Dù vẫn thu hút sự quan tâm lớn trên thị trường bất động sản, nhưng giá căn hộ chung cư đang ghi nhận giảm ở một số dự án.
Mặc dù thị trường có nhiều biến động, nhưng theo Bộ Xây dựng, căn hộ chung cư vẫn tiếp tục thu hút sự quan tâm của nhóm đối tượng có nhu cầu ở thực và các nhà đầu tư trung và dài hạn.
Lượng tìm kiếm và mua bán căn hộ chung cư tăng mạnh kể từ nửa cuối quý I năm nay ở cả thị trường sơ cấp và thứ cấp. Một số dự án chung cư được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín, vị trí thuận tiện và chất lượng có tỷ lệ hấp thụ cao.
Tuy nhiên, theo Bộ Xây dựng, trên thị trường bất động sản, số lượng dự án căn hộ chung cư mở bán mới trong quý I này không nhiều, chủ yếu vẫn đến từ phân khúc trung, cao cấp và tập trung ở một số tỉnh, thành phố lớn.
Đáng chú ý, thị trường cũng ghi nhận sự biến động tăng và giảm giá bình quân của một số dự án ở 2 thành phố lớn.
Cụ thể, tại Hà Nội, một số dự án có mức độ biến động tăng giá trong quý I này khoảng 3,5-4,1%. Tuy nhiên, một số dự án có mức độ biến động giảm giá khoảng 5,3-6,1%.
Còn tại TPHCM, trong quý I này có một số dự án có biến động tăng giá khoảng 3,8-4,0%. Một số dự án lại ghi nhận giảm giá từ 3,8-4,3% trong quý I này.
Cũng về thị trường căn hộ chung cư, báo cáo mới phát hành của Cushman & Wakefield - một công ty nghiên cứu thị trường bất động sản - cho thấy, quý I/2023 tiếp tục chứng kiến sự chững lại của nguồn cung mới tại Hà Nội với hơn 2.000 căn được mở bán, giảm 4% theo quý và giảm 11% theo năm.
Trong đó, tất cả dự án mở bán trong quý I này đều đến từ giai đoạn tiếp theo của các dự án hiện hữu. Bên cạnh đó, nguồn cung chủ yếu đến từ quận Nam Từ Liêm và Gia Lâm.
Nhadat24h.net- theo báo xây dựng.