Bán đất thổ cư Quận Nam Từ Liêm Hà Nội

Tìm kiếm theo các tiêu chí: Quận/Huyện: Quận Nam Từ Liêm. Tỉnh/Tp: Hà Nội.

Đất ở, Đất thổ cư Quận Nam Từ Liêm

Nam Từ Liêm nằm tại phía Tây trung tâm thành phố, là một phần của mảnh đất huyện Từ Liêm xưa. Theo quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến 2030, tầm nhìn 2050, quận là một trong những đô thị lõi, trung tâm hành chính, dịch vụ, thương mại của thành phố. Nơi đây nổi tiếng với nhiều công trình kiến trúc hiện đại và quan trọng bậc nhất của Thủ đô như tòa nhà Keangnam Hanoi Landmark Tower, Đại lộ Thăng Long, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Bảo tàng Hà Nội,…

Vì sao nên mua đất thổ cư quận Nam Từ Liêm?

Vị trí địa lý

Nam Từ Liêm có diện tích 32,27 km2, được thành lập vào năm 2013 với các mặt tiếp giáp:

Phía Bắc: Giáp quận Bắc Từ Liêm với ranh giới là quốc lộ 32.

Phía Nam: Giáp quận Hà Đông.

Phía Tây: Giáp huyện Hoài Đức.

Phía Đông: Giáp các quận Cầu Giấy, Thanh Xuân.

Hành chính

Quận Nam Từ Liêm có 10 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc gồm 10 phường: Xuân Phương, Cầu Diễn, Mỹ Đình 1, Tây Mỗ, Mỹ Đình 2, Phú Đô, Mễ Trì, Trung Văn, Đại Mỗ.

Giao thông

Hiện trên địa bàn quận có khoảng 69 tuyến đường phố, một số tuyến là con đường huyết mạch của quận kết nối với các khu vực khác như Đại lộ Thăng Long, Nguyễn Trãi, Nhổn,…

Ngoài ra, các dự án đường sắt đô thị đi qua địa bàn quận phải kể đến như tuyến số 2A (Cát Linh – Hà Đông), tuyến số 3 (Trôi – Nhổn – Yên Sở), tuyến số 5 (Hồ Tây – An Khánh),…

Truyền thống văn hóa

Với tiền thân là huyện Từ Liêm xưa, quận được thừa hưởng nhiều nét đẹp văn hóa, vùng đất cổ với những di tích lịch sử đã được xếp hạng cấp Quốc gia và cấp Thành phố. Có thể kể đến một số như: Đình Đại Mỗ, làng Mễ Trì Hạ, làng Tây Mỗ,…cùng nhiều làng nghề và lễ hội truyền thống: Lễ hội Đình Thị Cấm, làng Cốm Mễ Trì, nghề làm Bún Phú Đô, nghề làm rèm ở Xuân Phương, nghề sản xuất nhựa tái chế ở Trung Văn.

Đặc biệt, nghề làm Cốm ở Mễ Trì (phường Mễ Trì) được Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch quyết định là Di sản văn hóa phi vật thể Quốc gia.

Hạ tầng kỹ thuật

Quận Nam Từ Liêm đang từng bước hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, khẳng định vị thế trung tâm mới của Thủ đô với tài nguyên đất rộng, quy hoạch bài bản, tập trung vào nhiều công trình hiện đại. Hàng loạt các khu đô thị mới mọc lên như khu đô thị Đại Mỗ, Tây Mỗ, Xuân Phương, Mễ Trì Hạ, Trung Văn,…đa có tác động đẩy mạnh thị trường bất động sản khu vực.

Khi mua đất thổ cư quận Nam Từ Liêm cần lưu ý những gì?

Tìm hiểu thông tin khu đất

Có thể nhiều người còn chưa biết, việc tìm hiểu thông tin trước khi mua đất thổ cư Nam Từ Liêm là rất quan trọng. Đầu tiên bạn cần làm là tìm hiểu thật kỹ khu đất đó thuộc diện như thế nào bằng cách có thể đến Sở Tài nguyên và Môi trường để kiểm tra. Nếu như khu đất bạn định mua nằm trong diện quy hoạch thì bạn cần tính toán trước khi quyết định.

Tiếp theo bạn nên quan sát hệ thống đường xá xung quanh. Sẽ rất thuận tiện nếu ở đó gần trường học, bệnh viện, khu mua sắm, chợ,…

Mua đất phải có sổ đỏ

Tầm quan trọng của tính pháp lý khi mua đất thổ cư quận Nam Từ Liêm là điều mà không phải ai cũng nắm chắc được. Bạn nên yêu cầu bên bán cho xem sổ đỏ để xác thực những thông tin ghi trong sổ có khớp với thực tế của mảnh đất hay không, ví dụ như diện tích, vị trí,…Ngoài ra, còn cần phải kiểm tra thời hạn của sổ (nếu là đất giao có thời hạn). 

Lưu ý những lô đất chỉ có sổ viết tay (sổ trắng) sẽ không đảm bảo được tính pháp lý cũng như an toàn của nó, hơn nữa theo pháp luật quy định thì những giao dịch này sẽ không được công nhận.

An ninh và môi trường sống

Một mảnh đất có vị trí đẹp không chỉ đảm bảo về tính pháp lý, hệ thống giao thông thuận lợi mà cần phải có an ninh và môi trường sống tốt. Vì vậy bạn nên chọn những khu vực có không khí thoáng đãng, trong lành, đầy đủ ánh sáng, hướng gió tốt, những nơi có khu dân trí, an ninh cao. Đặc biệt nên tránh các vị trí có quá nhiều tiếng ồn, gần bãi rác thải, nhà máy xí nghiệp hóa chất, môi trường nước ô nhiễm.

Giá thành đất thổ cư quận Nam Từ Liêm

Mặc dù không “đắt hàng” bằng Ba Đình hay Hoàn Kiếm, nhưng quận Nam Từ Liêm cũng không hề kém cạnh trong công cuộc xây dựng nâng cấp cải thiện hạ tầng kỹ thuật trên địa bàn, tạo đòn bẩy phát triển thị trường bất động sản khu vực. Giá đất thổ cư quận Nam Từ Liêm phụ thuộc vào vị trí mà bạn chọn, mặt đường chính hay trong ngõ, sẽ có giá khác nhau.

Tìm mua đất thổ cư quận Nam Từ Liêm ở đâu?

Đừng do dự hãy click vào website nhadat24h.net, nơi đây sẽ là một địa chỉ đáng tin cậy không chỉ cập nhật thông tin về đất thổ cư mà còn đầy đủ các loại hình khác như đất nền dự án, chung cư, biệt thự,…tạo cho khách hàng có nhiều sự lựa chọn.

Cảm ơn bạn đã đọc bài viết này, mong rằng với những kinh nghiệm mà nhadat24h.net chia sẻ sẽ giúp bạn có thể tìm kiếm được mảnh đất ưng ý nhất.

Xem thêm sản phẩm: nhà đất quận Nam Từ Liêm

  • Bán
  • Mua
  • Cho Thuê
  • Cần thuê

Hãy nhập địa điểm hoặc tên dự án mà bạn muốn tìm kiếm.
Ví dụ: bạn muốn tìm dự án Royal City hãy gõ: royal city sau đó ân Enter

Mời quảng cáo trên Nhadat24h.net
WebOne - Tạo Website bất động sản chỉ với 1 Click

Đã xem, đã tìm kiếm

Dự án cùng khu vực

DMCA.com Protection Status