Thời gian gần đây, các địa phương đồng loạt cảnh báo người dân cảnh giác trước những thông tin không xác thực về việc sáp nhập tỉnh, thành, đồng thời yêu cầu người dân phản ánh các tin đồn sai lệch, tình trạng đầu cơ thổi giá và thao túng thị trường đến các cơ quan chức năng. đảo câu chữ cho khác
Thời gian gần đây, các tỉnh, thành lân cận Hà Nội đã chứng kiến sự biến động lớn về giá đất nền, đặc biệt là sau khi xuất hiện các tin đồn không chính thức liên quan đến quy hoạch và sáp nhập các tỉnh, thành, khiến giá đất tăng khoảng 20%.
Cảnh báo về hiện tượng "sốt đất ảo" từ thông tin sáp nhập tỉnh, thành. Các nhà đầu tư cần thận trọng với những thông tin chưa được kiểm chứng từ các nguồn không chính thống.
Công an tỉnh Thái Bình đã đưa ra lời khuyến cáo, yêu cầu các nhà đầu tư bình tĩnh và không nên tin vào những tin đồn về việc sáp nhập các đơn vị hành chính. Nếu phát hiện các hành vi gian lận, thao túng thị trường, nhà đầu tư cần báo cáo kịp thời cho cơ quan công an.
Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ cũng cảnh báo về nguy cơ "sốt đất ảo" trên địa bàn. Sở này nhấn mạnh rằng giao dịch trên các sàn bất động sản vẫn còn khá hạn chế và giá đất tăng cao có thể là chiêu trò thổi giá từ những "cò đất".
Mới đây, tỉnh Bắc Giang thông báo về tình trạng giao dịch giả tạo, mua đi bán lại với mức giá chênh lệch lớn nhằm lừa dối người mua và tạo ra tâm lý lợi nhuận cao. Một số chủ đầu tư cũng có dấu hiệu huy động vốn trái phép và bán sản phẩm khi chưa đủ điều kiện.
Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cảnh báo, các nhà đầu tư cần thận trọng trước hiện tượng sốt đất ảo. Những đợt sốt đất thường chỉ mang lại lợi ích cho một nhóm nhỏ nhà đầu cơ, trong khi đa số nhà đầu tư cá nhân và người mua thực tế dễ rơi vào tình trạng "mắc kẹt" nếu mua phải giá đất đã bị đẩy lên quá cao.
Thực tế, sau mỗi đợt sốt đất, nhiều nhà đầu tư mua vào ở đỉnh giá đã phải chôn vốn lâu dài hoặc chấp nhận cắt lỗ vì thanh khoản thấp. Thậm chí, một số nhà đầu tư giàu kinh nghiệm "lướt sóng" cũng không ít lần thất bại khi không thoát hàng kịp thời.
Ông Đính cho rằng, để giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững, cần có sự phát triển đồng bộ về cơ sở hạ tầng giao thông, kinh tế và xã hội. Những đợt sốt đất chỉ dựa vào tin đồn thường có chu kỳ ngắn, tăng nhanh nhưng khó duy trì lâu dài.
TS. Đinh Thế Hiển, chuyên gia kinh tế, nhận định rằng thị trường bất động sản đã nhận được nhiều hỗ trợ để phục hồi từ đầu năm đến nay, với nhiều dự án được ra mắt và nguồn cung tăng lên. Một số dự án cao cấp trước đây tưởng chừng khó bán nhưng gần đây lại tiêu thụ rất tốt. Tuy nhiên, giao dịch trên thị trường thứ cấp vẫn khá chậm. Do đó, cần tiếp tục quan sát để xác định liệu thị trường có thực sự "nóng" hay không.
Nhadat24h.net