Bán đất thổ cư Quận Ba Đình Hà Nội

Tìm kiếm theo các tiêu chí: Quận/Huyện: Quận Ba Đình. Tỉnh/Tp: Hà Nội.

Đất ở, Đất thổ cư Quận Ba Đình

9 nhà đất Bản đồ

Quận Ba Đình nằm ở trung tâm thành phố Hà Nội, rất thuận lợi cho việc phát triển kinh tế - xã hội. Thị trường bất động sản cũng vì thế mà sôi động, phát triển hơn.

Lưu ý khi mua đất thổ cư Ba Đình giá rẻ

Tìm hiểu thông tin về mảnh đất

Khi mua bất cứ một mảnh đất nào, dù ở đâu thì những vấn đề pháp lý của mảnh đất luôn là chủ đề quan trọng nhất. Để tránh những rắc rối phát sinh sau này cũng như đảm bảo quyền lợi của bản thân, hãy chắc chắn rằng mảnh đất không có bất kỳ vấn đề gì về sổ đỏ, đất quy hoạch, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải rõ ràng, minh bạch. Nếu không bạn sẽ gặp những khó khăn khó giải quyết được.

Bên cạnh đó, cả hai bên bán và mua cùng đến phòng công chứng công chứng hợp đồng mua bán, nhớ mang theo giấy tờ gốc gồm chứng minh thư, sổ đỏ, sổ hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn.

Mua bán đất có sổ đỏ

Với mỗi thời đại, việc mua đất làm nhà luôn là vấn đề quan trọng trong quãng đời của mỗi con người. Ai cũng mong muốn mình sở hữu được một mảnh đất có vị trí đẹp, thuận lợi và không có bất kỳ tranh chấp nào.

Để thực hiện được, bạn cần phải lưu ý một số điều khi mua bán đất có sổ đỏ: kiểm tra cẩn thận các thông tin trong sổ đỏ; lệ phí, thuế hoặc nợ tiền sử dụng đất hay không, kiểm tra thời hạn của sổ (nếu là đất giao có thời hạn).

Việc mua đất có sổ đỏ là rất quan trọng. Nếu như bạn mua đất không có sổ đỏ sẽ dần đến nhiều rủi ro sau này và rất khó giải quyết như khó xác minh được nguồn gốc của đất, không được thế chấp để vay vốn ngân hàng, khó bán lại,…

Mua đất có sổ riêng

Hiện nay việc mua bán nhà có chung sở hữu đang diễn ra khá phổ biến. Bởi lẽ chung sở hữu bao giờ cũng rẻ hơn nhưng kèm theo đó là mức độ rủi ro cao, nhiều trường hợp còn mất trắng tay. Con người vẫn luôn ham rẻ mà bỏ qua những yếu tố rủi ro, nguy hiểm sau này. Việc mua nhà có sổ đỏ riêng mặc dù đắt nhưng độ an toàn lại cao hơn dẫn tới bạn không phải lo nghĩ nhiều.

Hơn nữa, nếu bạn mua nhà có chung sở hữu sẽ bị hạn chế ở rất nhiều mặt. Khi có hoạt động chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho đòi hỏi cần có sự đồng ý của tất cả đồng sở hữu. Nếu không được sự đồng ý giao kết của những người đồng sở hữu thì những giao dịch phát sinh với tài sản sở hữu chung có khả năng vô hiệu. 

Ngoài ra, bạn cũng sẽ gặp những khó khăn sau này đó là khi bạn muốn tách thửa (chia tài sản chung) thì phải được sự đồng ý của các bên có tên trong sổ.

Hợp đồng mua bán

Hợp đồng là một trong những giấy tờ pháp lý quan trọng không thể thiếu khi mua bán nhà đất. Trước khi đặt bút ký hợp đồng, khách hàng cần kiểm tra kỹ lại các thông tin, rà soát các điều khoản, thỏa thuận giữa hai bên để tránh các trường hợp gian lận về tài chính. Nếu có sai sót, cần yêu cầu đính chính lại ngay.

Bên mua cần cung cấp các giấy tờ hồ sơ như: chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu (cả vợ và chồng nếu bên mua là hai vợ chồng), sổ hộ khẩu (cả vợ và chồng), Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân,…

Khách hàng nên cân nhắc nếu mua nhà mà chỉ có sổ trắng (giấy tay). Vì mua nhà chỉ có sổ trắng độ rủi ro rất cao, không an toàn dù rằng nó rẻ hơn.

Tham khảo giá đất thổ cư quận Ba Đình

Với vị trí địa lý trắc địa, tập trung nhiều cơ quan đầu não của Thủ đô Hà Nội như quận Ba Đình thì giá đất đắt cũng không là điều quá bất ngờ. Người ta hay nói nhà đất quận Ba Đình - “đắt xắt ra miếng” quả không sai. Theo các chuyên gia tư vấn bất động sản đánh giá, Ba Đình luôn xứng danh là khu đất “vàng” của thủ đô với mức giá tương đối cao. 

Tùy vào diện tích, vị trí của mảnh đất giá đất thổ cư sẽ chênh lệch nhau, dao động từ 20 – 100 triệu đồng/m2. Đối với những vị trí đẹp mức giá sẽ đắt hơn.

Tìm mua đất thổ cư quận Ba Đình ở đâu?

Nhadat24h.net sẽ luôn cập nhật tình hình cũng như cung cấp thông tin đầy đủ, chính xác và nhanh nhất của quận Ba Đình cũng như các quận huyện khác của Hà Nội. Hàng ngày vẫn có rất nhiều tin đăng mua bán đất quận Ba Đình được rao bán trên nhadat24h.net nhằm đáp ứng cho nhu cầu tìm kiếm của người mua và người bán.

Hy vọng rằng qua bài viết này, sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm được mảnh đất thổ cư mà mình mong muốn.

Nhadat24h.net App

Tìm nhà thật đơn giản! Cả thế giới bất động sản đang nằm trong tay bạn.

Apple Store
  • Bán
  • Mua
  • Cho Thuê
  • Cần thuê

Hãy nhập địa điểm hoặc tên dự án mà bạn muốn tìm kiếm.
Ví dụ: bạn muốn tìm dự án Royal City hãy gõ: royal city sau đó ân Enter

Mời quảng cáo trên Nhadat24h.net
WebOne - Tạo Website bất động sản chỉ với 1 Click

Đã xem, đã tìm kiếm

Dự án cùng khu vực

DMCA.com Protection Status
firework