KCN Đồng Xoài II, KCN Chơn Thành I, KCN Chơn Thành II, KCN Becamex Bình Phước, KCN Tân Khai I, KCN Tân Khai II, KCN Việt Kiều, KCN Thanh Bình.
Bình Phước vẫn là khu vực sở hữu nhiều lợi thế cạnh tranh, khi thu hút số lượng lớn người lao động từ các tỉnh thành khác đến sinh sống và làm việc. Đây chính là đòn bẩy giúp thị trường bất động sản khu vực phát triển mạnh mẽ.
Du lịch
Du khách biết đến Bình Phước bởi những cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp, hệ sinh thái tương đối đa dạng và còn nguyên sơ. Một số điểm du lịch nổi bật là: Hồ suối Lam, thác số 4, hồ Sóc Xiêm, Trảng Cỏ Bàu Lạch, khu vực Bà Rá – Thác Mơ,…
Lưu ý mua dự án đất nền Bình Phước
Chủ đầu tư
Khảo sát giá đất nền Bình Phước bạn chuẩn bị mua, nếu có giá bán thấp hơn nhiều so các dự án lân cận, thì khách hàng cần phải xem xét tính khả thi và năng lực hoàn thiện công trình.
Chính vì vậy, khách hàng nên lựa chọn những chủ đầu tư uy tín, có đầy đủ những yếu tố sau: năng lực tài chính mạnh, tiểu sử tốt, có tên tuổi trong giới đầu tư, mức độ hài lòng của người dân qua các sản phẩm.
Hồ sơ pháp lý
Để quá trình giao dịch bất động sản được diễn ra thuận lợi, người mua yêu cầu bên bán cung cấp đầy đủ các giấy tờ cần thiết để chứng minh: vị trí lô đất, đồ án quy hoạch, thiết kế xây dựng dự án,…
Ngoài ra, khách hàng cẩn thận tìm hiểu xem mảnh đất có nằm trong diện quy hoạch hay giải tỏa không, tỷ lệ 1/500 hay chưa?
Trước khi đặt bút quyết định ký hợp đồng mua bán thì khách hàng cần rà soát lại tất cả các điều khoản, xem xét đã có đầy đủ chữ ký của các bên liên quan. Tránh trường hợp sau này xảy ra tranh chấp, kiện tụng gây rắc rối cho người mua.
Vị trí
Một mảnh đất sở hữu vị thế đẹp chính là đảm bảo thuận tiện trong sinh hoạt và kinh doanh buôn bán, gần kề những tiện ích xung quanh như: bệnh viện, trường học, trung tâm mua sắm, khu vui chơi,…
Tránh mua đất nền chung sổ
Việc mua đất chung sổ tiềm ẩn nhiều nguy cơ và rủi ro có thể khiến bạn trắng tay. Bởi sau này nếu xảy ra tranh chấp hoặc khách hàng mong muốn tách sổ nhưng không đủ diện tích thì rất khó để giải quyết vấn đề.
Nguồn lực tài chính
Một trong những lưu ý không kém phần quan trọng khi mua đất nền Bình Phước giá rẻ là xem xét khả năng tài chính của bản thân. Điều này sẽ giúp người mua dễ dàng lựa chọn được bất động sản phù hợp nhất và hạn chế việc nợ nần nhiều trong tương lai.
Giá đất nền tại Bình Phước
Giá bán đất nền phụ thuộc vào tốc độ phát triển kinh tế và nguồn cung tại từng khu vực. Tại Bình Phước ở những khu vực trung tâm và có pháp lý minh bạch có giá bán tăng nhanh, mức tăng bình quân 10% ở những vị trí đẹp tăng khoảng 30%.
Đường Phú Riềng Đỏ có giá từ 40 – 45 triệu/m2
Đoạn Lê Quý Đôn có giá từ 18 – 30 triệu/m2
Đường Nguyễn Huệ có giá từ 20 – 25 triệu/m2
Tìm kiếm đất nền dự án Bình Phước uy tín ở đâu?
Nếu khách hàng đang mong muốn tìm kiếm một địa chỉ tin cậy, uy tín để tham khảo thông tin về đất nền Bình Phước. Thì nhadat24h.net chính là lựa chọn hàng đầu bởi tại đây người mua dễ dàng liên hệ với chính chủ nhằm thương lượng giá cả hoặc thông qua môi giới để được tư vấn đầu tư hiệu quả nhất.
Mỗi ngày trên website có hàng nghìn tin rao bán, sang nhượng, đất nền phân lô, đất liền kề, đất biệt thự,…tại Bình Phước. Mang lại nhiều cơ hội sở hữu bất động sản có khả năng sinh lời cao.
Hy vọng Nhadat24h.net đã mang đến cho khách hàng nguồn thông tin đầy đủ và chính xác nhất về các dự án đất nền Bình Phước.