Thị trường bất động sản Kiên Giang đang diễn ra rất sôi động ở các loại hình khác nhau. Đặc biệt, khu vực huyện đảo Phú Quốc đang được UBND tỉnh đề xuất đưa lên thành phố, thu hút đầu tư vào phân khúc đất nền biệt thự nghỉ dưỡng.
Một số yếu tố ảnh hưởng đến thị trường đất nền Kiên Giang
Hạ tầng kỹ thuật
Tính đến nay, tỉnh Kiên Giang đã hoàn thành và đưa vào sử dụng một vài công trình quan trọng như: Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc; nâng cấp quốc lộ 61; xây dựng 2 cây cầu sông Cái Lớn – Cái Bé; tuyến đường tránh thành phố Rạch Giá;…hệ thống trường học, trạm y tế, cấp điện – nước đầy đủ cho các xã ven biển.
Ngoài ra, việc hoàn thành các công trình thủy lợi vùng ven biển giúp quá trình nuôi trồng thủy sản và kết hợp trồng lúa được phát triển hơn. Cùng với các công trình gia cố đê biển, kênh, kè chống sạt lở ở các khu vực Hà Tiên, Rạch Giá, An Minh.
Bên cạnh đó, những công trình đầu tư hệ thống điện, nước như: trang bị máy phát điện ở các đảo; mở rộng nhà máy nước Rạch Giá, Hà Tiên xây dựng và nâng cấp nhiều hồ chứa nước để đảm bảo nguồn nước sạch cho người dân ở hải đảo.
Khu công nghiệp
Kiên Giang đang tập trung đầu tư phát triển các khu công nghiệp, với mục đích phát triển bền vững kinh tế biển Việt Nam đến năm 20320 và tầm nhìn đến năm 2045.
Hiện nay, trên địa bàn có các cụm và khu công nghiệp (KCN) đang vận hành là: Cụm công nghiệp Xẻo Rô, cụm công nghiệp Thuận Yên, cụm công nghiệp Thanh Lộc, KCN Tắc Cậu, KCN Kiên Lương II, KCN Kiên Lương.
Du lịch
Được du khách trong và ngoài nước đánh giá là vùng đất có nền văn hóa và du lịch nổi tiếng của khu vực Đồng bằng sông Cửu Long với nhiều danh thắng như: đảo ngọc Phú Quốc, Hòn Phụ Tử, đảo Hải Tặc, quần đảo Nam Du, Rạch Giá, quần đảo Bà Lụa, Hòn Tre, vườn quốc gia U Minh Thượng, núi Đá Dựng,…
Khu vui chơi – giải trí
Kiên Giang chứa đựng sự phong phú, đa dạng và đặc sắc về cảnh quan. Với nhiều điểm vui chơi hấp dẫn các bạn trẻ như: Cổng Tam Quan, khu đô thị lấn biển Rạch Giá, Công viên An Hòa, Vinpearl Land Phú Quốc,...
Lưu ý mua đất nền dự án Kiên Giang
Thông tin chủ đầu tư
Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều công ty bất động sản lấy tên gần giống với các thương hiệu bất động sản uy tín, gây ra nhiều nhầm lẫn cho người mua. Chính vì vậy, để hạn chế cao nhất mức độ rủi ro thì khách hàng hãy lựa chọn chủ đầu tư uy tín, sở hữu nhiều dự án đã hoàn thành và có tiềm lực tài chính mạnh.
Hồ sơ pháp lý
Trước khi quyết định mua bán thì người mua cần yêu cầu bên bán cung cấp các loại giấy tờ để chứng minh về vị trí, giá trị, năng lực tài chính chủ đầu tư, đồ án quy hoạch,…
Hãy chắc chắn lô đất mình sắp mua đã có quyết định giao đất và được phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500. Đồng thời không bị vướng mắc pháp lý như tranh chấp, cầm cố,…
Hiện nay, nhiều dự án có giá đất nền rẻ hơn nhiều so với mặt bằng chung, tạo nên sức hút đối với nhà đầu tư. Tuy nhiên, người mua đừng vì thế mà quyết định xuống tiền bởi những dự án như thế này tính khả thi không cao và đang gặp rắc rối vấn đề pháp lý.
Ngoài ra, nội dung trong hợp đồng mua bán các điều khoản phải rõ ràng, đầy đủ các thông tin cần thiết như: phương thức thanh toán, thời gian thanh toán, các điều khoản phạt khi các bên không thực hiện đúng cam kết trong hợp đồng.
Vị trí
Một mảnh đất được xem là đẹp khi có đường xá thông thoáng, nhiều phương tiện qua lại sẽ giúp việc đi lại được dễ dàng hơn đồng thời gia đình có thể tận dụng lợi thế để kinh doanh buôn bán.
Tốt nhất là lựa chọn những khu vực gần kề các tiện ích trường học, bệnh viện, chợ, trung tâm thương mại,…
Tránh mua đất nền chung sổ
Việc mua đất chung sổ tiềm ẩn nhiều nguy cơ và rủi ro có thể khiến bạn trắng tay. Bởi sau này nếu xảy ra tranh chấp hoặc khách hàng mong muốn tách sổ nhưng không đủ diện tích thì rất khó để giải quyết vấn đề.
Nguồn lực tài chính
Một trong những lưu ý không kém phần quan trọng khi mua đất nền là xem xét khả năng tài chính của bản thân. Điều này sẽ giúp người mua dễ dàng lựa chọn được bất động sản phù hợp nhất và hạn chế việc nợ nần nhiều trong tương lai.
Tham khảo giá đất nền tại Kiên Giang
Giá đất nền có thể thay đổi tùy thuộc diện tích và vị trí của từng khu vực
Phường An Bình có giá 10 – 18 triệu đồng/m2;
Đường Hùng Vương của phường Vĩnh Thanh, thuộc thành phố Rạch Giá có giá: 30 triệu đồng/m2;
Phường Vĩnh Lạc có giá 10 triệu đồng/m2.
Tìm mua đất nền Kiên Giang giá rẻ ở đâu?
Nếu bạn đang tìm kiếm một địa chỉ tin cậy để tham khảo các thông tin về mua bán đất nền Kiên Giang thì nhadat24h.net chính là lựa chọn an toàn nhất. Tại đây người mua dễ dàng tìm kiếm và liên hệ với chính chủ nhằm thương lượng giá cả hoặc qua bên môi giới để được tư vấn đầu tư hiệu quả nhất.
Mỗi ngày trên website có hàng ngàn tin rao bán, sang nhượng, trao đổi đất nền dự án, đất nền phân lô, đất liền kề, đất biệt thự,…tại Kiên Giang. Mang lại nhiều cơ hội đầu tư và sở hữu những bất động sản có khả năng sinh lời cao.
Những thông tin mà nhadat24.net chia sẻ, hy vọng sẽ mang đến cho bạn những giao dịch đất nền Kiên Giang giá rẻ an toàn và phù hợp nhất.