Những loại hình bất động sản phục vụ nhu cầu ở thực như chung cư đều ghi nhận đà tăng giá tại cả hai điểm cầu là Hà Nội và TP.HCM.
Cụ thể, theo dữ liệu thống kê trong 10 tháng đầu năm của một trang rao bán bất động sản uy tín, giá rao bán căn hộ tăng 3-17% tại Hà Nội và tăng 3-7% tại TP.HCM, tùy thuộc từng phân khúc.
Trong đó, căn hộ cao cấp dẫn đầu về tốc độ tăng giá ở cả Hà Nội và TP.HCM, lần lượt tăng 17% và 7% so với cùng kỳ năm 2021.
Đối với loại hình nhà phố và biệt thự, giá bán của các sản phẩm trong quý III cũng đã tăng so với cùng kỳ năm trước.
Theo CBRE Việt Nam, tại khu vực Hà Nội, nhiều sản phẩm nhà phố và biệt thự mở bán mới trong quý này thuộc các dự án có định vị cao cấp và được phát triển bởi các chủ đầu tư lớn như Vinhomes và Bitexco.
Do đó, mức giá trung bình tương đối cao, khoảng 8.462 USD/m2, tương đương 206 triệu đồng/m2, tăng 36% so với cùng kỳ năm ngoái.
Giá bán thứ cấp trong quý III tiếp tục đà tăng với mức 18-25% so với cùng kỳ năm 2021, tùy thuộc vào loại hình và khu vực.
Tại TP.HCM, giá bất động sản liền thổ tiếp tục tăng trong bối cảnh các dự án mới đều có mức giá bán khởi điểm rất cao. Giá sơ cấp trung bình của toàn thị trường tăng vọt hơn 54,7% theo quý và 128,9% theo năm, lên mức 10.692 USD/m2, tương đương 260 triệu đồng/m2.
Đối với thị trường đất nền, theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, tính chung cả lượng tiêu thụ, nguồn cung và nhu cầu của phân khúc đất nền tại nhiều tỉnh, thành trong quý III năm nay đều suy giảm so với quý trước.
Kết quả này cũng tương đồng với những đánh giá chung của Bộ Xây dựng về tình hình đất nền trên toàn quốc. Giá giao dịch thứ cấp nhà riêng và đất nền quý III có xu hướng giảm nhẹ 2-3% so với quý trước. Lượng giao dịch đất nền sụt giảm mạnh với tổng số 115.129 giao dịch, bằng 54% so với quý trước đó.
Nhadat24h.net- theo báo xây dựng.