Xây nhà văn phòng là xu hướng kinh doanh được rất nhiều người ưa chuộng, nhất là ở những thành phố lớn. Ưu điểm vượt trội của các thiết kế nhà văn phòng đó là sự tiện ích, tính ứng dụng cao và đặc biệt tiết kiệm được rất nhiều chi phí đầu tư.
Trên thực tế nhu cầu cho thuê văn phòng ở các thành phố lớn có mức giá cao. Đây cũng là điều dễ hiểu vì nó phụ thuộc vào kinh tế, tài chính và cơ hội kinh doanh. Vì giá thuê cao như vậy nên nhiều doanh nghiệp, công ty nhỏ có xu hướng tìm kiếm đến các mẫu thiết kế nhà văn phòng trong ngõ để tiết kiệm tối đa chi phí thuê mặt bằng để phục vụ cho kinh doanh.
Nắm bắt nhu cầu này nhiều hộ gia đình đã thành công khi thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê. Thực tế có không ít gia đình đã kiếm được bội tiền nhờ hình thức này, nhưng cũng không ít người gặp phải tình trạng phá sản, chết vốn vì không có người thuê.
Chính vì thế khi cho thuê nhà văn phòng, chủ nhà nên quan tâm đến vị trí, cơ sở vật chất, không gian...của ngôi nhà có thật sự thích hợp để cho thuê. Từ đó sẽ quyết định đến việc có nên đầu tư vào hình thức kinh doanh nhà văn phòng này hay không.
Các hình thức thiết kế nhà cho thuê văn phòng
Những gia đình có nhà ở mặt tiền các trục đường chính thường có mức giá cho thuê khá cao. Không chỉ có những công ty nhỏ mà cả những công ty lớn đều muốn tìm mặt bằng thuận tiện, giá phải chăng để đảm bảo công việc kinh doanh thu lợi nhuận tốt nhất.
Nhà cho thuê làm văn phòng nằm trên các trục được lớn
Với những cá nhân khởi nghiệp sẽ cần tiết kiệm tối đa chi phí thuê mặt bằng. Vì thế những ngôi nhà cho thuê ở hẻm nhỏ, mức giá thấp hơn sẽ được ưu tiên hơn cả. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho những gia đình có quỹ đất nhàn rỗi có thể dễ dàng thiết kế nhà văn phòng để cho thuê.
Những công ty lớn có đông nhân viên thì các ngôi nhà riêng tận dụng cho thuê văn phòng không đủ sức chứa, thì các tòa nhà văn phòng được xem là lựa chọn tối ưu nhất.
Tòa nhà văn phòng cho thuê
Hầu hết các tòa nhà hiện nay sẽ được xây dựng thêm một khối văn phòng phía dưới, đây là nơi nhiều công ty cùng làm trong cùng một diện tích. Chính vì thế, khi đưa ra các phương án thiết kế chủ đầu tư cần tính toán đến sự tách biệt và thoải mái giữa các không gian.
Muốn có được sự khéo léo trong thiết kế tòa nhà văn phòng, kiến trúc sư phải là người có chuyên môn cao. Có con mắt thẩm mỹ và vẹn toàn tất cả các nhu cầu của người sử dụng.
Thiết kế nhà cho thuê văn phòng và những điều cần lưu ý
Lưu ý khi thiết nhà làm văn phòng cho thuê
Trước khi thiết kế văn phòng, chủ nhà cần hiểu rõ mục đích thiết kế nhà văn phòng của mình. Từ đó sẽ lựa chọn phương án thiết kế sao cho phù hợp nhất.
Chi phí đầu tư và việc lựa chọn phân khúc khách hàng cũng là điều không thể bỏ qua. Nếu là người có vốn đầu tư lớn, bạn hoàn toàn có thể đầu tư phân khúc cao cấp với mức giá lợi nhuận cao. Nhưng nếu là người ít chi phí thì phân khúc trung bình cho các khách hàng là doanh nghiệp nhỏ và vừa cũng là lựa chọn không tồi.
Chủ đầu tư nên lựa chọn kiểu văn phòng mà bạn định kinh doanh như văn phòng xanh, công nghiệp hay coworker. Điều này sẽ giúp cho các kiến trúc sư có thể dễ dàng tư vấn và tạo dấu ấn riêng biệt cho không gian văn phòng của bạn.
Cuối cùng là không gian để xe, nếu văn phòng cho thuê của bạn có một chỗ đỗ xe rộng rãi thì đây được xem là điểm cộng dành cho bạn. Nhưng nếu không có thì bạn nên xem xét khu vực gần đó có bãi đỗ xe nào hay không. Bởi nó sẽ bảo đảm cho việc thuận tiện và an toàn hơn cho người thuê.
Hầu hết những người thuê văn phòng sẽ không muốn không gian của mình bị xáo trộn, bất tiện hay khó chịu khi làm việc. Vì thế bạn nên yêu cầu kiến trúc sư thiết kế sao cho đảm bảo được sự yên tĩnh và riêng tư cho không gian văn phòng này.
Dù là tòa nhà văn phòng hay nhà văn phòng trong hẻm nhỏ chủ nhà vẫn phải đảm bảo tính tiện nghi, chất lượng và thoải mái nhất. Bởi vì không ai muốn đi thuê một chỗ làm việc bất tiện và đang có dấu hiệu xuống cấp. Nếu được bạn nên đầu tư vào hệ thống an ninh, lắp đặt camera, hệ thống xử lý cháy nổ...để đảm bảo hoạt động kinh doanh luôn được diễn ra một cách an toàn nhất.
Tìm đến đơn vị thiết kế nhà văn phòng lâu năm sẽ giúp bạn chọn được phương án thiết kế văn phòng khoa học nhất. Đồng thời, cũng giúp bạn tận dụng được tối đa diện tích để thu lại được mức lợi nhuận cao nhất khi cho thuê.
Trên đây là một số mẹo thiết kế nhà văn phòng dùng cho mục đích kinh doanh được Nhadat24h.net tổng hợp. Hi vọng bạn sẽ chọn được phương án thiết kế văn phòng khoa học, hợp lý và thu lại được lợi nhuận cao trong quá trình cho thuê nhà của mình.
Tìm hiểu thêm : Choáng ngợp với 3 xu hướng thiết kế văn phòng đẹp và hiện đại