Bình Dương vừa duyệt chủ trương thành lập thành phố Bến Cát trực thuộc tỉnh, thông tin này không chỉ có tác động lớn đến sự phát triển kinh tế của khu vực mà thị trường bất động sản cũng có nhiều cơ hội bứt phá.
Rộng đường lên thành phố năm 2023
Trải qua nửa đầu năm 2022, Bình Dương tiếp tục nằm trong top đầu thu hút vốn FDI với tổng vốn đăng ký đạt 2,5 tỷ USD, tăng 99% so với cùng kỳ và đã vượt kế hoạch năm 2022 (1,8 tỷ USD). Lũy kế đến nay, toàn tỉnh có trên 4.000 dự án đầu tư nước ngoài, tổng vốn 39,5 tỷ USD, đứng thứ 2 cả nước.
Cụ thể, chủ trương đến năm 2025 và tầm nhìn đến năm 2030, Bình Dương đặt mục tiêu phát triển các KCN theo mô hình “3 trong 1” gồm: KCN – khu đô thị - khu dịch vụ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và hiện đại.
Xét về giao thông, Bình Dương đang phát triển và nâng cấp nhiều tuyến đường quan trọng như: khởi công mở rộng tuyến Quốc lộ 13 từ 6 lên 8 làn xe cuối tháng 4 vừa qua;
Bên cạnh đó còn là các công trình Vành đai 3, Vành đai 4, cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, nối dài tuyến đường sắt Bến Thành – Suối Tiên… cũng được gấp rút triển khai.
Bức tranh phát triển toàn diện về kinh tế và hạ tầng đã giúp bất động sản Bình Dương bứt phá ấn tượng. Trong đó, tâm điểm phải kể đến Bến Cát nhờ sở hữu vị trí trung tâm và là một trong những trụ cột công nghiệp của tỉnh. Đó là chưa kể, hiện Bến Cát đã đủ các tiêu chí để lên thành phố.
Nóng hơn hết, mới đây tỉnh Bình Dương đã tán thành chủ trương thành lập thành phố Bến Cát trực thuộc tỉnh. Theo đó, đến năm 2023, Bến Cát sẽ trở thành thành phố với quy mô dân số gần 356.000 người, diện tích hơn 234km2 và 7 phường/8 đơn vị hành chính cấp xã.
Lộ trình này là đòn bẩy để Bến Cát trở thành trung tâm của tỉnh Bình Dương, trung tâm cấp vùng về công nghiệp, thương mại – dịch vụ phía Bắc vùng Thành phố Hồ Chí Minh theo định hướng đến năm 2030 và tầm nhìn năm 2050.
Không dừng lại ở đây, hiện Bình Dương còn tập trung đổi mới công nghệ hiện đại, nâng cao chất lượng sản phẩm của doanh nghiệp, phát triển các khu công nghiệp (KCN) tập trung và nâng cấp hạ tầng giao thông nhằm “rộng đường” tăng cường đầu tư hơn nữa trong thời gian tới.
Nhiều triển vọng cho thị trường bất động sản
Khoảng 10 năm gần đây, khi manh nha thông tin nâng cấp từ huyện lên quận hay thị xã lên thành phố, bất động sản khu vực đó tăng trưởng mạnh và mức giá tăng vọt.
Kịch bản này đã diễn ra tại thành phố Thủ Đức (Thành phố Hồ Chí Minh), thành phố Dĩ An và Thuận An (Bình Dương)…
Cụ thể, theo báo cáo của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, so với năm 2019 hiện giá căn hộ tại thành phố Thủ Đức đã tăng khoảng 2 lần. 3 năm trước, giá căn hộ cao nhất ở khoảng 35 triệu đồng/m2 nhưng đến thời điểm hiện tại mức giá bán từ 50 đến hơn 100 triệu/m2 khá phổ biến.
Nhadat24h.net- theo báo xây dựng.