Trước thực trạng hoạt động phát hành trái phiếu của doanh nghiệp bất động sản ngày càng suy giảm, chuyên gia khuyến cáo doanh nghiệp (DN) cần lên kế hoạch xếp hạng tín nhiệm sẵn, nếu chưa cần công bố có thể yêu cầu đơn vị xếp hạng bảo mật thông tin để sau này dễ dàng tiếp cận nguồn vốn trung dài hạn.
Số liệu mới nhất của Hiệp hội Thị trường trái phiếu Việt Nam (VBMA) chỉ ra, từ đầu tháng 8/2022 đến nay, thị trường chỉ ghi nhận 8 đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ được công bố, với tổng giá trị là 3.810 tỷ đồng.
Trong đó, phần lớn doanh nghiệp phát hành trái phiếu vẫn là các ngân hàng thương mại với giá trị 2.510 tỷ đồng (chiếm 52,6% tổng giá trị phát hành).
Trong đó, Vietcombank đứng đầu với khối lượng phát hành 1.500 tỷ đồng.
Đáng chú ý, nhóm bất động sản đứng thứ hai về giá trị phát hành, nhưng chỉ có một doanh nghiệp là Công ty Cổ phần Fuji Nutri Food phát hành 1.000 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn một năm.
Trước đó, trong tháng 7/2022, thị trường cũng chỉ ghi nhận duy nhất doanh nghiệp bất động sản phát hành trái phiếu riêng lẻ là Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An với giá trị phát hành 210 tỷ đồng, lãi suất 11%/năm.
Từ những chỉ số trên, có thể thấy, hoạt động phát hành trái phiếu của doanh nghiệp bất động sản ngày càng suy giảm.
Nguyên nhân phần lớn là do hàng loạt động thái chấn chỉnh của cơ quan quản lý và các quy định mới từ phía Ngân hàng Nhà nước trong việc phanh tín dụng đổ vào lĩnh vực bất động sản rủi ro cao.
Nhadat24h.net- theo báo xây dựng.