Đầu tư bất động sản thế nào trong kỷ nguyên mới của thị trường?

Thị trường bất động sản Việt Nam năm 2024 đã có sự chuyển mình mạnh mẽ, vượt qua giai đoạn khó khăn nhất và ghi nhận nhiều tín hiệu phục hồi tích cực. Theo TS. Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam và Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, thị trường đang duy trì tiến trình phục hồi vững chắc nhờ vào sự hỗ trợ từ các yếu tố kinh tế vĩ mô, chính sách điều hành hiệu quả và nhu cầu thị trường ngày càng gia tăng. Bất động sản Việt Nam đang tạo ra những cơ hội tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai.

Một trong những điểm sáng nổi bật trong bức tranh thị trường năm 2024 là sự trở lại mạnh mẽ của môi giới và các sàn giao dịch, cùng với nguồn cung nhà ở dồi dào. Trong năm 2024, toàn thị trường ghi nhận gần 81.000 sản phẩm bất động sản được chào bán, tăng hơn 40% so với năm trước. Đặc biệt, 47.000 giao dịch thành công, với tỷ lệ hấp thụ đạt ấn tượng 72%. Điều này cho thấy sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường, đặc biệt là nhu cầu đầu tư, khi hơn 50% giao dịch sơ cấp đến từ các nhà đầu tư.

Theo báo cáo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), dự báo thị trường bất động sản năm 2025 sẽ tiếp tục phát triển, với sự phân hóa rõ rệt giữa các khu vực. Khu vực miền Bắc vẫn duy trì sức nóng, trong khi miền Nam đang có dấu hiệu tăng nhiệt mạnh mẽ. Đặc biệt, loại hình biệt thự/liền kề đang dần trở thành "tâm điểm" của thị trường bất động sản. Đồng thời, phân khúc bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng cũng có những tín hiệu tích cực, đặc biệt là phân khúc condotel (căn hộ du lịch nghỉ dưỡng), khi bắt đầu xuất hiện các dự án được cấp sổ. Bên cạnh đó, phân khúc bất động sản công nghiệp cũng ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực từ sự phục hồi của nền kinh tế và cơ hội mở ra từ các "gã khổng lồ" quốc tế, với nhiều doanh nghiệp lớn lựa chọn Việt Nam là điểm đến đầu tư chiến lược. Tất cả những yếu tố này đang góp phần thúc đẩy sự phát triển của các khu vực bất động sản truyền thống, đồng thời mở ra những cơ hội phát triển cho các mô hình bất động sản mới, trong đó nổi bật là mô hình wellness living.

Phân khúc wellness living đang ngày càng thu hút sự quan tâm nhờ vào việc mang đến một không gian sống kết hợp nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe, giúp cân bằng giữa thể chất và tinh thần. Mô hình này tích hợp các tiện ích như thiền, yoga, onsen, massage, và những khu vực xanh trong lành, tạo ra một không gian lý tưởng để thư giãn và phục hồi năng lượng. Theo Forbes, thị trường wellness living toàn cầu đã đạt giá trị 438,3 tỷ USD vào năm 2023 và dự kiến sẽ đạt 2.034,1 tỷ USD vào năm 2034, với tốc độ tăng trưởng hàng năm 14,8%.

Thanh Thủy, một địa phương nổi bật ở Phú Thọ, đã trở thành điểm đến lý tưởng cho các dự án bất động sản wellness living, đặc biệt là các quần thể nghỉ dưỡng khoáng nóng. Thanh Thủy không chỉ sở hữu khí hậu ôn hòa, dễ chịu quanh năm mà còn nổi tiếng với mỏ khoáng nóng tự nhiên, có trữ lượng lên đến 19.710.000 m2. Đây là nguồn tài nguyên quý giá để phát triển du lịch nghỉ dưỡng kết hợp trị liệu, chăm sóc sức khỏe, đáp ứng xu hướng du lịch đang ngày càng phổ biến. Cách Hà Nội chỉ 60 phút di chuyển, Thanh Thủy là địa điểm lý tưởng để phát triển các quần thể nghỉ dưỡng khoáng nóng ven đô. Một trong những dự án nổi bật là biệt thự khoáng nóng cao cấp Tokyu Retreat (Giai đoạn 2 quần thể nghỉ dưỡng Lynn Times Thanh Thủy), hứa hẹn thu hút hàng triệu lượt khách ghé thăm trong tương lai, tạo nên sức hút mạnh mẽ trong thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.

Có thể nói, thị trường bất động sản Việt Nam năm 2024 đang phát triển mạnh mẽ với những cơ hội lớn từ các phân khúc truyền thống đến các mô hình mới, đặc biệt là wellness living. Các địa phương như Thanh Thủy đang trở thành tâm điểm của xu hướng bất động sản nghỉ dưỡng khoáng nóng, mở ra tiềm năng phát triển mạnh mẽ cho thị trường trong thời gian tới.

Nhadat24h.net