Trong thời buổi công nghệ như hiện nay, thì việc đăng thông tin bán nhà qua internet luôn được ưu tiên hàng đầu. So với hình thức bán nhà truyền thống, cách này giúp nhà môi giới không mất nhiều thời gian tìm kiếm khách hàng như trước đây.
Các cách đăng tin bán nhà hiệu quả
Hiện tại các hình thức rao bán bất động sản online trở nên gần gũi và phổ biến. Nó dễ hiểu là lượng người truy cập và sử dụng internet ngày một gia tăng. Khi có nhu cầu mua nhà, bạn chỉ cần tra cứu trực tiếp trên mạng là cho ra hàng nghìn kết quả về sản phẩm mà bạn muốn mua.
Dù việc đăng tin bất động sản miễn phí hay mất phí đều mang lại hiệu quả nhất định cho người dùng. Song với sự cạnh tranh của thị trường hiện nay, tin đăng của bạn rất dễ trôi mất. Từ đó, bạn sẽ có nguy cơ mất cơ hội tiếp cận với khách hàng của mình. Để giải quyết vấn đề này, trong bài viết sẽ cung cấp đến bạn các cách đăng tin bán nhà hiệu quả mà bạn nên biết.
Tìm địa chỉ đăng tin bất động sản uy tín, hiệu quả
Lựa chọn các trang đăng tin bán bất động sản uy tín
Một trong những kênh đăng tin nhà đất miễn phí và nhiều người dùng nhất hiện nay là facebook, zalo. Bạn nên sử dụng trực tiếp trang cá nhân của mình, chia sẻ lên các hội nhóm, tin quảng cáo… đến bạn bè, khách hàng ngay trên mạng xã hội này.
Ngoài kênh miễn phí này, thì đăng tin trên các website rao vặt về bất động sản được khá nhiều người sử dụng, chẳng hạn như nhadat24h.net. Trang web này có lượng khách hàng cực kỳ lớn, đồng thời nó cũng góp phần tăng thêm độ uy tín và hiệu quả cao khi đăng tin.
Viết bài seo bất động sản chuyên nghiệp
Viết content chuẩn seo bất động giản sẽ tiếp cận khách hàng tốt hơn
Một tin đăng bất động sản hiệu quả nó phải chuẩn seo và chuyên nghiệp. Nội dung của tin đăng bạn vẫn chia thành các mục như: tiêu đề miêu tả, nội dung chi tiết, ảnh, video... Đồng thời, bạn nên khéo léo lồng ghép từ khóa vào trong bài viết sao cho hợp lý nhất. Để tin đăng bất động sản trở nên hấp dẫn, bạn nên lưu ý một số vấn đề sau:
Phần tiêu đề bán nhà đất
Tiêu đề luôn đảm bảo tính ngắn gọn, xúc tích. Trong tiêu đề chứa từ khóa quan trọng (nếu đang nằm trong top google càng tốt). Dù có viết theo hình thức nào đi chăng nữa, tiêu đề của bạn vẫn phải có thông tin về vị trí, diện tích, mức giá.
Ví dụ: Bán gấp nhà đất chính chủ 100m2 có sổ đỏ tại Lê Trọng Tấn, Thanh Xuân.
Nên thêm vào các cụm từ làm nổi bật tin đăng của bạn như: “bán gấp” “giá rẻ”, “đất thổ cư”, “chính chủ”...
Nội dung của phần tin đăng
Tin đăng chuyên nghiệp thể hiện được bạn là một người có uy tín. Từ đó, sẽ giúp bạn tiếp cận được khách hàng nhanh hơn. Chính vì thế, nội dung của tin đăng bạn cần cung cấp cho khách hàng về: vị trí, diện tích, hướng đất, lô đất… Các tiện ích xung quanh ngôi nhà như bệnh viện, trường học, đường sá, công viên… nêu càng chi tiết bạn sẽ dễ dàng giúp khách hình dung được ngôi nhà và nhanh xuống tiền hơn.
Nội dung đăng thông tin bán nhà đất là phần quan trọng đòi hỏi bạn biên soạn cẩn thận hơn. Nội dung tin đăng chuyên nghiệp còn thể hiện được uy tín của người rao bán. Từ đó có thể tiếp cận khách hàng tốt hơn.
Ví dụ: Nhà ở có vị trí tại trung tâm thành phố mới quận Hà Đông, cạnh ngã tư Lê Trọng Tấn và Tố Hữu. Xung Quanh có nhiều nhiều tiện ích như: bệnh viện quốc tế Hà Đông, đô thị Hà Đông, công viên và hồ điều hòa rộng 8ha, siêu thị Aeon Mall Hà Đông chuẩn bị đi vào hoạt động...
Phần hình ảnh và video
Trên thực tế có nhiều nhà môi giới bất động sản không chú trọng vào việc đầu tư hình ảnh, mà chỉ tập trung vào phần nội dung. Tuy nhiên, đây được xem là thiếu sót lớn trong việc thu hút khách hàng tiềm năng về sau.
Theo các chuyên gia đánh giá, hình ảnh có đầu tư sẽ thu hút được nhiều khách hàng quan tâm. Chẳng hạn, nếu vị trí ngôi nhà không đẹp, nhưng hình ảnh được đầu tư tốt sẽ bù đắp được các khuyết điểm mà ngôi nhà của bạn đang gặp phải.
Chọn đúng thời điểm “vàng” để đăng tin
Chọn khung giờ vàng đăng tin
Hầu hết các trang mạng xã hội, bạn sẽ phải thực hiện thao tác đăng tin tự động và chờ người quản lý phê duyệt tin đăng. Nhưng khi đăng tin trên các website rao vặt, các tin đăng sẽ được kiểm duyệt tự động. Nhờ đó bạn sẽ dễ dàng khi thực hiện thao tác đăng tin nhà đất theo đúng thời gian mà mình cần. Theo đó, bạn nên đăng tin vào 3 khoảng thời gian có lượng người truy cập lớn nhất như:
Theo thống kê của các trang mạng xã hội, lượng người online lớn nhất sẽ rơi vào khoảng 7 – 9h sáng. Đây là lúc mọi người bắt đầu làm việc và tiện thể theo dõi tin tức để nắm bắt tin nóng của thị trường.
Khoảng thời gian từ 11h30 – 12h30 là thời điểm nghỉ ngơi. Lúc này mọi người sẽ ăn trưa và tìm kiếm thông tin giải trí.
Khoảng thời gian cuối cùng là 20h – 22h tối, đây là thời điểm thư giãn và xem tin tức. Bên cạnh đó cũng là lúc vợ chồng có mặt ở nhà để bàn bạc mua nhà cửa.
Nên sở hữu một website bất động sản riêng
Sở hữu trang bán bất động sản của riêng mình khiến bạn trở nên chuyên nghiệp hơn
Dù sở hữu lượng nhân viên đăng tin rao vặt bất động sản đông đảo, nhưng bạn cũng không nên chỉ dựa vào việc đăng tin trên các trang rao vặt online. Thay vào đó bạn nên xây dựng một website riêng là điều cực kỳ cần thiết. Bởi đây là website giúp bạn nhanh chóng lên top và tiếp cận với khách hàng nhanh hơn.
Như vậy, có rất nhiều cách đăng tin bán nhà hiệu quả. Điều quan trọng là bạn cần làm là nắm bắt tốt thị trường và áp dụng theo đúng cách trên để được kết quả theo đúng mong muốn.