Thị trường bất động sản tại quận Đống Đa

Đống Đa đang được các chuyên gia đánh giá là thị trường bất động sản với nhiều dự án cơ sở hạ tầng kỹ thuật hiện đại và động bộ, hấp dẫn thu hút bậc nhất Thủ đô. Đặc biệt là loại hình căn hộ chung cư đang ngày càng chiếm dần tâm điểm của mọi người trong tình trạng đất đai khan hiếm, dân số đô thị mỗi lúc một đông.

Thị trường căn hộ tại Quận Đống Đa, Hà Nội là một trong những thị trường căn hộ phát triển mạnh tại thành phố. Với việc phát triển mạnh của các khu đô thị mới và cơ sở hạ tầng hoàn thiện, giá cả căn hộ tại Quận Đống Đa đang tăng dần và trở nên cạnh tranh hơn.

Tuy nhiên, vẫn còn rất nhiều căn hộ chung cư ở Đống Đa với mức giá phải chăng và tiện ích đầy đủ, đặc biệt là các căn hộ trung tâm hoặc các khu đô thị mới.

Thị trường mua bán chung cư tại Quận Đống Đa là một thị trường phát triển với giá cả căn hộ tăng dần và sự lựa chọn đa dạng. Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ tại thành phố, Quận Đống Đa có thể là một lựa chọn tốt cho bạn.

Căn hộ tại Quận Đống Đa, Hà Nội là một trong những lựa chọn hợp lý cho những người muốn sống tại thành phố. Quận nằm trong vùng trung tâm của thành phố với môi trường sống trẻ trung và tiện nghi, gần các tiện ích như trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học và các khu đô thị mới.

Căn hộ tại Quận Đống Đa cũng đặc biệt phù hợp cho những người làm việc tại trung tâm thành phố vì kết nối giao thông tốt với các vùng lân cận và các tuyến đường chính của thành phố.

LƯu ý khi mua các dự án chung cư quận Đống Đa

Chủ đầu tư

Đây là yếu tố quan trọng bạn cần tìm hiểu khi bạn chọn tìm mua chung cư quận Đống Đa. Khá nhiều người đã gặp vấn đề với chủ đầu tư bởi nhiều nguyên nhân khác nhau như: tiến độ chậm, chất lượng kém, thu phí giá quá chát,…

Vì thế, bạn nên tra cứu tiểu sử của chủ đầu tư, tìm kiếm những thông tin dự án mà chủ đầu tư cung cấp cho khách hàng bằng nhiều cách như đi hỏi những căn hộ đang sống ở chung cư, tra thông tin trên website,…

Tốt nhất nên chọn những chủ đầu tư có tiểu sử tốt, uy tín trong giới bất động sản, tiến độ hoàn thành dự án nhanh, năng lực tài chính mạnh,…

Vị trí

Bạn sẽ yên tâm hơn nếu chọn được một chung cư có vị trí đắc địa nằm ở trung tâm quận, gần các tuyến đường giao thông chính thuận tiện di chuyển. Bạn nên chọn những chung cư có phong thủy tốt, môi trường trong lành, gần các cơ sở, dịch vụ tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, khu vui chơi, khu mua sắm, ngân hàng,…

Tính pháp lý

Khi mua căn hộ quận Đống Đa, nên tìm hiểu chung cư ấy có pháp lý rõ ràng, có nằm trong diện quy hoạch hay không, giấy tờ như nào để bạn tránh gặp những khó khăn sau này.

Bên mua cần yêu cầu bên bán cung cấp đầy đủ giấy tờ pháp lý quan trọng như sổ hồng. Sổ hồng là giá trị pháp lý cao nhất của căn hộ. Hiện nay những dự án căn hộ quận Đống Đa nếu không bị vướng mắc về tài chính thì chỉ cần sau 6 tháng kể từ khi nhận nhà thì đã nhận được sổ.

Tiện ích

Những dịch vụ tiện ích mà các dự án căn hộ mang lại luôn là điểm cộng số một trong mắt những khách hàng chọn lựa chung cư. Hiện nay, đa số các dự án căn hộ chung cư quận Đống Đa đều cung cấp những khu vực sinh hoạt tiện nghi như trường học, nhà thuốc, hồ bơi, siêu thị, spa, phòng tập gym,... đặc biệt là trường học và khu vui chơi trẻ em rất phù hợp cho những gia đình có  con nhỏ. 

Môi trường sống

Những gia đình ở chung cư đa số đều là những cặp vợ chồng trẻ có con còn nhỏ, nên có nhiều các bạn cùng trang lứa trong chung cư để chơi cùng, tạo một môi trường sống lành mạnh, giúp các con hòa nhập hơn với cộng đồng.

Ngoài ra, những nhà chung cư quận Đống Đa đón ánh sáng tốt và không khí thoáng đãng sẽ giúp người già thư thái, ít bị ảnh hưởng bởi các yếu tố bên ngoài hơn. Chính vì thế, bạn nên tránh xa những căn hộ chung cư có nhiều tiếng ồn, gần nhà máy công nghiệp hóa chất, khu rác thải hoặc những nơi có nguồn nước bị ô nhiễm.

Chi phí quản lý

Bên cạnh những ưu điểm tiện ích mà chung cư mang lại thì cũng có những nhược điểm mà bạn nên cân nhắc. Phí quản lý là một trong số đó. Thông thường, những dự án căn hộ quận Đống Đa có phí quản lý khá đắt tùy thuộc vào hạ tầng kỹ thuật của chung cư, ví dụ như: an ninh, vệ sinh, gửi xe.

Chính vì vậy, bạn nên đọc kỹ các điều khoản quyền và nghĩa vụ trong nội quy của tòa chung cư trước khi mua để tránh bản thân chịu thiệt sau này.

Giá căn hộ chung cư tại quận Đống Đa

Đánh vào tâm lý người mua nhà hiện nay, các doanh nghiệp đã và đang đầu tư vào các dự án chung cư để đáp ứng nhu cầu nhà ở thuận tiện cho công việc, học hành, sinh hoạt cũng như để kiếm tiền sinh lời. Nhiều người chọn ở Đống Đa là chốn an cư lạc nghiệp bởi nơi đây tập trung nhiều cơ sở hạ tầng tiện ích đa dạng, giao thông thuận tiện, nhiều công ty, trụ sở, văn phòng phù hợp với nhu cầu kiếm việc làm của mọi người. Chính vì vậy, các chung cư quận Đống Đa giá rẻ tại đây luôn được khách hàng và giới bất động sản săn đón nhờ giá trị an cư và đầu tư cho thuê sinh lời hấp dẫn.

Giá trung bình căn hộ tại quận Đống Đa thường cao hơn so với các khu vực khác như Hà Đông, Thanh Xuân, Hoàng Mai,… Mặc dù giá cao hơn nhưng nơi đây vẫn luôn hút khách tạo nên tính thanh khoản cao.

Các tiêu chí khác

Ngoài những điều trên, thì bạn nên lưu ý không nên chọn mua một căn hộ chung cư nếu hệ thống điện nước gặp nhiều vấn đề, cách âm không tốt,…

Tìm mua chung cư quận Đống Đa ở đâu?

Nếu bạn đang muốn tìm một căn hộ chung cư quận Đống Đa hoặc các tỉnh thành khác trên cả nước mà không biết bắt đầu từ đâu, thì hy vọng qua bài viết này, bạn có thể rút ra cho mình một số thông tin cần thiết.

Hàng ngày có rất nhiều tin rao vặt, thông tin về mua bán nhà đất được cập nhật thường xuyên trên website nhadat24h.net gửi tới khách hàng nhằm giúp mọi người có thể lựa chọn được căn hộ ưng ý nhất.