Trong sáu tháng đầu năm 2024, theo báo cáo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), thị trường bất động sản đã có dấu hiệu phục hồi và cải thiện đáng kể nhờ vào các tín hiệu tích cực từ nền kinh tế.
Theo VARS, thị trường bất động sản đã ghi nhận sự phục hồi rõ rệt trong nửa đầu năm 2024, với nhiều dự án đa dạng về phân khúc được tái khởi động và mở bán. Các dự án này, bao gồm đất nền, nhà phố, biệt thự và căn hộ, đều thu hút sự quan tâm mạnh mẽ và đạt kết quả bán hàng ấn tượng trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp. Các khu vực nổi bật như Hải Phòng, Hà Nội, Hưng Yên, Hà Nam, Bắc Giang, Hải Dương, Đà Nẵng, Bình Dương và Cần Thơ đã trở thành những điểm sáng với nhiều dự án mới.
Tại khu vực phía Bắc, nguồn cung mới được bổ sung từ các dự án như Lumière Evergreen, The Sola Park tại Vinhomes Smart City, MasCity tại Bắc Giang, Vaquarius Văn Giang - Hưng Yên, Golden Crown Hải Phòng và Hạ Long Marina tại Quảng Ninh. Đặc biệt, dự án Vaquarius Văn Giang của Công ty CP Đầu tư Bảo Hưng đã nhanh chóng trở thành điểm sáng của thị trường với tỷ lệ hấp thụ gần như hoàn toàn chỉ sau vài tháng mở bán.
Ở phía Nam, Thị trường nhà đất tại TP Hồ Chí Minh và các khu vực lân cận như Bình Dương, Cần Thơ, Kiên Giang cũng ghi nhận hàng loạt dự án mới. Các dự án như Cara Riverview, A&T Garden, Phú Đông SkyOne, The Beverly, Vinhomes Grand Park, Eaton Park và New Vegas đều nhận được sự quan tâm và giao dịch ấn tượng, với Cara River Park tại Cần Thơ đạt tỷ lệ hấp thụ trên 70%.
Miền Trung cũng không kém phần sôi động với các dự án như Libera Nha Trang, Đà Nẵng Gold Tower, Sun Ponte Residence và Sun Symphony Residence. Các dự án này đều được đầu tư bài bản về chất lượng và hồ sơ pháp lý, đồng thời có chính sách ưu đãi đa dạng để thu hút khách hàng ngay từ giai đoạn booking.
Trong bối cảnh này, ngành môi giới bất động sản cũng ghi nhận sự phục hồi mạnh mẽ. Theo ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, số lượng môi giới mới và quay trở lại thị trường đã tăng trưởng mạnh, với khoảng 40% môi giới quay lại ngành chỉ trong 5 tháng đầu năm 2024. Các doanh nghiệp bất động sản cũng đẩy mạnh thu hút nhân sự với chính sách tuyển dụng hấp dẫn.
Ông Nguyễn Chí Thanh, Phó Chủ tịch Thường trực VARS, nhận xét rằng thị trường bất động sản Việt Nam đã vượt qua nhiều thách thức trong năm 2023 và đang trên đà phục hồi bền vững. Sự kiên trì của các doanh nghiệp và lực lượng môi giới đã góp phần quan trọng vào quá trình này, tạo nên một nền tảng vững chắc cho sự phát triển trong tương lai.
Để duy trì và phát triển lực lượng môi giới chất lượng cao, các doanh nghiệp cần xây dựng lộ trình đào tạo và phát triển chuyên môn, tạo điều kiện cho môi giới tham gia các khóa học bồi dưỡng kiến thức và cấp chứng chỉ hành nghề. Đồng thời, các chính sách hoa hồng hấp dẫn và các gói thưởng linh hoạt cũng là yếu tố quan trọng để thu hút và giữ chân nhân sự giỏi.
Các chuyên gia cũng khuyến nghị nhà đầu tư bất động sản cần chuẩn bị tài chính vững chắc, xem xét kỹ lưỡng pháp lý dự án và quy hoạch địa phương. Các chủ đầu tư cần minh bạch thông tin và đảm bảo trách nhiệm pháp lý với khách hàng, trong khi các sàn giao dịch bất động sản nên tập trung vào việc nâng cao chất lượng đội ngũ môi giới, tổ chức các kế hoạch đào tạo và xây dựng chính sách tuyển dụng hấp dẫn.
Nhadat24h.net