Mua bán nhà đất Quận Nam Từ Liêm Hà Nội giá rẻ

Tìm kiếm theo các tiêu chí: Quận/Huyện: Quận Nam Từ Liêm. Tỉnh/Tp: Hà Nội.

Bán nhà đất tại Quận Nam Từ Liêm mới nhất

Nam Từ Liêm là một quận nội thành nằm ở phía Tây trung tâm thành phố Hà Nội. Quận được tách ra từ mảnh đất huyện Từ Liêm xưa cùng với quận Bắc Từ Liêm, nên nơi đây được thừa hưởng những giá trị của một vùng đất lâu đời được hình thành từ hàng nghìn năm trước. 

Tại sao nên chọn mua nhà đất quận Nam Từ Liêm?

Vị trí địa lý

Nam Từ Liêm có diện tích 32,27 km2 với vị trí địa lý:

Phía Đông: Giáp các quận Cầu Giấy, Thanh Xuân.

Phía Bắc: Giáp các quận Bắc Từ Liêm với ranh giới là quốc lộ 32.

Phía Tây: Giáp huyện Hoài Đức.

Phía Nam: Giáp quận Hà Đông.

Hành chính

Hiện quận Nam Từ Liêm có tổng cộng 10 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, gồm 10 phường: Cầu Diễn, Xuân Phương, Phương Canh, Tây Mỗ, Đại Mỗ, Trung Văn, Mễ Trì, Phú Đô, Mỹ Đình 2, Mỹ Đình 1.

Giao thông

Nhìn chung, hệ thống giao thông tại quận khá đa dạng và phong phú. Trên địa bàn Nam Từ Liêm có quốc lộ 32, tỉnh lộ 70A, tuyến đường sắt vận chuyển hàng hóa Bắc Hồng – Văn Điển và Đại lộ Thăng Long chạy qua.

Nhiều dự án đường sắt đô thị đi qua quận như tuyến số 3 (Trôi – Nhổn – Yên Sở), tuyến số 6 (Nội Bài – Ngọc Hồi), tuyến số 8 (An Khánh – Dương Xá),…

Văn hóa

Nhắc đến Nam Từ Liêm, người dân Thủ đô sẽ nghĩ đến ngay một vùng đất cổ, với những dấu ấn di sản văn hóa của Thăng Long – Hà Nội xưa. Văn hóa vùng Nam Từ Liêm gắn bó với văn hóa châu thổ sông Hồng và sông Nhuệ. Trải qua hàng nghìn năm, quận vẫn còn lưu giữ nhiều kiến trúc công trình cổ với 45 di tích đã được xếp hạng cấp Quốc gia và cấp Thành phố (năm 2015), phải kể đến như đình Đại Mỗ (phường Đại Mỗ); làng Mễ Trì Hạ thuộc phường Mễ Trì có ngôi đình cổ ở trung tâm làng. Gắn liền với các di tích và thắng cảnh, trên đất Nam Từ Liêm còn lưu giữ 27 di sản văn hóa phi vật thể gồm: 22 lễ hội, 4 làng nghề truyền thống và 1 tri thức dân gian.

Hạ tầng kỹ thuật

Ngoài các di tích lịch sử văn hóa và làng nghề truyền thống, trên đất quận Nam Từ Liêm đã và đang hình thành vùng đô thị hiện đại, với nhiều công trình kiến trúc nổi tiếng như: Trung tâm Hội nghị Quốc gia Việt Nam, Bảo tàng Hà Nội, Đại lộ Thăng Long, Trung tâm huấn luyện thể thao quốc gia I, Sân vận động quốc gia Mỹ Đình,…

Nam Từ Liêm đang ngày càng từng bước hoàn thiện cơ sở hạ tầng kỹ thuật, các tuyến đường giao thông và đồng bộ hóa các công trình hạ tầng xã hội, cải tạo hệ thống thoát nước trên 10 phường. Nhiều khu đô thị đang dần được triển khai xây dựng và đưa vào hoạt động như Khu đô thị thành phố Xanh – Green City, khu đô thị Nam Đại lộ Thăng Long, Vinhome Mễ Trì – Green Bay, Vinhome Sportia City,…

Nên lưu ý những điều gì khi mua nhà đất quận Nam Từ Liêm?

Vị trí nhà đất

Điều đầu tiên cần đặc biệt lưu ý trước khi mua bán đất quận Nam Từ Liêm, đó là tìm hiểu vị trí nhà đất. Cuộc sống sẽ rất thuận tiện nếu như khu đất ấy có vị trí vô cùng đắc địa, hệ thống giao thông thuận lợi, kết cấu hạ tầng đồng bộ, gần các địa điểm dịch vụ như trường học, bệnh viện, chợ, trung tâm mua sắm, cơ quan,…

Ngoài ra, phong thủy cũng là yếu tố người mua không nên bỏ qua. Để đảm bảo an toàn, bạn có thể tham khảo ý kiến của những chuyên gia phong thủy.

Pháp lý rõ ràng

Hiện nay, có khá nhiều người bỏ qua hoặc xem xét qua loa đến vấn đề pháp lý của nhà đất Nam Từ Liêm. Trước khi quyết định mua đất, bạn cần tìm hiểu nhà đất có pháp lý rõ ràng hay không, có nằm trong diện quy hoạch, giải phóng mặt bằng hay không. Nếu đất nằm trong diện quy hoạch sẽ thiệt thòi rất nhiều cho người mua. Tuy nhiên trên thực tế, nhà đất đang trong diện quy hoạch vẫn được phép mua bán và sang tên sổ đỏ như bình thường, nhưng khách hàng mua đất đó sẽ thiệt hại về kinh tế. Để chắc chắn hơn, bạn nên nhờ những luật sư am hiểu về lĩnh vực này giúp bạn giải quyết.

Môi trường sống

Đi liền với vị trí thì đương nhiên không thể thiếu được môi trường sống xung quanh. Theo như những gì nhadat24h.net tìm hiểu được, đa số mọi người đều đồng ý rằng môi trường sống là yếu tố chủ yếu ảnh hưởng đến sinh hoạt, sức khỏe của người mua đất. Vì vậy, những nơi có nhiều tiếng ồn, không khí nguồn nước bị ô nhiễm, bụi khói liên tục xảy ra thì bạn cần phải tránh ngay. Ngược lại, những khu đất trong khu vực có dân trí cao, điện nước đầy đủ, đường rộng hè thoáng,…sẽ luôn hấp dẫn người mua.

Hợp đồng mua bán

Đây chính là một trong những giấy tờ pháp lý cần thiết khi mua bán nhà đất quận Nam Từ Liêm. Lưu ý khi mua đất, cần thận trọng trong những vấn đề liên quan tới hợp đồng mua bán như hợp đồng phải có đầy đủ chữ ký xác nhận của cả vợ cả chồng (bên bán), bố mẹ, con cái, anh chị em trong gia đình để tránh trường hợp tranh chấp tài sản. Quan trọng là hợp đồng này phải có xác nhận của cơ quan công chứng.

Địa chỉ tìm mua nhà đất quận Nam Từ Liêm

Trên đây là một số những kinh nghiệm lưu ý khi mua nhà đất quận Nam Từ Liêm, mong rằng qua bài viết này, khách hàng có thể đưa ra những quyết định sáng suốt nhất trong việc lựa chọn mảnh đất cho mình.

Nếu bạn đang quan tâm đến thị trường bất động sản Nam Từ Liêm hay bất cứ một tỉnh thành nào trên đất nước thì nhadat24h.net là một điểm dừng chân không tồi dành cho khách hàng.

Xem thêm sản phẩm: nhà đất Hà Nội

  • Bán
  • Mua
  • Cho Thuê
  • Cần thuê

Hãy nhập địa điểm hoặc tên dự án mà bạn muốn tìm kiếm.
Ví dụ: bạn muốn tìm dự án Royal City hãy gõ: royal city sau đó ân Enter

Mời quảng cáo trên Nhadat24h.net
WebOne - Tạo Website bất động sản chỉ với 1 Click

Đã xem, đã tìm kiếm

Dự án cùng khu vực

DMCA.com Protection Status