Ghi nhận thị trường, bất động sản công nghiệp là điểm sáng. Bà Trang Bùi, Tổng giám đốc Công ty bất động sản Cushman Wakefield, cho biết, tổng nguồn cung đất công nghiệp toàn miền Bắc đạt 13.600ha. Giá thuê trung bình m2 trên từng chu kỳ tại Hà Nội là 139USD, Bắc Ninh 130USD, Hải Phòng 121USD, Vĩnh Phúc 113USD, Hưng Yên 112USD, Hải Dương 98USD và Quảng Ninh 90USD.
Tổng nguồn cung nhà xưởng xây sẵn miền Bắc đạt 2,5 triệu m2 với giá thuê từ 3,5-5,7 USD/m2/tháng. Nhà kho xây sẵn là 1,8 triệu m2 có mức giá thuê là 3,5-5,6 USD/m2/tháng.
Theo bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc cấp cao của Công ty nghiên cứu Savills Việt Nam, các khu công nghiệp tại TP.HCM, Bình Dương và Đồng Nai còn rất ít diện tích trống.
Tỷ lệ lấp đầy tại 6 tỉnh, thành trọng điểm phía Nam ghi nhận mức 84% với giá thuê trung bình xấp xỉ 3,5 triệu đồng/m2/chu kỳ thuê 50 năm.
Hiện Việt Nam có 563 khu công nghiệp với tổng diện tích 210.900ha được quy hoạch, 406 khu công nghiệp đã hoạt động. Chuyên gia của Savills đánh giá, nhu cầu thuê của các doanh nghiệp sẽ tiếp tục gia tăng do xu hướng chuyển dịch chuỗi cung ứng sang Việt Nam.
Khảo sát trên sàn chứng khoán, doanh thu của 13 doanh nghiệp phát triển bất động sản khu công nghiệp đạt 7.239 tỷ đồng trong quý III/2022, tăng gần 68% so với cùng kỳ năm trước.
Tổng công ty Viglacera (VGC) có doanh thu thuần đạt 3.212 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 308 tỷ đồng. Theo lý giải của công ty, mức tăng trưởng lợi nhuận quý III đến từ bất động sản khu công nghiệp.
Tổng Công ty Idico (IDC) ghi nhận doanh thu từ các hợp đồng cho thuê đất tại các dự án thuộc KCN Phú Mỹ 2, Phú Mỹ 2 mở rộng, Hựu Thạnh và Mỹ Xuân B1-Conac. Doanh thu thuần đạt 2.053 tỷ đồng, gấp 2,3 lần cùng kỳ.
Nhadat24h.net- theo báo xây dựng.