Thị trường bất động sản của Thành phố Hồ Chí Minh đã phục hồi sau khi giảm sút trong năm 2023, bắt đầu tăng trưởng dương từ đầu năm 2024, mặc dù tốc độ tăng trưởng còn chậm nhưng đã xuất hiện những tín hiệu khả quan.
Theo báo cáo của Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh, trong 11 tháng đầu năm 2024, Thành phố đã xây dựng mới 7,8 triệu m2 sàn nhà ở, đạt 97,5% chỉ tiêu năm 2024 là 8 triệu m2 sàn. Trong đó, nhà ở riêng lẻ chiếm 3,83 triệu m2, nhà ở thương mại khoảng 3,83 triệu m2, và nhà ở xã hội đạt 0,144 triệu m2. Thành phố cũng đã hoàn thành 2 dự án nhà ở xã hội với tổng số 610 căn và diện tích sàn là 50.831 m2, góp phần đáp ứng nhu cầu nhà ở cho các đối tượng thu nhập thấp và công nhân tại các khu công nghiệp. Mặc dù thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh đã phải đối mặt với nhiều khó khăn trong năm 2023, nhưng hiện nay thị trường đang dần phục hồi và có những tín hiệu tích cực. Từ mức suy giảm trong năm 2023, thị trường bất động sản đã bắt đầu tăng trưởng dương trở lại từ đầu năm 2024. Tuy tốc độ tăng trưởng vẫn còn chậm, nhưng sự phục hồi này cho thấy những nỗ lực tháo gỡ khó khăn và thúc đẩy phát triển của Thành phố đang mang lại hiệu quả nhất định.
Cụ thể, trong 11 tháng đầu năm 2024, Thành phố đã có 12 dự án nhà ở thương mại được chấp thuận chủ trương đầu tư, trong đó có 1 dự án nhà ở xã hội, cho thấy sự quan tâm và cam kết trong việc phát triển cả nhà ở thương mại lẫn nhà ở xã hội. Hai dự án đã được cấp phép xây dựng, và hiện có hơn 31.000 căn hộ thương mại đang được triển khai. Bên cạnh đó, 1.611 căn hộ hình thành trong tương lai đã đủ điều kiện huy động vốn, giúp các nhà đầu tư tiếp tục thu hút nguồn lực để hoàn thành các dự án. Đồng thời, Thành phố cũng đã hoàn thành 3 dự án nhà ở xã hội với 2.122 căn hộ, góp phần giảm bớt áp lực về nhu cầu nhà ở cho các đối tượng thu nhập thấp.
Để tiếp tục thúc đẩy thị trường bất động sản, Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh đã tích cực tham mưu UBND Thành phố chủ trì, giao các Sở, ngành tiếp tục rà soát và xử lý các vướng mắc đối với các dự án chậm triển khai. Việc rà soát này nhằm kịp thời giải quyết các vấn đề pháp lý hoặc những khó khăn phát sinh trong quá trình triển khai dự án, tránh tình trạng lãng phí nguồn lực đất đai và ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị, an toàn công trình. Đây là một phần trong những nỗ lực không ngừng của Thành phố nhằm đảm bảo sự phát triển bền vững của thị trường nhà đất, tạo ra môi trường đầu tư thuận lợi và cung cấp nhà ở phù hợp cho người dân, đồng thời duy trì sự ổn định và phát triển của thị trường bất động sản trong thời gian tới.
Nhadat24h.net