Bán đất thổ cư Quận Đống Đa Hà Nội

Tìm kiếm theo các tiêu chí: Quận/Huyện: Quận Đống Đa. Tỉnh/Tp: Hà Nội.

Bán Đất thổ cư Quận Đống Đa

Quận Đống Đa – một trong bốn quận trung tâm của thành phố Hà Nội, hội tụ đầy đủ cả về phát triển kinh tế, văn hóa, giáo dục, du lịch,… Với tiềm năng lớn về đất đai nhà ở, việc làm,…quận ngày càng thu hút đông đảo người dân lựa chọn làm nơi an cư lạc nghiệp. Chính vì điều này đã tạo nên đòn bẩy lớn cho thị trường bất động sản phát triển, đặc biệt phân khúc đất thổ cư quận Đống Đa đang nhận được rất nhiều sự quan tâm.

Lý do vì sao bạn nên mua đất thổ cư quận Đống Đa

Vị trí địa lý

Với diện tích 9,96 km2, quận Đống Đa được coi là một trong các quận đông dân cư nhất của Thủ đô. 

Các tiếp giáp của quận: 

Phía Tây giáp quận Cầu Giấy với ranh giới là sông Tô Lịch; 

Phía Nam giáp quận Thanh Xuân lấy đường Trường Chinh, đường Nguyễn Trãi và sông Tô Lịch làm ranh giới;

Phía Đông giáp quận Hai Bà Trưng với ranh giới phố Lê Duẩn, đường Giải Phóng và phố Vọng; 

Phía Bắc giáp quận Ba Đình lấy các phố Nguyễn Thái Học, Giảng Võ, Láng Hạ, Huỳnh Thúc Kháng, Nguyên Hồng, Đê La Thành; 

Phía Đông Bắc giáp quận Hoàn Kiếm.

Hành chính

Đống Đa có 21 đơn vị hành chính trực thuộc cấp xã, gồm: Ngã Tư Sở, Ô Chợ Dừa, Phương Liên, Phương Mai, Quang Trung, Quốc Tử Giám, Thịnh Quang, Thổ Quan, Trung Liệt, Trung Phụng, Trung Tự, Văn Chương, Văn Miếu, Cát Linh, Hàng Bột, Khâm Thiên, Khương Thượng, Kim Liên, Láng Hạ, Láng Thượng, Nam Đồng.

Văn hóa

Nhắc tới quận Đống Đa, người ta không thể không nhắc đến những địa điểm mang đậm đà bản sắc văn hóa dân tộc như Văn Miếu – Quốc Tử Giám, gò Đống Đa hay Chùa Bộc. Ngoài ra quận cũng có nhiều di tích lịch sử: di tích Đàn Xã tắc, tượng đài vua Quang Trung, đền Bích Câu,…

Giao thông

Nhìn chung, hệ thống giao thông tại quận Đống Đa khá phức tạp và dày đặc.  Nhiều tuyến đường trọng điểm của quận chạy cắt ngang. Vào mỗi giờ cao điểm, lượng người tham gia giao thông rất đông dẫn đến tình trạng ùn tắc, khó khăn trong việc di chuyển, điển hình như đường Trường Chinh, Hồ Đắc Di, Tây Sơn,…

Hiện nay, đường Trường Chinh đã được đầu tư mở rộng rất nhiều để xây dựng tuyến đường sắt đô thị chạy cắt qua. 

Giáo dục

Một số trường Đại học trong top đầu của Việt Nam như: Đại học Luật Hà Nội, Đại học Ngoại Thương, Đại học Thủy Lợi Hà Nội, Đại học Y Hà Nội,…đều tọa lạc tại quận Cầu Giấy

Những lưu ý khi mua đất thổ cư quận Đống Đa

Pháp lý phải rõ ràng

Đối với những người mua đất xây nhà, thì việc tìm hiểu pháp lý của khu đất là điều đặc biệt quan trọng. Tìm hiểu tính pháp lý sẽ giúp người mua nhà đảm bảo được quyền lợi khi bạn sở hữu mảnh đất ấy, đồng thời sẽ được pháp luật bảo vệ khi có tranh chấp, kiện tụng xảy ra. 

Lưu ý, bạn nên tìm hiểu mảnh đất có nằm trong diện quy hoạch, giải tỏa, giải phóng mặt bằng không. Vì hiện nay có rất nhiều dự án giải phóng mặt bằng những khu đất để xây dựng đường xá, chợ, trung tâm thương mại,…Cách tốt nhất bạn nên ra Sở Tài nguyên và Môi trường để tìm hiểu thông tin pháp lý của nhà đất, tránh trường hợp không đồng nhất với những gì bên chủ khu đất cung cấp.

Vị trí mảnh đất

Sở hữu một lô đất có vị trí đắc địa luôn là mối quan tâm hàng đầu của nhiều người, vừa có lợi cho bản thân khi sau này xây nhà lại vừa có thể mang đi “khoe” bạn bè. Để làm được điều đó, bạn cần nắm trong tay một số yếu tố quan trọng. Khu đất đó thuộc diện như thế nào? Đường xá có thuận tiện hay không? Khu dân sinh có tốt không? Gần trường học, bệnh viện, chợ,…sẽ giúp bạn không phải tốn nhiều thì giờ để di chuyển.

Mua đất có sổ đỏ

Khi cầm trong tay giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), bạn sẽ cảm thấy yên tâm rất nhiều khi mua đất. Vẫn còn rất nhiều người không hiểu kỹ về sổ đỏ nên khi mua đất thổ cư quận Đống Đa giá rẻ dễ bị lừa gạt, gian lận tài chính. Chẳng hạn như có trường hợp, mảnh đất mà bạn định mua với thông tin mảnh đất trong sổ đỏ có diện tích khác nhau (thông thường là trong sổ sẽ lớn hơn), tức là phần đất ấy chưa được tách sổ. Chủ khu đất sẽ lấy lý do đang chờ tách sổ và bán trước cho bạn rồi giao sổ riêng sau. Bạn đừng tin tưởng ngay bởi không thể chắc chắn được khi nào mới có sổ riêng, dẫn đến tình trạng mất trắng tay.

Thế nên, bạn phải tìm hiểu xem diện tích mảnh đất được ghi trong sổ có trùng khớp với thực tế hay không. Nếu không, bạn cần yêu cầu tách sổ ngay.

An ninh và môi trường sống

Tuy rằng, tình trạng tệ nạn xã hội đã được cơ quan chức trách nhà nước hạn chế và khắc phục, song bạn cũng không nên chủ quan, đề phòng trộm cắp cũng như các mối nguy hại rình rập xung quanh.

Ngoài ra, cần tránh những nơi có bãi rác thải, sông hồ bị ô nhiễm, gần các nhà máy công nghiệp hóa chất. Theo các chuyên gia tư vấn, thì những mảnh đất ấy có phong thủy rất xấu, ảnh hưởng đến cuộc sống của bạn sau này.

Hợp đồng mua bán phải đầy đủ chữ kỹ của các bên liên quan

Khi đã đồng ý mua đất thổ cư Đống Đa, bên bán và bên mua cần ra văn phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán. Khi ký hợp đồng mua bán, hoạt động giao dịch này mới có hiệu lực. Nhưng trước khi ký, bạn cũng cần kiểm tra lại các điều khoản trong hợp đồng để tránh hậu quả về sau. Nếu có sai sót, hãy yêu cầu cần chỉnh sửa ngay.

Giá cả đất thổ cư quận Đống Đa

Tùy vào vị trí, điều kiện thuận lợi mà giá đất thổ cư quận Đống Đa sẽ khác nhau. Bạn có thể tham khảo giá đang được rao bán trên các trang tin bất động sản. 

Cũng đừng ham rẻ mà mua những khu đất có vị trí xấu, an ninh và môi trường không được đảm bảo.

Tìm mua đất thổ cư quận Đống Đa giá rẻ ở đâu?

Nhằm đáp ứng nhu cầu của mỗi khách hàng, nhadat24h.net luôn cập nhật thông tin mỗi ngày với rất nhiều tiêu đề cho bạn tha hồ lựa chọn. Nếu bạn đang có nhu cầu mua đất xây nhà ở quận Đống Đa hay các tỉnh thành khác trên cả nước, thì nhadat24h.net sẽ là một lựa chọn không tồi dành cho bạn.

Hy vọng rằng, qua bài viết này, bạn có thể tìm cho mình một lô đất ưng ý với chi phí vừa phải, hợp túi tiền.

Xem thêm sản phẩm:  nhà đất quận đống đa

  • Bán
  • Mua
  • Cho Thuê
  • Cần thuê

Hãy nhập địa điểm hoặc tên dự án mà bạn muốn tìm kiếm.
Ví dụ: bạn muốn tìm dự án Royal City hãy gõ: royal city sau đó ân Enter

Mời quảng cáo trên Nhadat24h.net
WebOne - Tạo Website bất động sản chỉ với 1 Click

Đã xem, đã tìm kiếm

Dự án cùng khu vực

DMCA.com Protection Status