Cụ thể: Khoản 1 Điều 76: Đề nghị bổ sung nhóm đối tượng quy định tại khoản 2, 3 Điều 75 được mua/thuê/thuê mua NƠXH. Do trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh hiện nay, các nhóm đối tượng là người có thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn có nhu cầu về NƠXH rất lớn, nhưng không được mua/thuê/thuê mua. Do vậy, đề nghị bổ sung nhóm đối tượng này được mua/thuê/thuê mua NƠXH.
Khoản 1 điểm a Điều 77: Đề nghị định nghĩa “chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án NƠXH” được xác định theo địa bàn cấp hành chính nào (tỉnh/huyện/xã).
Khoản 2 Điều 77: Đề nghị quy định các đối tượng quy định tại khoản 1, 4, 5, 6, 8, 9, 10 và 11 Điều 75 nếu thuê NƠXH thì không bắt buộc phải đáp ứng điều kiện về nhà đất nhưng vẫn phải đáp ứng điều kiện về thu nhập.
Bởi quy định như vậy dễ dẫn tới tình trạng nhà ở lưu trú cho công nhân không được sử dụng đúng mục đích (nhóm đối tượng có thu nhập cao).
Điều 146: Đề nghị có quy định cụ thể về trách nhiệm quản lý đối với trường hợp chung cư được đưa vào sử dụng trước khi Luật Nhà ở có hiệu lực thi hành, chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu, chưa thành lập Ban Quản trị (có thể giao cho UBND cấp phường như trường hợp được quy định tại khoản 4 Điều 146 dự thảo Luật).
Do hiện nay trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh có một số chung cư được đưa vào sử dụng từ trước năm 2005, chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu.
Mặc dù UBND phường vận động, tuyên truyền nhiều lần nhưng các chủ sở hữu không đồng tình tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu và không bầu Ban Quản trị, do vậy không có pháp nhân đại diện để thực hiện các thủ tục pháp lý cần thiết phục vụ công tác bảo trì, sửa chữa phần sở hữu chung và các nhiệm vụ khác của Ban Quản trị theo quy định.
Vì vậy, trong thời gian chưa thành lập được các Ban Quản trị tại các khu chung cư này, đề nghị có quy định UBND cấp phường phải thành lập Ban Quản trị lâm thời để thực hiện việc quản lý theo quy định.
Nhadat24h.net- theo báo xây dựng.