Dịch vụ hoàn công là thủ tục quan trọng được thực hiện sau khi hoàn thành công trình. Vậy điều kiện hoàn công là gì? Quy trình xin giấy phép xây dựng diễn ra như thế nào? Cần chuẩn bị hồ sơ đáp ứng thủ tục hành chính ra sao? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn đọc giải đáp những thắc mắc trên.
Để cắt nghĩa dịch vụ hoàn công là gì cần căn cứ vào các điều kiện môi trường được sử dụng. Ý nghĩa phổ biến nhất được nhiều người chú ý liên quan đến các công trình xây dựng.
Hoàn công là một thủ tục hành chính áp dụng trong quá trình xây sửa chữa nhà cửa. Thời điểm thực hiện do chủ nhà hoặc đơn vị trách nhiệm đảm bảo sau khi hoàn thành công trình.
Trong quá trình xây dựng nhà cửa trải qua rất nhiều giai đoạn. Hoàn công chính là giai đoạn cuối cùng đảm bảo tính pháp lý của công trình.
Điều kiện hoàn công được cân nhắc dựa trên quy định pháp luật hiện hành. Sau khi hoàn thiện căn nhà thì gia chủ cần hoàn công để nhận sổ hồng do Nhà nước cấp.
Giấy phép xây dựng là gì?
Giấy phép xây dựng (GPXD) là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình.
Chủ nhân công trình cần xin giấy phép xây dựng theo phạm vi diện tích sở hữu. Trong trường hợp công trình vượt quá phạm vi cho phép sẽ bị cơ quan chức năng xử lý theo pháp luật.
GPXD được chia thành 2 loại gồm GPXD có thời hạn và GPXD theo giai đoạn.
Tại sao cần hoàn công cho công trình xây dựng?
Thắc mắc tiếp theo được nhiều người quan tâm chính là lý do chủ công trình cần thực hiện hoạt động hoàn công. Hoàn công và xin giấy phép xây dựng là những thủ tục quan trọng được pháp luật đề ra. Hoàn thành các quy định này giúp chủ sở hữu công trình nhận sổ hồng pháp lý.
Quá trình hoàn công có tác dụng cập nhật hoạt động sửa đổi, thay thế tình trạng đất hoặc công trình dân dụng. Chủ sở hữu đất đai hoặc nhà ở buộc phải hoàn thiện các hồ sơ pháp lý.
Vai trò hoàn công giúp chủ sở hữu công trình hạn chế rắc rối phát sinh. Điều kiện tiếp nhận sổ hồng theo thời gian quy định mang tính xác nhận công trình về mặt pháp lý.
Điều kiện xin giấy phép xây dựng
Để xin GPXD chủ công trình cần lưu ý đến phạm vi quy hoạch theo quy định thẩm quyền, trong đó bao gồm các tiêu chí về chỉ giới đường xá giao thông.
Công trình cần đảm bảo các điều kiện xây dựng an toàn và phù hợp với quy hoạch; không ảnh hưởng tiêu cực đến cộng đồng, giao thông, thủy lợi, di tích di sản…
Mật độ là một tiêu chí quan trọng được xét duyệt thông qua quá trình xây dựng công trình.
Cơ sở xác nhận công trình bao gồm cảnh quan, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống vệ sinh, hệ thống phòng cháy và chữa cháy.
Đối với các công trình chung cư hoặc đô thị cần xiết việt tiêu chí tầng hầm. Phạm vi xây dựng công trình không xuất hiện vấn đề tranh chấp hoặc nợ xấu.
Nhadat24h.net- theo báo xây dựng.