Bán căn hộ chung cư tại Hà Nội

Tìm kiếm theo các tiêu chí: Tỉnh/Tp: Hà Nội.

Bán chung cư Hà Nội

Thị trường chung cư Hà Nội biến động như thế nào?

Thị trường Hà Nội đang chứng kiến sự sụt giảm mạnh nguồn cung từ các dự án, nhưng phân khúc căn hộ chung cư dường như khởi sắc hơn. Với hàng loạt các sự kiện ra mắt từ chung cư hà nội giá rẻ đến các căn hộ chung cư cao cấp, giúp khách hàng có nhiều lựa chọn phù hợp với điều kiện tài chính.

Tuy nhiên, giữa muôn vàn dự án như hiện nay, thì việc tìm được căn hộ thích hợp nhất với gia đình là điều không hề dễ dàng với mọi người. Chính vì vậy, để hạn chế cao nhất các rủi ro thì người mua nhà cần phải tham khảo và tìm hiểu những kinh nghiệm của người đi trước và các chuyên gia.

Lưu ý khi mua chung ở cư Hà Nội

Vị trí

Hãy lựa chọn những dự án có vị trí thuận tiện trong việc đi lại, học tập và làm việc của tất cả các thành viên trong gia đình. Thông thường, những chung cư có giá rẻ sẽ nằm xa trung tâm thành phố như các huyện Hoài Đức, Đan Phượng…vì vậy, người mua cần phải cân nhắc thật kỹ để mua được ngôi nhà như ý.

Chủ đầu tư

Đây là một yếu tố quan trọng khi bạn quyết định mua, bởi chủ đầu tư uy tín sẽ hạn chế rủi ro cho khách hàng trong quá trình giao dịch mua nhà chung cư Hà Nội. Vì vậy, cần phải tìm hiểu cẩn thận thông tin về các dự án đã thực hiện có gặp rắc rối không, có được ngân hàng bảo lãnh hay không?

Pháp lý

Giá cả minh bạch, rõ ràng các mốc thanh toán theo từng thời điểm cụ thể. Nếu mua căn hộ theo hình thức trả góp thì phải hỏi kỹ giấy tờ cần thiết, lãi suất ngân hàng sẽ thay đổi như thế nào?

Yêu cầu chủ đầu tư cung cấp các giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, sổ đỏ dự án, giấy phép đầu tư…

Tiện ích – dịch vụ

Đây được xem là điểm khác biệt với các loại hình nhà ở khác và giá trị của chung cư được thể hiện ở các tiện ích đa dạng và cao cấp. Tuy nhiên, với sự phát triển mạnh mẽ của các dự án chung cư Hà Nội thì có những khu chung cư đã bỏ qua yếu tố này, thậm chí không có khuôn viên vui chơi cho trẻ…

Ngoài ra, người mua phải lưu tâm đến những tiện ích nội khu như: thang máy, thang thoát hiểm, bãi đỗ xe, hệ thống an ninh, …bởi đây là những yếu tố thiết yếu sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến sinh hoạt của gia đình.

Bên cạnh đó, những công trình dịch vụ đi kèm như: dịch vụ ăn uống, vui chơi giải trí, mua sắm, làm đẹp,…

Môi trường sống

Đây có thể sẽ là nơi gia đình bạn sẽ gắn bó cả đời nên hãy dành nhiều thời gian để nghiên cứu môi trường sống ở khu vực sắp mua. Tránh những nơi có môi trường sống kém như: nơi mật độ dân cư quá đông, tập trung rác thải, gần cầu vượt hay mặt đường.

Một khu nhà ở hoàn hảo là khi có sự tương tác qua lại với các tiện ích xung quanh như: trường học, công viên, nhà hàng, trung tâm thương mại…

Phí quản lý

Đây là chi phí dùng để chi tiêu các hoạt động quản lý và vận hành của nhà chung cư. Tùy thuộc vào tiêu chuẩn, quy mô và đặc điểm của từng loại chung cư sẽ có mức phí khác nhau nhưng không được vượt quá mức quy định của nhà nước. Chính vì vậy, trước khi mua căn hộ bạn phải cân nhắc kỹ xem có phù hợp và chấp nhận được hay không.

Tiêu chí khác

Nên tránh những căn hộ gần thang máy hay nhà chứa rác, điều này sẽ hạn chế được ồn ào và việc mất vệ sinh. Đồng thời những căn chung cư có hướng Tây hoặc hướng Đông cũng nên bỏ qua, bởi vào mùa hè những hướng này rất nóng.

Xem thêm sản phẩm: nhà đất Hà Nội
  • Bán
  • Mua
  • Cho Thuê
  • Cần thuê

Hãy nhập địa điểm hoặc tên dự án mà bạn muốn tìm kiếm.
Ví dụ: bạn muốn tìm dự án Royal City hãy gõ: royal city sau đó ân Enter

Mời quảng cáo trên Nhadat24h.net
WebOne - Tạo Website bất động sản chỉ với 1 Click

Đã xem, đã tìm kiếm

Dự án cùng khu vực

DMCA.com Protection Status