Đã có rất nhiều người không có kinh nghiệm thuê nhà qua môi giới gặp phải tình trạng mua nhà giá quá cao hay không đảm bảo được tính pháp lý khi sở hữu.
Để tránh phải tình trạng “tiền mất tật mang” khi đi thuê nhà qua người môi giới, bạn nên tham khảo thông tin chi tiết dưới đây.
Cảnh giác với những nhà môi giới tự do
Người môi giới tự do là những người không làm việc cho bất cứ sàn giao dịch nào, mà tự thân giới thiệu sản phẩm đến cho khách hàng. Mặt khác, họ ít có khả năng được tiếp cận trực tiếp với chủ nhà. Một số trường hợp sẽ tự lấy mối qua nhiều môi giới khác nhau hoặc lấy tin đăng trên mạng để thực hiện công việc môi giới.
Bạn nên cẩn trọng với những người làm môi giới bất động sản tự do
Để hạn chế được rủi ro khi mua nhà qua môi giới, bạn nên tìm đến những đơn vị chuyên nghiệp, có uy tín và đầy đủ giấy tờ theo quy định. Đối với các dự án bất động sản, bạn nên liên hệ trực tiếp với đơn vị phân phối của chủ đầu tư. Nếu làm việc với nhân viên môi giới bất động sản, bạn nên yêu cầu họ cho biết thông tin về đơn vị, sàn giao dịch và tính pháp lý của họ. Từ đó sẽ đảm bảo cho bạn tránh được những rủi ro không đáng có trong quá trình thuê nhà.
Kiểm chứng thông tin của người môi giới
Có một số trường hợp người môi giới không nắm rõ các thông tin về sản phẩm mình đang giới thiệu. Do đó, có những thông tin họ cung cấp đến khách hàng không được chính xác, chưa kể đến việc họ thổi phồng thông tin để nâng cao giá của sản phẩm. Một số trường hợp môi giới muốn kích thích trí tò mò của người thuê bằng cách dùng hình ảnh trên mạng và chắp vá vào bài viết của mình.
Theo kinh nghiệm thuê nhà qua môi giới từ các chuyên gì bạn nên đến tận nơi để xem nhà. Đồng thời, yêu cầu họ cung cấp các thông tin về hồ sơ pháp lý của căn nhà mình định thuê.
Tìm hiểu và kiểm tra kỹ thông tin trước khi quyết định thuê nhà
Cảnh giác khi môi giới và chủ nhà thông đồng với nhau
Trên thực tế, có nhiều trường hợp chủ nhà và những người môi giới thông đồng với nhau để nâng giá thuê của căn nhà lên cao hơn so với mức giá trên thị trường nhà đất. Do đó, trước khi đồng ý bạn nên tỉnh táo xem xét tình hình để đưa ra được những quyết định đúng đắn nhất.
Làm rõ các khoản chi phí và thủ tục liên quan trước khi thuê
Với những người đi thuê nhà, ngoài khoản tiền nhà thì hàng tháng bạn sẽ phải trả thêm một mức phí dịch vụ nhất định. Do đó, để tránh phát sinh bạn nên đọc kỹ hợp đồng và kiểm chứng tất cả các thông tin này. Trong trường hợp bạn không hiểu rõ về luật, bạn có thể nhờ sự tư vấn của các chuyên gia.
Thực tế có một vài người môi giới mới vào nghề chưa am hiểu về thủ tục pháp lý. Vì thế, trước khi quyết định thuê nhà, bạn nên tìm hiểu và hỏi kỹ về các giấy hợp này.
Mong rằng với kinh nghiệm thuê nhà qua môi giới trên đây, sẽ giúp bạn sớm tìm được căn nhà ưng ý và giá rẻ mỗi khi có nhu cầu. Chúc bạn thành công!