Nhà chung cư là lựa chọn của rất nhiều gia đình trẻ, nhưng không phải ai cũng có kinh nghiệm mua chung cư giá rẻ và phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của gia đình.
Chia sẻ kinh nghiệm mua chung cư giá rẻ từ chuyên gia
Tìm hiểu giá 1 căn hộ chung cư mình định mua
Theo kinh nghiệm mua nhà chung cư giá rẻ từ các chuyên gia, giá thành của căn hộ là yếu tố đầu tiên mà bạn cần quan tâm. Từ mức giá đó bạn sẽ đưa ra quyết định có nên mua căn hộ này không.
Xem xét khả năng tài chính của bản thân
Từ việc định giá của căn hộ chung cư, bạn mới xem xét tài chính của mình và nên chọn căn hộ có mức giá thế nào. Nguồn tài chính bao gồm tiền sẵn có và số tiền đi vay. Dù mua bất cứ căn hộ nào bạn chỉ nên mua khi trong tay có 60 – 70% giá trị của căn hộ. Đây được xem là tỷ lệ khá hợp lý, nó giúp người mua nhà không gặp phải gánh nặng về kinh tế sau khi mua nhà thành công.
Lợi thế của dự án nhà chung cư
Một trong những yếu tố quan trọng bạn nên quan tâm khi mua nhà đó chính là vị trí của căn hộ. Hãy xem xét nó có thuận tiện cho việc đi làm, khu vực này có hay tắc đường, ngập lụt hay không.
Nên chọn chung cư thuận tiện cho việc di chuyển và sinh hoạt hàng ngày
Chẳng hạn, những căn hộ chung cư có mức giá dưới 1 tỷ sẽ nằm cách xa trung tâm thành phố. Còn những căn hộ ở trung tâm có mức giá cao hơn, nhưng hạ tầng cơ sở xung quanh sẽ tiện nghi hơn rất nhiều. Điều quan trọng bạn nên cân đối tài chính của bản thân để chọn được một ngôi nhà phù hợp nhất.
Không nên chọn tòa nhà gần mặt đường
Điều này dễ hiểu là do các căn hộ này dễ bị bụi bẩn, tiếng ồn ào của xe cộ làm phiền. Cũng chính vì thế, nhiều gia đình ưu tiên lựa chọn những căn hộ ở phía trong các khu dân cư. Bởi nó đảm bảo được sự an toàn và yên tĩnh khi sinh sống.
Nên tìm chủ đầu tư uy tín
Một trong những điều bạn nên quan tâm đó là chọn được chủ đầu tư uy tín. Họ là những người đã từng thi công các công trình lớn, các công trình này không xảy ra các tranh chấp pháp lý và chất lượng của công trình định mua. Ngoài ra, bạn nên tìm về nhà thầu, tính pháp lý, tiến độ của công trình xây dựng.
Kiểm tra tính pháp lý của dự án
Hầu hết không ai muốn mua căn hộ chung cư có tính pháp lý không rõ ràng. Nhưng nhiều người mua phải chung cư xây dựng sai phép do chủ đầu tư xây dựng sai với kết cấu và thiết kế ban đầu.
Kinh nghiệm mua chung cư giá rẻ dành cho bạn là nên kiểm tra tính pháp lý của dự án, giấy phép đầu tư xây dựng… Bên cạnh đó, nên so sánh số tầng của tòa nhà với bản dự án thiết kế ban đầu của nó.
Kiểm tra tính pháp lý của dự án sẽ giúp bạn hạn chế được rủi ro khi mua chung cư
Tìm hiểu chi phí dịch vụ đóng hàng tháng
Hầu hết các căn hộ chung cư sẽ phải bỏ ra một khoản phí nhất định để chi trả dịch vụ hàng tháng. Thực tế có rất nhiều tranh chấp liên quan đến chi phí phát sinh, do đó khi mua căn hộ bạn phải hỏi rõ chủ đầu tư hoặc yêu cầu họ cho xem quy định về phí này.
Tiện ích đi kèm trong khu chung cư
Có thể bạn không biết các tiện ích phía trong khu chung cư sẽ tác động đến 60% nhu cầu sinh hoạt của bạn. Vì thế, trong tòa nhà luôn đi kèm với các tiện ích như: siêu thị, phòng tập gym, yoga, khu mua sắm, phòng khám… Với những tiện ích này, bạn sẽ không phải mất thời gian đến các địa điểm mua sắm, tập luyện thể dục, thể thao mỗi ngày.
Chất lượng thi công của dự án
Một công trình đảm bảo thi công đúng tiêu chuẩn sẽ giúp tòa nhà đảm bảo sự kiên cố và an toàn. Nếu khi mua nhà bạn không để ý đến chi tiết này, bạn phải đối mặt với rất nhiều rắc rối và chi phí phát sinh về sau.
Với những chia sẻ về kinh nghiệm mua chung cư giá rẻ trên đây, hy vọng sẽ giúp bạn dễ dàng lựa chọn căn hộ phù hợp chi phí và mong muốn của bản thân.