Giới thiệu dự án

 

Tổng thể dự án The Manor Central Park

Dự án The Manor Central Park được UBND TP Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 946/QĐ-UBND ngày 25/2/2010 về việc chấp thuận thông qua hồ sơ đề xuất và chỉ định nhà đầu tư đàm phán hợp đồng dự án đường giao thông quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An, huyện Thanh Trì theo hình thức hợp đồng xây dựng, chuyển giao (BT). Đến ngày 14/4/2011, UBND TP Hà Nội có quyết định chính thức phê duyệt Dự án đường giao thông nói trên.

Theo giới thiệu của Bitexco, The Manor Central Park có diện tích 90 ha thuộc địa bàn phường Đại Kim quận Hoàng Mai và xã Thanh Liệt huyện Thanh Trì – Hà Nội. Phía Bắc của Dự án trải dài hơn 1 km theo đường Nguyễn Xiển, phía Nam là Công viên Chu Văn An, phía Tây là Đại lộ Chu Văn An và phía Đông tiếp giáp với Khu đô thị Bắc Linh Đàm.

- Diện tích khu đất : 90 ha
- Đất nhà ở cao tầng : Diện tích 55.815 m2
- Đất cây xanh : Tổng diện tích 38.864 m2
- Đất cây xanh sân đường : Nội bộ diện tích 21.674; m2
- Đất trường học : Diện tích 32.029 m2;
- Đất nhà trẻ :Diện tích 13.317 m2;
- Đất đường giao thông : Diện tích 246.410 m2;
- Đất công công đơn vị ở : Diện tích 12.292m2 bao gồm các chức năng dịch vụ công cộng, hành chính, y tế, văn hoá đơn vị
- Đất hỗn hợp gồm đất dịch vụ văn phòng và căn hộ cho thuê : Tổng diện tích 14.269 m2
- Đất văn phòng : Tổng diện tích 78.105 m2, gồm 2 ô đất, công trình tầng cao từ 4 – 55 tầng.

Dự án gồm 1.066 căn là nhà liền kề, biệt thự và nhà phố và hàng nghìn căn hộ chung cư có diện tích 43 m2 đến 130 m2. Ngoài ra còn có công viên tưởng niệm Chu Văn An rộng 100 ha ngay cạnh dự án. Các công viên nhỏ, quảng trường và hồ nước đan xen với các khu dân cư, cùng với đó là công viên trung tâm kéo dài từ Nguyễn Xiển xuyên suốt khu trung tâm đô thị theo trục Bắc Nam, kết nối với Công viên Chu Văn An ở phía Nam.

Dự án được công bố có tổng số vốn đầu tư lên tới 1,9 tỷ USD và là khu đô thị duy nhất dọc theo tuyến đường Vành đai 3 phát triển theo hướng đô thị sinh thái.

Trước đó, cuối 2013, Bitexco bắt đầu cho thăm dò nhu cầu mua sản phẩm là biệt thự, nhà phố và căn hộ tại dự án này, bằng cách tiếp nhận nhu cầu đăng ký mua của khách hàng, nhà đầu tư.

Quý vị sẽ được trải nghiệm một Hà Nội 36 phố phường ở một phiên bản khác, khi được “cách tân” theo phong cách hiện đại phù hợp với nhịp sống năng động cảu cư dân, mà vẫn giữa được những đường nét truyền thống của kiến trúc Hà Nội phố. 5 sản phẩm đang mở bán tại The Manor Nguyễn Xiển là biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà liền kề, nhà phố thương mại, căn hộ chung cư sẽ khiến quý vị ngạc nhiên và tự hào vì có một khu đô thị đa dạng những hạng mục sản phẩm đẳng cấp như thế giữa thủ đô.

NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI

Các căn nhà phố The Manor Bạch Kim, Vàng, Bạc diện tích từ 285,44 – 448,18 m2 (dự kiến) được thiết kế để tái hiện lại một Hà Nội 36 phố phường với tầng 1 được dùng làm không gian kinh doanh thương mại, với lối đi tách biệt và riêng tư lên những không gian sinh hoạt của các tầng trên.

NHÀ LIỀN KỀ

Các căn liền kề tại The Manor Central Park được chia thành 2 loại Bạch Kim và Vàng với diện tích 297,71 – 354,93 m2 (dự kiến), được thiết kế hiện đại mang lại không gian sống thanh lịch sang trọng, không gian xanh bao phủ quanh mỗi căn đem lại sự gắn kết cộng đồng dân cư, tuy nhiên sự riêng tư giữa các căn vẫn được đảm bảo bởi lỗi đi riêng và kỹ thuật xây dựng cách âm hiện đại

BIỆT THỰ ĐƠN LẬP

18 căn đơn lập Bạch Kim và 3 căn đơn lập Kim Cương diện tích dự kiến 294 – 468 – 1029,42 m2 sẽ mang đến cho quý cư dân tương lai một tổ ấm đẳng cấp thượng lưu. Thiết kế hiện đại tỉ mỉ từng đường nét, thanh lịch mà vẫn toát lên vẻ sang trọng mỹ miều của các căn biệt thự như đưa quý vị vào một miền Châu Âu thời thượng. Các thiết bị hiện đại, không gian sống tối ưu từng centimet sẽ là một cuộc sống đẳng cấp đang chờ đón quý vị trải nghiệm.

BIỆT THỰ SONG LẬP

Cũng được chia thành 2 loại Bạch Kim và Vàng, các căn song lập tại The Manor Central Park được dự kiến bố trí với 4 tầng và một gác lửng. Sống tại đây quý vị sẽ được tận hưởng sự tiện nghi, không gian sống đầy màu sắc và được gắn kết với những người hàng xóm văn minh.

CĂN HỘ THE MANOR CENTRAL PARK

Cùng khám phá căn hộ phong cách Nhật Bản với công năng sử dụng tối đa, các thiết bị và nội thất thông minh, cùng không gian thoáng đãng và độ an toàn cao. Một tiêu chuẩn chung cư mới sẽ được thiết lập tại Hà Nội, đó là sự hòa quyện giữa sự tiện nghi đẳng cấp, sự thông minh từ thiết bị, sự xanh an lành từ không gian nội khu.

Từ căn hộ studio 1, 2 và 3 phòng ngủ đến các căn penthouse, duplex rồi căn hộ vườn sang trọng (theo dự kiến) đều được thiết kế hiện đại và sang trọng, đa dạng để đủ đáp ứng mong muốn và ngân sách của quý cư dân. Các kiến trúc sư người Nhật sẽ đem đến một tổ ấm thanh lịch, tiện nghi với những dịch vụ hoàn hảo khép kín.

Thiết kế dự án The Manor Central Park

Thiết kế  chi tiết dự án The Manor Central Park

Pháp lý

Khách hàng mua bán nhà đất tại dự án sẽ được ký hợp đồng mua bán trực tiếp với Chủ đầu tư

Tiện ích

Dự án The Manor Central Park do tập đoàn Bitexco làm chủ đầu tư với tổng vốn lên tới 1,9 tỷ USD. Được thiết kế và quy hoạch bởi các công ty lừng danh là EE&K và công ty Carlos Zapata (Mỹ) và công ty Kume Sekkie (Nhật Bản), The Manor Central Park sẽ là biểu tượng mới tại Tây Nam Hà Nội, mang lại một môi trường sống lý tưởng, một cộng đồng rộng mở và một không gian xanh mát cho cư dân mua nhà đất tại đây.

Công viên xanh tại dự án The Manor Central Park

Vị trí trung tâm, giao thông thuận tiện

Điểm nổi bật đầu tiên của The Manor Central Park là vị trí. Dự án tọa lạc tại phía Nam đường vành đai 3, nằm trên trục đại lộ Nguyễn Xiển (Khuất Duy Tiến) kéo dài, thuộc địa phận phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội; liền kề khu đô thị Đông Nam – Trần Duy Hưng – Trung Hòa Nhân Chính – Mỹ Đình; chỉ cách hồ Hoàn Kiếm 8km.

Với thế mạnh nằm ngay các trục giao thông huyết mạch: Đại lộ Nguyễn Xiển – vành đai 3 – đường Phạm Hùng, dự án khu đô thị The Manor Central Park sẽ kết nối dễ dàng với các khu vực trọng yếu của thành phố cũng như sân bay hoặc đường 1 đi về các tỉnh phía Nam.

Khu phức hợp hiện đại

Sở hữu diện tích đất lên tới 190ha, dự án The Manor Central Park đã được các công ty nổi tiếng thế giới là công ty EE&K và công ty Carlos Zapata (Mỹ) và công ty Kume Sekkie (Nhật Bản) thiết kế, quy hoạch thành nhiều khu đa chức năng.

Trong đó, khu nhà ở – căn hộ gồm các phân khúc: biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà liền kề, nhà phố thương mại và 18 tòa căn hộ cao tầng. Hệ thống căn hộ, biệt thự của dự án được thiết kế hiện đại, thông minh theo xu hướng chung của thế giới hiện nay. Diện tích các căn hộ – biệt thự – liền kề rất đa đạng, phù hợp với mọi đối tượng khách hàng.

Dự án cũng được quy hoạch đồng bộ nhiều tiện ích như: Trường quốc tế, Nhà trẻ, Trung tâm mua sắm, Công viên trung tâm, Bể bơi ngoài trời, Sân vui chơi ngoài trời và đài phun nước, Công viên Chu Văn An rộng 100ha . Mua một căn hộ, biệt thự hay nhà liền kề diện tích chỉ từ 43m2 hay 75m2 tại The Manor Central Park nhưng khách hàng sẽ được sử dụng tới 140ha đất công cộng bao gồm đường giao thông và nhiều tiện ích khác.

Trường học tại dự án The Manor Central Park

Trường mầm non tại dự án The Manor Central Park

The Manor Central Park sẽ mang lại một môi trường sống lý tưởng, một cộng đồng rộng mở và một không gian xanh mát cho cư dân tại khu Tây Nam Hà Nội.

Hệ thống công viên công cộng lớn

Sử dụng tới 140ha trong tổng số 190ha đất dự án để làm công viên cây xanh, đường giao thông và các tiện tích công cộng khác, dự án The Manor Central Park là một trong số ít dự án sở hữu diện tích công viên cây xanh, mặt nước lớn nhất tại khu vực Tây Nam Hà Nội.

Trong đó, với diện tích 100ha cây xanh và hồ nước, công viên Chu Văn An – nhằm tưởng niệm danh nhân Chu Văn An – sẽ không chỉ mang đến không gian sống trong lành, xanh mát cho cư dân khu đô thị, mà còn là lá phổi xanh tại khu vực.

Bên cạnh đó, tọa lạc ngay tại nội khu khu đô thị, công viên trung tâm có diện tích tương đương Hồ Hoàn Kiếm sẽ là Trái tim của dự án. Cùng với công viên Chu Văn An, công viên trung tâm sẽ kết nối mọi không gian của khu đô thị thành một thể thống nhất. Đây cũng sẽ là nơi tổ chức các lễ hội, các hoạt động ngoài trời và kết nối cộng đồng.

Bể bơi tại dự án The Manor Central Park

Không gian sống tại dự án The Manor Central Park

Phòng tập gym tại dự án The Manor Central Park

Trung tâm thương mại tại dự án The Manor Central Park

Phố đi bộ tại dự án The Manor Central Park

Khu vui chơi tại dự án The Manor Central Park

Quảng trường tại dự án The Manor Central Park

Một thành phố sôi động – tái hiện Hà Nội 36 phố phường

Một điểm nhấn ấn tượng trong quy hoạch của The Manor Central Park là các khu phố thương mại (Market Street) được hình thành từ hơn 720 căn nhà phố của dự án. Đây sẽ là nơi tái hiện đầy đủ nhất một Hà Nội 36 phố phường với những cửa hàng tấp nập, rực rỡ ánh đèn. Với diện tích từ 75m2, các căn nhà phố đều có 2 cửa (trước và sau) để chủ nhân vừa thuận tiện mở cửa hàng kinh doanh ở tầng trệt, vừa sinh sống thoải mái ở các tầng trên.

Nghiên cứu kỹ tập quán sinh hoạt và kinh doanh của người Hà Nội, các khu nhà phố thương mại cũng sẽ được các chuyên gia thiết kế đến từ Nhật Bản quy hoạch thành những không gian kinh doanh theo chủ đề, ngành hàng. Vỉa hè rộng là nơi diễn ra các hoạt động đường phố trong các dịp cuối tuần hoặc lễ hội, vừa mang đến không khí nhộn nhịp, sôi động cho khu phố, vừa góp phần thúc đẩy kinh doanh cho chủ sở hữu nhà phố.

Cảnh quan tại dự án The Manor Central Park

Hội tụ đầy đủ mọi tiện ích đỉnh cao của một đô thị phức hợp, tất cả mọi dịch vụ tiện ích của The Manor Central Park được bố trí một cách hợp lý.

Trường học Quốc tế đẳng cấp: Nổi bật hơn cả là khu đô thị tích hợp hệ thống trường học quốc tế đẳng cấp, mang đến một môi trường giáo dục hoàn hảo.

Khu nhà phố  thương mại: tích hợp trung tâm thương mại hiện đại mạng lại một khu mua sắm sầm uất phục vụ đầy đủ nhu cầu mua bán của cư dân.
Khu công viên trung tâm: sẽ được nâng cao lên bằng với mặt đường Vành đai 3 trên cao, tạo độ thoải và góc nhìn cảnh quan rộng, xuyên suốt dự án đến tận Công viên Chu Văn An 100ha phía sau, cư dân sẽ như được sống giữa một miền sinh thái an lành xanh mát.

Tiện ích hoàn hảo tại dự án The Manor Central Park

Tiến độ

Đang bàn giao và đi vào sử dụng

Thanh toán

Đặt cọc: - Lần 1 :10% HĐMB.
         - Lần 2 :10% HĐMB trong vòng 30 ngày kể từ khi ký TTĐC
Đợt 1: Thanh toán 30% GTCH khi ký HĐMB.
Đợt 2: Thanh toán 10% GTCH trong vòng 120 ngày kể từ khi ký HĐMB.
Đợt 3: Thanh toán 10% GTCH trong vòng 180 ngày kể từ khi ký HĐMB.
Đợt 4: Thanh toán 10% GTCH trong vòng 240 ngày kể từ khi ký HĐMB.
Đợt 5: Thanh toán 10% GTCH trong vòng 300 ngày kể từ khi ký HĐMB.
Đợt 6: Thanh toán 25% GTCH kể từ ngày bàn giao nhà.
Đợt 7: Thanh toán nốt 5% GTCH trong vòng 10 ngày kể từ ngày thông báo nhận sổ hồng.

Mặt bằng tổng thể

Phối cảnh dự án The Manor Central Park

Mặt bằng tổng quan dự án The Manor Central Park

 

Mặt bằng phân khu Đông dự án The Manor Central Park

Mặt bằng phân khu tây dự án The Manor Central Park

Nhà liền kề tại dự án The Manor Central Park

Nhà liền kề tại dự án The Manor Central Park

Thiết kế Biệt thự song lập tại dự án The Manor Central Park

Biệt thự song lập tại dự án The Manor Central Park

Biệt thự đơn lập tại dự án The Manor Central Park